Приложение. Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Приложение
к постановлению администрации
муниципального образования
город Краснодар
от 6.10.2015 N 7190

Внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар

Положение о территориальном планировании

Общая часть

1. Настоящим проектом, разработанным ОАО ТИЖГП "Краснодаргражданпроект" и выполненным в соответствии с действующими нормами градостроительного законодательства, предусмотрено внесение изменений в генеральный план муниципального образования город Краснодар, в части изменения функционального зонирования земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0104010:703, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, почтовое отделение N 31, ул. Ейское Шоссе с функциональной производственной зоны, зоны специального назначения и зоны инженерной инфраструктуры на функциональную зону общественно-делового и коммерческого назначения и зону инженерной инфраструктуры

Параметры функциональных зон, сведения планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения

2. Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в существующее зонирование части территории генерального плана муниципального образования город Краснодар в отношении земельного участка с кадастровым номером: 23:43:0104010:703, расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, почтовое отделение N 31, ул. Ейское Шоссе, на функциональную зону общественно-делового и коммерческого назначения и зону инженерной инфраструктуры, соответствующей по составу и назначению территориальным зонам: зоне общественно-делового и коммерческого назначения (ОД.2) и зоне инженерной и транспортной инфраструктур (ИТ), установленных Правилами землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар, утверждёнными решением городской Думы Краснодара от 30.01.2007 N 19 п. 6 "Об утверждении Правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар".

На проектируемой территории размещение объектов регионального и федерального значения не предусмотрено. Объекты культурного наследия в границах земельного участка не располагаются.

Площадь территории зоны общественно-делового назначения в границах указанного земельного участка составляет 7,2 га, зоны инженерной инфраструктуры - 0,7 га.

3. Зоны с особыми условиями использования территории.

Основные планировочные ограничения использования территории на проектируемом участке представляют:

телефонный кабель - охранная зона 0,6 м в обе стороны;

охранная зона ВЛ 35 кВ - 15 метров в обе стороны от оси;

санитарно-защитная зона железной дороги до жилой застройки - 100 метров.

граница 15 км и 30 км зоны от военного аэродрома "Краснодар Центральный" и гражданского аэродрома "Краснодар-Пашковский" соответственно.

Директор департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Краснодар

И.Е. Мазурок