Постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 15 февраля 2016 г. N 630 "О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 28.06.2012 N 5416 "Об утверждении Порядка включения молодой семьи в муниципальный список молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" и выдачи свидетельства на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья по данной подпрограмме" (документ не действует)

Постановление администрации муниципального образования город Краснодар
от 15 февраля 2016 г. N 630
"О внесении изменений в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 28.06.2012 N 5416 "Об утверждении Порядка включения молодой семьи в муниципальный список молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы" и выдачи свидетельства на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья по данной подпрограмме"

В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с действующим законодательством, в связи с произошедшими в администрации муниципального образования город Краснодар кадровыми изменениями постановляю:

1. Внести в постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 28.06.2012 N 5416 "Об утверждении Порядка включения молодой семьи в муниципальный список молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы и выдачи свидетельства на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья по данной подпрограмме" следующие изменения:

1.1. В названии, преамбуле, пункте 1 слова "на 2011 - 2015 годы" заменить словами "на 2015 - 2020 годы".

1.2. В пункте 4 слова "заместителя главы муниципального образования город Краснодар, директора департамента финансов администрации муниципального образования город Краснодар" заменить словами "первого заместителя главы муниципального образования город Краснодар".

1.3. В названии и по тексту Порядка включения молодой семьи в муниципальный список молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011 - 2015 годы и выдачи свидетельства на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья по данной подпрограмме (далее - Порядок) слова "на 2011 - 2015 годы" заменить словами "на 2015 - 2020 годы".

1.4. Абзац первый пункта 1 раздела I Порядка изложить в следующей редакции:

"1. Настоящий Порядок устанавливает условия и порядок включения молодой семьи в муниципальный список молодых семей - участников подпрограммы "Обеспечение жильём молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2015 - 2020 годы" и выдачи свидетельства о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства (далее соответственно - свидетельство, социальная выплата, жилой дом)".

1.5. В пункте 3 раздела I Порядка слова "о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство)" исключить.

1.6. В абзаце втором пункта 4 раздела I Порядка цифру "9" заменить цифрой "7".

1.7. Абзац второй пункта 5 раздела I Порядка после слов "(бюджета муниципального образования город Краснодар)" дополнить словами "(за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала)".

1.8. В пункте 6 раздела II Порядка:

1.8.1. Абзацы второй, третий подпункта 6.1 изложить в следующей редакции:

"для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья);

для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома (далее - договор строительного подряда);".

1.8.2. Абзац четвёртый подпункта 6.1 после слов "в собственность этой молодой семьи;" дополнить абзацем следующего содержания:

"для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;".

1.8.3. Абзац пятый подпункта 6.1 изложить в следующей редакции:

"для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома (далее - ипотечный, жилищный кредит (заём):".

1.8.4. В абзаце пятнадцатом подпункта 6.1 слово "индивидуального" исключить.

1.8.5. Абзац первый подпункта 6.2 изложить в следующей редакции:

"6.2. В случае использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным, жилищным кредитам (займам), полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам, молодой семьёй представляются следующие документы:".

1.8.6. Подпункт д) подпункта 6.2 изложить в следующей редакции:

"д) копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (жилой дом), приобретённое (построенное) с использованием средств ипотечного, жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома (далее - документы на строительство), - при незавершённом строительстве жилого дома;".

1.8.7. В подпункте з) подпункта 6.2 слова "ипотечным жилищным кредитором" заменить словами "ипотечным, жилищным кредитом".

1.9. Абзац пятый пункта 10 раздела II Порядка после слов "(бюджета муниципального образования город Краснодар)" дополнить словами "за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала".

1.10. Абзац седьмой пункта 16 раздела II Порядка после слов "(бюджета муниципального образования город Краснодар)" дополнить словами "за исключением средств (части средств) материнского (семейного) капитала".

1.11. Пункт 21 раздела III Порядка изложить в следующей редакции:

"21. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату утверждения органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации списков молодых семей - претендентов на получение социальной выплаты, указывается в свидетельстве и остаётся неизменным в течение всего срока его действия.

В случае использования социальной выплаты на цель, предусмотренную подпунктом 6.2 пункта 6 раздела II настоящего Порядка, размер социальной выплаты устанавливается в соответствии с пунктом 17 раздела III настоящего Порядка и ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным, жилищным кредитом (займом), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам).".

1.12. Абзацы первый и второй пункта 25 раздела V Порядка изложить в следующей редакции:

"Для получения свидетельства молодая семья должна подать соответствующее заявление в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для его получения.

Для получения свидетельства молодой семье необходимо представить заявление и документы, предусмотренные пунктом 6 раздела II настоящего Порядка.".

1.13. В абзаце третьем пункта 28 раздела V Порядка слова "2 месяцев" заменить словами "1 месяца".

1.14. Пункт 29 раздела V Порядка после слов "распорядителя счёта." дополнить словами "В случае досрочного расторжения договора банковского счёта (если на указанный счёт не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты) банк выдаёт распорядителю счёта справку о расторжении договора банковского счёта без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, представленное в банк, после заключения договора банковского счёта владельцу не возвращается.".

1.15. Пункты 30 - 32 раздела V Порядка изложить в следующей редакции:

"30. Распорядитель счёта имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья или для строительства жилого дома, отвечающих требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенных применительно к условиям населённого пункта, в котором приобретается (строится) жилое помещение для постоянного проживания.

31. Приобретаемое жилое помещение должно находиться или строительство жилого дома должно осуществляться на территории муниципального образования город Краснодар.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома) в расчёте на каждого члена молодой семьи, учтённого при расчёте размера социальной выплаты, не может быть меньше учётной нормы общей площади жилого помещения, установленной по муниципальному образованию город Краснодар, в целях принятия граждан на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Молодые семьи - участники подпрограммы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (строительства жилого дома) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала и средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.

32. Для оплаты приобретаемого жилого помещения или строительства жилого дома распорядитель счёта представляет в банк договор банковского счёта, договор купли-продажи жилого помещения либо договор строительного подряда, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение (построенный жилой дом) и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения или строящегося жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре купли-продажи жилого помещения или договоре строительного подряда указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший свидетельство) и банковского счёта (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения или жилого дома, приобретаемого или строящегося на основании этого договора купли-продажи жилого помещения или договора строительного подряда, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.".

1.16. В пункте 33 раздела V Порядка:

1.16.1. Абзац первый изложить в следующей редакции:

"33. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного, жилищного кредита (займа) распорядитель счёта представляет в банк:".

1.16.2. В подпункте г) слово "индивидуального" исключить.

1.17. В пункте 34 раздела V Порядка:

1.17.1. Подпункт в) изложить в следующей редакции:

"в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретённое жилое помещение (при незавершённом строительстве жилого дома представляются документы на строительство);".

1.17.2. В подпункте г) после слов "за пользование ипотечным" дополнить знаком ",".

1.18. Пункт 35 раздела V Порядка изложить в следующей редакции:

"35. Приобретаемое жилое помещение или построенный жилой дом оформляются в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты для уплаты первоначального взноса при получении ипотечного, жилищного кредита (займа), для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным, жилищным кредитам (займам), полученным до 1 января 2011 года, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, допускается оформление приобретённого жилого помещения или построенного жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чьё имя оформлено право собственности на жилое помещение или жилой дом, представляет в Департамент нотариально заверенное обязательство переоформить приобретённое с помощью социальной выплаты жилое помещение или построенный с помощью социальной выплаты жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения или жилого дома.".

1.19. Раздел V Порядка дополнить пунктами 37 - 40 следующего содержания:

"37. В случае приобретения жилого помещения эконом-класса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, распорядитель счёта представляет в банк договор банковского счёта и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников подпрограммы, указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган местного самоуправления, выдавший это свидетельство), уполномоченной организации и её банковского счёта (банковских счетов), а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья.

38. В случае направления социальной выплаты на оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома, распорядитель счёта представляет в банк:

а) документы, подтверждающие право собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения членов молодой семьи на земельный участок;

б) разрешение на строительство, выданное одному из членов молодой семьи;

в) договор строительного подряда, предусматривающий информацию об общей площади жилого дома, планируемого к строительству, и расчёт стоимости производимых работ по строительству жилого дома.

39. Социальная выплата считается предоставленной участнику подпрограммы со дня исполнения банком распоряжения распорядителя счёта о перечислении банком зачисленных на банковский счёт распорядителя счёта средств на цели, предусмотренные пунктом 6 настоящего Порядка.

40. В случае если владелец свидетельства по какой-либо причине не смог в установленный срок действия этого свидетельства воспользоваться правом на получение выделенной ему социальной выплаты, он представляет в Департамент справку о закрытии договора банковского счёта без перечисления средств социальной выплаты и сохраняет право на улучшение жилищных условий, в том числе на дальнейшее участие в подпрограмме на общих основаниях.".

1.20. В реквизитах "Приложение", названии и по тексту приложений N 1 и N 2 к Порядку слова "на 2011 - 2015 годы" заменить словами "на 2015 - 2020 годы".

1.21. По тексту приложения N 2 к Порядку слово "индивидуального" исключить.

2. Информационно-аналитическому управлению администрации муниципального образования город Краснодар (Тычинкин) опубликовать официально настоящее постановление в установленном порядке.

3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы муниципального образования город Краснодар А.В. Михеева.

Глава муниципального образования город Краснодар

В.Л. Евланов