Постановление Правительства Москвы от 26 мая 1998 г. N 423 "О предоставлении в пользование земельного участка во вл. 14, строение 1 по Последнему пер. закрытому акционерному обществу "Союзконтракт" под строительство жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой (Центральный административный округ)"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 27 июня 2000 г. N 473 настоящее постановление снято с контроля в связи с изменением объективных условий

В соответствии с решениями Окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию Центрального административного округа г.Москвы (от 19.09.96 N 2, от 31.10.96 N 8, от 02.10.97 N 48, от 16.10.97 N 50) Правительство Москвы постановляет:

1. Предоставить закрытому акционерному обществу "Союзконтракт" в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет свободный от застройки земельный участок площадью 0,0351 га по Последнему пер., вл. 14, строение 1 (территориально-экономическая оценочная зона N 1) в границах, согласно представленному плану, для строительства в период 1998-1999 гг. и последующей эксплуатации жилого дома общей площадью 1500 кв.м с нежилыми помещениями на первом этаже и подземной автостоянкой в подвальном помещении (со строительством относящегося к дому участка коммуникационного коллектора).

2. Принять к сведению, что ЗАО "Союзконтракт" оплачено право на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка по рыночной стоимости в размере, эквивалентном 552,2 тыс. долларов США (по курсу Центрального банка Российской Федерации), и кроме того учтены затраты по строительству внутриквартального коммуникационного коллектора в размере 308,27 тыс. долларов США.

3. Обязать землепользователя:

3.1.Разработать в течение шести месяцев ТЭО на строительство жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой по градостроительному заключению Москомархитектуры, согласовав его в установленном порядке.

3.2. Оформить в Москомземе в месячный срок договор аренды земельного участка (п. 1) с соответствующими земельными платежами.

3.3. Обеспечить своевременную выплату земельных платежей в соответствии с договором аренды земельного участка (п. 3.2).

3.4. Компенсировать АО "Центринвест" затраты на разработку проектной документации, подтвержденные соответствующими документами.

3.5. После утверждения проекта представить в Москомзем чертеж генерального плана и раздел проекта организации строительства (ПОС) (п.3.1) для внесения необходимых изменений в договор аренды земли (п. 3.2).

3.6. Предложить землепользователю заключить с генеральным заказчиком-застройщиком кварталов 267 и 268 АО "Центринвест" договор на выполнение функций заказчика.

3.7. Завершить строительство жилого дома с нежилыми помещениями на первом этаже и подземной автостоянкой в подвальном помещении (п. 1) до 31.12.98.

3.8. После завершения строительства представить в Москомимущество и Комитет муниципального жилья соответствующие документы для оформления права собственности на 100% построенного здания.

4. Поручить Москомимуществу и Комитету муниципального жилья оформить право собственности после завершения строительства на 100% площади здания, при этом 50% площади, построенной сверх предполагаемой (п.1), передается инвестору дополнительно, а 50% безвозмездно передается в собственность города.

5. Установить, что при нарушении сроков строительства к инвестору применяются штрафные санкции в размере 2% от общей площади здания за каждый месяц просрочки.

6. Поручить Москомзему:

6.1. В случае уклонения землепользователя от заключения договора аренды в установленные сроки, а также в случае невыполнения землепользователем условий, предусмотренных договором аренды земельного участка, применять штрафные санкции в соответствии с земельным законодательством и городскими нормативными актами.

6.2. В случае неиспользования арендатором земельного участка в утвержденные сроки или использования его не по назначению без надлежащего юридического переоформления договора аренды представить в Правительство Москвы предложение об изъятии земельного участка.

6.3. Осуществлять контроль за освоением и использованием земельного участка (п. 1).

7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Толкачева О.М.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М.Лужков