Постановление Правительства Москвы от 27 октября 1998 г. N 841 "О строительстве жилья в микрорайоне 58 по Хорошевскому шоссе (Северный административный округ)"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 16 июля 2002 г. N 547-ПП настоящее постановление снято с контроля

В целях ускорения замены ветхого пятиэтажного жилищного фонда в муниципальном районе Хорошевский Правительство Москвы постановляет:

1. Принять предложение префекта Северного административного округа и Министерства обороны Российской Федерации о совместной застройке территории микрорайона 58 по Хорошевскому шоссе в четыре очереди.

2. Осуществить строительство первой и второй очереди по программе "стартовых" жилых домов ввода 1998-1999 годов в соответствии с распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 31 июля 1998 года N 681 "О разработке исходно-разрешительной, проектной документации на строительство "стартовых" жилых домов в 1999 году".

3. Вводимую жилую площадь (п.2) направлять на отселение жителей из домов, подлежащих сносу (приложение 1). Инвестору - закрытому акционерному обществу "Мосфундаментстрой-6" совместно с префектурой Северного административного округа обеспечить вывод арендаторов (приложение 2) из зданий, подлежащих сносу (приложение 1).

4. После завершения отселения и сноса жилых домов (приложение 1) продолжить на освобождаемых земельных участках строительство жилых домов для целей выполнения программы реконструкции и сноса ветхого пятиэтажного фонда города, включая строительство объектов социальной инфраструктуры.

5. Принять предложение префекта Северного административного округа о возложении функций заказчика-застройщика по комплексным застройкам (п.2 и п.4) на закрытое акционерное общество "Мосфундаментстрой-6".

6. Комитету муниципального жилья и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после окончания строительства объектов (п.2 и п.4) осуществить распределение общей площади в соотношении:

по жилым помещениям:

- 25% - префектуре Северного административного округа для целей переселения "стартовых" жилых домов;

- 75% - закрытому акционерному обществу "Мосфундаментстрой-6";

по нежилым помещениям:

- 40% - городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;

- 60% - закрытому акционерному обществу "Мосфундаментстрой-6";

по гаражам-стоянкам:

- 20% - городу Москве в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы по себестоимости строительства;

- 80% - закрытому акционерному обществу "Мосфундаментстрой-6".

7. Принять к сведению, что функции заказчика-застройщика по застройке третьей очереди строительства (п.1) возложены на Главное управление Генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации, которое обеспечит полное финансирование строительства объектов за счет собственных и привлеченных средств с учетом комплексной застройки территории. Построенные жилые объекты на территории третьей очереди в полном объеме передаются Главному управлению Генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации в установленном порядке, в том числе и для расчета с привлеченными инвесторами.

8. Обязать заказчиков (п.3 и п.7):

8.1. Представить разработанные проекты застройки и рабочие проекты на строительство первой-третьей очереди в Москомархитектуру для согласования архитектурно-градостроительных решений с последующим представлением в Мосгосэкспертизу для рассмотрения.

8.2. Оформить в Москомземе в установленном порядке земельно-правовые отношения на территории застройки первой-третьей очереди.

8.3. Префекту Северного административного округа в I квартале 1999 года заказать разработку исходно-разрешительной документации на застройку четвертой очереди по Хорошевскому ш., мкр. 58, представить ее в Комплекс перспективного развития города для включения в программу строительства 1999 - 2000 годов и оформить в установленном порядке в Москомземе по материалам исходно-разрешительной документации на застройку четвертой очереди земельно-правовые отношения.

9. Просить заказчика-застройщика (п.7) обеспечить перебазирование на собственные площади объектов Министерства обороны Российской Федерации с территории застройки микрорайона 58 по Хорошевскому шоссе (первой-третьей очереди в границах застройки, определенных приложением 2), снос строений, занимаемых указанными объектами, а также необходимую перекладку спецкабелей Главного управления Генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации.

10. Учитывая комплексную застройку территории микрорайона по Хорошевскому шоссе и земельных участков (п.4), а также затраты Главного управления Генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации на перебазирование объектов с территории застройки (п.9) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 19.07.95 N 348 "Об уточнении порядка возмещения городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры" и постановлением Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года", освободить инвестора - закрытое акционерное общество "Мосфундаментстрой-6" и Главное управление Генерального штаба Вооруженных сил Российской Федерации от перечисления денежных средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города.

11. Комитету муниципального жилья и Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после ввода объектов в эксплуатацию оформить имущественные права участников строительства в установленном порядке в соответствии с п.6 и 7 настоящего постановления.

12. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы после ввода объектов в эксплуатацию в установленном порядке внести предложения по использованию нежилых помещений и гаражей, являющихся собственностью города (п.6).

13. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 14.06.94 N 484 "О разрешении Министерству обороны Российской Федерации разработки проекта застройки территории по Хорошевскому шоссе, микрорайон 58, угол проектируемых проездов N 5485 и 5490 (Северный административный округ)", кроме п.1 в связи с выходом настоящего постановления.

14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков