Определение Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 2 марта 2012 г. N Ф03-6594/11 по делу N А51-12631/2010

г. Хабаровск

02 марта 2012 г.

А51-12631/2010

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего: С.Н. Новиковой

Судей: И.А. Тарасова, Е.В. Зимина

при участии

от Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края: С.В. Ким, заместитель начальника отдела судебной практики, доверенность от 27.12.2011 N 29/03-04-09/24574;

от индивидуального предпринимателя Рахубенко Оксаны Александровны: А.Н. Фокин, представитель, доверенность от 10.05.2011 б/н

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу

Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края

на решение от 13.12.2010, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2011

по делу N А51-12631/2010

Арбитражного суда Приморского края

По иску Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края

к индивидуальному предпринимателю Рахубенко Оксане Александровне

о взыскании 2 556 142 рублей 58 копеек, расторжении договора аренды, обязании вернуть земельный участок

Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края (далее Департамент) обратился с исковыми требованиями о взыскании с индивидуального предпринимателя Рахубенко Оксаны Александровны 1 909 383 рублей 27 копеек, в том числе 1 585 893 рублей 15 копеек основного долга по договору аренды земельного участка от 25.06.2009 N 03-Ю-11156 за период с 01.04.2009 по 07.06.2010, 323 945 рублей 12 копеек пени за период с 01.08.2009 по 07.06.2010; о расторжении договора аренды от 25.06.2009; обязании вернуть земельный участок с кадастровым номером 25:28:03 00 07:0137 площадью 1 450 кв.м. из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Олега Кошевого, д. 1а (участок находится примерно в 127 м. по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка).

До принятия судом решения истец в порядке ст. 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика 2 556 142 рубля 58 копеек, в том числе 2 008 797 рублей 99 копеек основного долга за период с 01.04.2009 по 11.10.2010, 547 344 рубля 59 копеек пени за период с 01.08.2009 по 11.10.2010.

Решением от 13.12.2010 исковые требования удовлетворены в части взыскания с ответчика в пользу истца 2 008 797 рублей 99 копеек основного долга, 109 468 рублей 92 копейки пени, расторжения договора аренды от 25.06.2009, обязания ответчика возвратить истцу спорный земельный участок; в удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 24.06.2011 решение изменено; с индивидуального предпринимателя Рахубенко Оксаны Александровны в пользу Департамента земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края взыскано 2 238 963, 95 руб., в том числе 1 691 619,36 руб. основного долга, 547 344,59 руб. пени; в удовлетворении исковых требований в части взыскания с индивидуального предпринимателя Рахубенко Оксаны Александровны в пользу Департамента 864 523 рублей 22 копеек суммы основного долга и пени отказано; исковые требования о расторжении договора аренды земельного участка от 25.06.2009 N 03-Ю-11156 оставлены без рассмотрения; в удовлетворении исковых требований об обязании индивидуального предпринимателя Рахубенко Оксаны Александровны вернуть Департаменту земельный участок с кадастровым номером 25:28:03 00 07:0137 площадью 1 450 кв.м. из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул.Олега Кошевого, д. 1а (участок находится примерно в 127 м. по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка), отказано.

В кассационной жалобе Департамент просит постановление отменить, решение изменить в части уменьшения суммы неустойки, взыскать неустойку за период с 01.08.2009 по 11.10.2010 в сумме 547 344,59 руб. Заявитель не согласен с выводом суда апелляционной инстанции об оставлении требования о расторжении договора без рассмотрения. Не согласен с доводом суда о необходимости одновременного направления уведомлений о погашении задолженности и расторжении договора как не установленного законодательно; судебный акт в данной части нормативно не обоснован. Со ссылкой на п.п. 2.2, 4.2 договора не согласен с выводом суда о том, что арендная плата подлежит начислению с 25.06.2009. При этом согласен с выводами суда апелляционной инстанции о необоснованном уменьшении судом первой инстанции неустойки.

До рассмотрения судом кассационной инстанции жалобы по существу стороны представили мировое соглашение и заявили ходатайство о его утверждении на указанных в нем условиях.

В судебном заседании кассационной инстанции представители лиц, участвующих в деле, поддержали позиции относительно возможности мирного урегулирования спора, представив текст мирового соглашения, а также соглашение о распредлении судебных расходов.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа, изучив материалы дела, находит ходатайство подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 настоящего Кодекса.

Мировое соглашение в соответствии со статьей 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса по делу, если оно не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

В данном случае обстоятельств, препятствующих утверждению мирового соглашения, не имеется.

Предложенные условия мирового соглашения, подписанного уполномоченными лицами сторон, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция находит возможным утвердить заключенное мировое соглашение между Департаментом земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края и индивидуальным предпринимателем Рахубенко Оксаной Александровной в предложенной ими редакции.

В мировом соглашении стороны указали, что расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на ответчика.

В силу ч. 4 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при соглашении лиц, участвующих в деле, о распределении судебных расходов арбитражный суд относит на них судебные расходы в соответствии с этим соглашением.

Статья 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, регулирующая основания и порядок возврата и зачета государственной пошлины, содержит императивное правило о том, что при заключении мирового соглашения до принятия решения арбитражным судом возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины. Данное положение не применяется в случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

Согласно п. 3 ч. 7 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в определении арбитражного суда об утверждении мирового соглашения указывается на возвращение истцу из федерального бюджета половины уплаченной им государственной пошлины, за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

Как следует из материалов дела, при подаче Департаментом искового заявления госпошлина не уплачена, поскольку последний освобожден от ее уплаты согласно подп. 1 п. 1 ст. 333.37 НК РФ. При подаче апелляционной жалобы ответчиком уплачена госпошлина в сумме 2000 руб. В резолютивной части постановления апелляционного суда указано, что с ИП Рахубенко О.А. в доход федерального бюджета подлежит взысканию 27 787,82 руб. госпошлины по иску; с Департамента в пользу ИП Рахубенко О.А. - 2000 руб. по апелляционной жалобе.

Судебные расходы в сумме 13893,91 руб. (50% от 27787,82 руб. госпошлины, подлежащей уплате при подаче иска) подлежат взысканию с ИП Рахубенко О.А. в доход федерального бюджета.

С учетом соглашения сторон о распределении расходов по уплате госпошлины и положений ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 3 ч. 7 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации половина госпошлины по апелляционной жалобе в сумме 1000 руб., уплаченной ответчиком при ее подаче, подлежит возврату последнему из федерального бюджета.

Согласно ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения.

В связи с вышеизложенным решение от 13.12.2010, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2011 по делу N А51-12631/2010 Арбитражного суда Приморского края подлежат отмене, а производство по делу - прекращению в соответствии с частью 2 статьи 150 АПК РФ.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 110 АПК РФ, пунктом 6 части 1 статьи 287, статьями 139, 141, 150, 184-185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение от 13.12.2010, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.10.2011 по делу N А51-12631/2010 Арбитражного суда Приморского края отменить, производство по делу прекратить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Департаментом земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края и индивидуальным предпринимателем Рахубенко Оксаной Александровной, в следующей редакции:

1. Индивидуальный предприниматель Рахубенко Оксана Александровна, являясь арендатором земельного участка с кадастровым номером 25:28:03 00 07:0137, площадью 1450 кв.м, находящегося по адресу: Приморский край г. Владивосток, ул. Олега Кошевого, д. 1а (участок находится примерно в 127 м по направлению на запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка), возвращает Департаменту земельных отношений,государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края вышеуказанный земельный участок.

2. Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края взамен возвращаемого земельного участка предоставляет индивидуальному предпринимателю Рахубенко Оксане Александровне в аренду сроком на пять лет под строительство объекта социального назначения земельный участок с кадастровым номером 25:28:000000:200, площадью 3514 кв.м, находящийся по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Крыгина, д. 82 (участок находится примерно в 117 м по направлению на юго-запад от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка).

3. Департамент земельных отношений, государственного строительного надзора и контроля в области долевого строительства Приморского края обязуется в течение одного месяца со дня утверждения настоящего мирового соглашения Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа предоставить индивидуальному предпринимателю Рахубенко Оксане Александровне проект договора аренды земельного участка, указанного в пункте 2 настоящего мирового соглашения, под строительство объекта социального назначения, для подписания.

4. Индивидуальный предприниматель Рахубенко Оксана Александровна обязуется в течение месяца со дня утверждения настоящего мирового соглашения Федеральным арбитражным судом Дальневосточного округа погасить задолженность по арендной плате, определенную Пятым арбитражным апелляционным судом по настоящему делу.

5. Данное мировое соглашение достигнуто сторонами в добровольном порядке, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

6. Данное мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон и один экземпляр - суду для приобщения к материалам дела.

Все судебные расходы по делу N А51-12631/2010 в виде уплаты государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика - индивидуального предпринимателя Рахубенко О.А.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Рахубенко О.А. в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 13 893,91 руб.

Арбитражному суду Приморского края выдать исполнительный лист.

Возвратить из федерального бюджета индивидуальному предпринимателю Рахубенко О.А. государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 1000 руб. Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Председательствующий

С.Н.Новикова

Судьи

И.А.Тарасов Е.В.Зимин