Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 14 марта 2012 г. N Ф03-987/12 по делу N А73-7022/2011

г. Хабаровск

N Ф03-987/2012

14 марта 2012 г.

Дело N А73-7022/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 13 марта 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 14 марта 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего: С.Е. Лобаря

судей: Е.В. Зимина, И.А. Тарасова

при участии:

от истца - представитель Громов А.В. по доверенности от 05.06.2011;

от Министерства обороны Российской Федерации: представитель Дю У.В. по доверенности от 30.08.2011 N 155 а;

от Федерального государственного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации: представитель Дю У.В. по доверенности от 12.01.2012 N 06;

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Министерства обороны Российской Федерации на решение от 14.10.2011, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2011 по делу N А73-7022/2011 Арбитражного суда Хабаровского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции судья А.В. Бутковский, в суде апелляционной инстанции судьи: А.А. Тихоненко, М.О. Волкова, В.Г. Дроздова

по иску общества с ограниченной ответственностью "Жилпроект"

к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом Российской Федерации, обществу с ограниченной ответственностью "Форттрейд"

третьи лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае, Федеральное государственное учреждение "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации

о взыскании 112 486,91 рублей

Общество с ограниченной ответственностью "Жилпроект" (адрес - город Хабаровск, улица Воронежская, 142-3; ОГРН - 1052740635210) (далее - ООО "Жилпроект", общество, истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом Российской Федерации (адрес - город Москва, Никольский переулок, 9) (далее - Росимущество), Министерству обороны Российской Федерации (адрес - город Москва, улица Знаменка, 19; ОГРН - 1037700255284) (далее - Минобороны РФ, ответчик) о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за содержание общего имущества многоквартирного дома в сумме 101 096,84 рублей за период с мая 2008 года по май 2011 года; процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме 11 390,07 рублей за период с 26.06.2008 по 20.06.2011.

Решением суда первой инстанции от 14.10.2011 исковые требования удовлетворены в полном объеме, с Российской Федерации в лице Министерства обороны за счет казны Российской Федерации взыскана сумма неосновательного обогащения и проценты в указанных выше размерах; производство по делу в части требований к ООО "Форттрейд" прекращено, на основании пункта 4 части 1 статьи 150 АПК РФ.

Судебный акт мотивирован тем, что поскольку нежилое функциональное помещение передано указанному лицу в оперативное управление, именно оно обязано нести бремя расходов по содержанию общего имущества жилого дома, в котором расположено нежилое помещение.

Выводы суда первой инстанции поддержаны апелляционным судом.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, Министерство обороны РФ обратилось в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить как принятые с нарушением норм материального права, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

По мнению заявителя жалобы, надлежащим ответчиком по делу является Российская Федерация в лице Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом, ввиду того, что право оперативного управления Минобороны РФ на нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме N 4 по улице Пушкина в городе Хабаровске не зарегистрировано в установленном законом порядке.

В отзыве на кассационную жалобу истец указывает на необоснованность доводов жалобы, просит оставить судебные акты без изменения, а жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании представитель Минобороны РФ поддержал доводы кассационной жалобы, представитель истца возражал относительно доводов кассационной жалобы.

Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей не обеспечили.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, с учетом доводов кассационной жалобы, выступлений в судебном заседании представителей явившихся сторон, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не установил предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для их отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судами обеих инстанций, ООО "Жилпроект" является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома N 4 по улице Пушкина в городе Хабаровске на основании договора управления многоквартирным домом от 20.12.2007 N 12.

Из вступившего в законную силу решения Арбитражного суда Хабаровского края от 21.06.2010 по делу N А73-575/2010, судами установлено, что находящееся в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу помещение - I (32-38, 40-41) площадью 108,8 кв.м (инвентарно-технические данные до перепланировки - I (31-38) площадью 98,8 кв.м) является Федеральной собственностью и было закреплено на праве оперативного управления за государственным учреждением "Хабаровская квартирно-эксплуатационная часть", являющегося правопредшественником Федерального государственного учреждения "Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации.

В спорный период истцом в рамках исполнения договора от 20.12.2007 N 12 оказывались услуги по управлению общим имуществом многоквартирного дома и по его содержанию, в том числе, заключались и исполнялись договоры с третьими лицами, непосредственно оказывавшими соответствующие услуги, выполнявшими работы по ремонту общего имущества МКД.

Поскольку ответчик не производил платежи за содержание имущества многоквартирного дома, общество обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании таковых в судебном порядке.

Исследовав и оценив представленные в материалах дела доказательства в обоснование исковых требований и возражений на них, суды обеих инстанций правильно руководствуясь положениями статьей 36, 37, 39, Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.12.2008 N 1053 "О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом", Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, Приложением к Федеральному закону от 13.12.2010 N357-ФЗ "О Федеральном бюджете на 2011 год и на плановый период 2012 и 2013 годов", пришли к обоснованному выводу о том, что Министерство обороны РФ, являясь уполномоченным органом от имени собственника нежилых помещений в жилом доме, обязано нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

Факт передачи указанного нежилого помещения в оперативное управление Министерству обороны РФ и возможность его дальнейшего использования последним не оспаривается.

Доводы кассационной жалобы об отсутствии государственной регистрации права оперативного управления на нежилые помещения, аналогичные доводам апелляционной жалобы, были предметом исследования судов и обоснованно отклонены, как не имеющие правового значения для правильного разрешения спора исходя из правовых оснований взысканной суммы.

Возражений касательно расчета взыскиваемого неосновательного обогащения, а также размера начисленных за пользование чужими денежными средствами процентов, ответчиком не представлено.

Поскольку фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судами обеих инстанций на основе полного и всестороннего

исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, у суда кассационной инстанции отсутствуют основания для отмены обжалуемых судебных актов.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 14.10.2011, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2011 по делу N А73-7022/2011 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

С.Е. Лобарь

Судьи

Е.В. Зимин И.А. Тарасов