Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 4 декабря 2012 г. N Ф03-5600/12 по делу N А73-12198/2011

г. Хабаровск

04 декабря 2012 г.

А73-12198/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 27 ноября 2012 года.

Полный текст постановления изготовлен 04 декабря 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего: О.В. Цирулик

Судей: Я.В. Кондратьевой, Е.К. Яшкиной

при участии:

от конкурсного управляющего ООО "Барокко-строй плюс" Р.Н. Матренина: Е.Е. Трунов, представитель по доверенности от 29.07.2010 N 7

от Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю: О.Ю. Суханова, эксперт отдела правового обеспечения по доверенности от 16.10.2012 N 43

от Инспекции государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края: А.В. Михайлов, консультант юридического отдела по доверенности от 10.01.2012 N 1-20

от Ю.В. Литовского: Ю.В. Литовский; Е.А. Ковалев, представитель по доверенности от 20.09.2010 N 27-ХК 0015448

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу

конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Барокко-строй плюс" Матренина Руслана Николаевича

на определение от 02.08.2012, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2012

по делу N А73-12198/2011 Арбитражного суда Хабаровского края

Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья В.Ю. Кузнецов, в апелляционном суде судьи: Т.С. Гетманова, Е.Н. Головнина, С.Б. Ротарь

По заявлению конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Барокко-строй плюс" Матренина Руслана Николаевича

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю

о признании незаконными действий, выразившихся в государственной регистрации права общей долевой собственности в объекте незавершенного строительства

заинтересованные лица: Личко Нина Яковлевна, Баранов Андрей Витальевич, Бондарь Игорь Викторович, Брусник Геннадий Григорьевич, Бухлаев Александр Владимирович, Верзун Василий Иванович, Гершман Наталья Ивановна, Горовая Вера Витальевна, Гурина Наталья Ивановна, Гусев Евгений Иванович, Давлеткильдиева Дильбар Ахметовна, Дампилова Елена Леонидовна, Демехова Валентина Павловна, Доденко Александр Михайлович, Долгошеев Федор Федорович, Дьяченко Леонид Федерович, Жеребцова Нина Павловна, Зимлер Александра Сергеевна, Иванова Светлана Борисовна, Ковалёв Павел Борисович, Коледина Наталья Геннадьевна, Корнеева Елена Николаевна, Кудянова Елена Геннадьевна, Кузьменко Евгения Викторовна, Ли Наталья Владимировна, Литовский Юрий Владимирович, Лукашик Оксана Владимировна, Лупенко Оксана Леонидовна, Лысенко Галина Владимировна, Маркелов Сергей Владимирович, Мигунова Анна Алексеевна, Михеева Марина Константиновна, Молчанова Оксана Владимировна, Николаева Марина Александровна, Петрий Татьяна Петровна, Петров Владимир Николаевич, Пичко Илья Юрьевич, Попова Ольга Сергеевна, Порядина Лилия Анатольевна, Прокофьева Лидия Ивановна, Рекунова Елена Эдуардовна, Сапожникова Екатерина Александровна, Смирнова Валентина Михайловна, Соболев Анатолий Федорович, Соболь Надежда Михайловна, Согомонян Армен Григорьевич, Тен Лариса Николаевна, Титаев Вячеслав Олегович, Ткачева Ольга Владимировна, Устимчук Иван Анатольевич, Фефелов Максим Павлович, Фефелов Павел Павлович, Цой Нонна Аркадьевна, Шимкевич Оксана Евгеньевна, Шмотко Андрей Николаевич, Якубовский Михаил Кондратьевич, Ярославцева Нина Ивановна

Решением Арбитражного суда Амурской области от 29.07.2010 общество с ограниченной ответственностью "Барокко-строй плюс" (далее - ООО "Барокко - строй плюс", должник) признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

В рамках дела о банкротстве ООО "Барокко-строй плюс" конкурсный управляющий должника Матренин Р.Н. обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением о признании незаконными действий Управления Росреестра по Хабаровскому краю (далее - Управление) по государственной регистрации прав общей долевой собственности 5311/6759 в отношении объекта незавершенного строительства - жилого дома, расположенного по адресу: г. Хабаровск, ул. Марины Расковой, 30, лит. А, кадастровый номер 27:23:2301:30/29399 и аннулировании записи в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

В качестве правового обоснования заявления указаны положения статьи 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

Определением суда от 02.08.2012, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2012, в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий просит судебные акты отменить, ссылаясь на неправильное применение судами положений § 7 главы IX Закона о банкротстве, устанавливающих, что права требования о передаче жилых помещений участников строительства, предъявляемые к должнику - застройщику должны рассматриваться только арбитражным судом в рамках дела о банкротстве. Также в кассационной жалобе приводятся доводы о необоснованном прекращении прав должника на оставшуюся часть объекта незавершенного строительства.

В отзыве на кассационную жалобу Управление ФНС России по Амурской области привело возражения против доводов кассационной жалобы, просило оставить судебные акты без изменения, дело рассмотреть в отсутствие уполномоченного органа.

В заседании суда кассационной инстанции представитель конкурсного управляющего ООО "Барокко-строй плюс" настаивал на доводах, изложенных в кассационной жалобе, и дал по ним пояснения.

Представители Управления, Инспекции государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края, Ю.В. Литовский и его представитель Е.А. Ковалев, возражали против удовлетворения кассационной жалобы и дали свои пояснения.

Другие лица, участвующие в деле, явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили.

Изучив материалы дела, проверив законность обжалуемых судебных актов, исходя из доводов кассационной жалобы и возражений на нее, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа считает, что оснований для их отмены, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, не имеется.

Решением Арбитражного суда Амурской области от 29.07.2010 ООО "Барокко - строй плюс" признано банкротом, открыто конкурсное производство.

Вступившими в законную силу решениями Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 28.10.2010 по делу N 2-2677/10, от 14.02.2011 по делу N 2-466/11, от 25.01.2011 по делу N 2-145/2011, от 27.01.2011 по делу N2-241/11, от 29.12.2010 по делу N2-3627/10 признано право долевой собственности за участниками долевого строительства в объекте незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по адресу г. Хабаровск, ул. Марины Расковой, 30.

На основании указанных судебных актов участники долевого участия в строительстве обратились в Управление за регистрацией права собственности.

Вынесенные Управлением отказы в государственной регистрации были обжалованы в судебном порядке. Апелляционным определением Хабаровского краевого суда от 25.04.2012 отказ в регистрации был признан незаконным, а на Управление возложена обязанность произвести регистрацию права собственности на доли в объекте незавершенного строительства.

На основании вышеуказанных судебных актов судов общей юрисдикции 09.06.2012 Управлением произведена государственная регистрация перехода права собственности, в результате которой прекращено право собственности ООО "Барокко-строй плюс" на объект незавершенного строительства - жилой дом, расположенный по адресу г. Хабаровск, ул. Марины Расковой, 30, Лит. А, кадастровый (или условный) номер 27:23:2301:30/29399, а за пятьюдесятью семью физическими лицами зарегистрировано право общей долевой собственностью на 5311/6759 (78,6%) в вышеуказанном объекте.

Конкурсный управляющий ООО "Барокко-строй плюс" Матренин Р.Н. обратился в суд с заявлением об оспаривании совершенных Управлением регистрационных действий, ссылаясь на их несоответствие § 7 главы IX Закона о банкротстве.

В соответствии с пунктом 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

В то же время оспариваемые действия Управления совершены в порядке исполнения вступивших в законную силу судебных актов судов общей юрисдикции, которые в силу пункта 2 статьи 13 ГПК РФ являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Учитывая, что оспариваемые действия совершены во исполнение судебных актов, в том числе апелляционного определения Хабаровского краевого суда от 25.04.2012 по делу N 2-170/12, прямо обязавшего Управление произвести оспариваемые регистрационные действия, суды первой и апелляционной инстанций правомерно отказали в удовлетворении требований конкурсного управляющего.

В связи с изложенным подлежат отклонению доводы кассационной жалобы о неправильном применении судами норм Закона о банкротстве.

Доводы кассационной жалобы о необоснованном прекращении прав должника на оставшуюся часть объекта незавершенного строительства подлежат отклонению, так как из материалов дела не следует, что за ООО "Барокко-строй плюс" когда-либо было зарегистрировано право на долю в объекте незавершенного строительства, регистрация которого может быть осуществлена только по заявлению заинтересованного лица.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьями 286-290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 02.08.2012, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 03.10.2012 по делу N А73-12198/2011 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

О.В. Цирулик

Судьи

Я.В. Кондратьева Е.К. Яшкина