Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 13 мая 2013 г. N Ф03-1790/13 по делу N А51-23477/2012

г. Хабаровск

13 мая 2013 г.

А51-23477/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 30 апреля 2013 года.

Полный текст постановления изготовлен 13 мая 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

в составе:

Председательствующего: М.М.Саранцевой

Судей: А.Н.Барбатова, Т.Н.Карпушиной

при участии

представители участвующих в деле лиц не явились

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу

федерального государственного унитарного предприятия "Национальные рыбные ресурсы"

на решение от 28.11.2012, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2013

по делу N А51-23477/2012

Арбитражного суда Приморского края

Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Н.В.Перязева, в апелляционном суде судьи: Т.А.Аппакова, А.В.Ветошкевич, С.Б.Култышев

По иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае

к открытому акционерному обществу "Преображенская база тралового флота"

третье лицо: федеральное государственное унитарное предприятие "Национальные рыбные ресурсы"

о взыскании 8 376 004 руб. 66 коп.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Приморском крае (ОГРН 1092540004424, 690091, Приморский край, г. Владивосток, ул. Пологая, 21) (далее - ТУ Росимущества) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с иском к открытому акционерному обществу "Преображенская база тралового флота" (ОГРН 1022501024512, 692998, Приморский край, Лазовский р-н, пгт. Преображение, ул. Портовая, 1) (далее - ОАО "ПБТФ", общество) о взыскании 4 862 903 руб. 23 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.05.2009 по 08.12.2009 по договору на аренду недвижимого имущества, находящегося в казне Российской Федерации от 09.06.2007 N 269/490/07 и 1 525 463 руб. 88 коп. пени за период с 01.05.2009 по 31.07.2012 (с учетом уточнения требований в соответствии со статьей 49 АПК РФ).

Иск обоснован ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды в части внесения арендных платежей и наличием оснований для взыскания задолженности и пени за просрочку арендных платежей на основании статей 309, 310, 614 ГК РФ.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено федеральное государственное унитарное предприятие "Национальные рыбные ресурсы" (ОГРН 1027700128488, 129223, г. Москва, пр-т Мира, 119, стр.38) (далее - ФГУП "Нацрыбресурс", предприятие).

Решением суда от 28.11.2012 исковые требования удовлетворены в полном объеме. Судебный акт мотивирован тем, что нарушение арендатором обязательства по внесению арендной платы в период с 01.05.2009 по 08.12.2009 и наличие у него задолженности на сумму 4 862 903 руб. 23 коп. подтверждаются материалами дела. Кроме того, суд указал на наличие оснований для взыскания пени в сумме 1 525 463 руб. 88 коп. за период с 01.05.2009 по 31.07.2012 в соответствии с пунктом 3.4. договора.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2013 решение от 28.11.2012 изменено. С ОАО "ПБТФ" в пользу ТУ Росимущества взыскано 1 518 666 руб. 67 коп. основного долга и 417 009 руб. 50 коп. неустойки. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано. При этом апелляционный суд исходил из пропуска истцом срока исковой давности по части исковых требований и наличием оснований для взыскания основного долга за период с 02.10.2009 по 08.12.2009, а также договорной неустойки за период с 11.10.2009 по 31.07.2012.

В кассационной жалобе ФГУП "Нацрыбресурс" просит решение от 28.11.2012, постановление апелляционного суда от 18.02.2013 в части взыскания основного долга и пени за период с 24.09.2009 по 08.12.2009 отменить и принять по делу новый судебный акт. В обоснование жалобы заявитель привел доводы о незаконности и необоснованности принятых по делу судебных актов, вынесенных при неполном исследовании доказательств по делу и неправильном применении норм материального права. Указывает на то, что арендодателем по договору аренды с 24.09.2009 является предприятие в связи с передачей арендуемого имущества на баланс последнего. Считает, что с 24.09.2009 ФГУП "Нацрыбресурс" приобрело право на получение доходов от сдачи имущества в аренду (получение арендной платы). В обоснование своей правовой позиции ссылается на судебную практику Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа.

В отзыве на кассационную жалобу ОАО "ПБТФ" выразило несогласие с приведенными в ней доводами и просило в ее удовлетворении отказать.

Представители участвующих в деле лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного разбирательства, в заседании суда кассационной инстанции участия не принимали.

Проверив законность обжалуемых судебных актов по доводам кассационной жалобы, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для отмены постановления апелляционного суда от 18.02.2013.

Как следует из материалов дела, между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Приморскому краю (правопредшественник истца, арендодатель) и обществом (арендатор) 09.06.2007 заключен договор N 269/490/07 на аренду недвижимого имущества, находящегося в казне Российской Федерации, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду имущество (достроечная набережная длиной 272,9 п.м, причальная набережная длиной 245,21 п.м, причал газации длиной 50 п.м, плавпричал (1 Секционный) длиной 31,8 п.м, достроечная набережная СРЗ длиной 86 п.м, Пирс N 2, 13 п.м, набережная лесозавода длиной 50 п.м.), расположенное по адресу: Приморский край, Лазовский район, п. Преображение, ул. Портовая, 1.

Срок действия договора установлен с 01.08.2008 по 29.07.2009 (пункт 1.2. договора).

В разделе 3 договора стороны определили порядок уплаты платежей и производство расчетов по договору.

Согласно пунктам 3.1., 3.3 договора арендатор обязан вносить арендную плату в размере 670 000 руб. ежемесячно до 10 числа оплачиваемого месяца.

Пунктом 3.4. договора предусмотрена уплата пени в случае просрочки арендной платы в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Актом приема-передачи государственного имущества от 01.08.2007 соответствующие объекты недвижимости переданы ответчику.

В соответствии с распоряжением ТУ Росимущества от 26.08.2009 N 777-р арендуемое ОАО "ПБТФ" имущество закреплено на праве хозяйственного ведения за ФГУП "Нацрыбресурс".

Право хозяйственного ведения предприятия на спорные объекты зарегистрировано 09.12.2009, что подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Ненадлежащее исполнение обществом обязательств по своевременному внесению арендных платежей послужило основанием для обращения ТУ Росимущества в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку, если такая ответственность предусмотрена законом или договором (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, приняв во внимание факт возникновения права хозяйственного ведения третьего лица на имущество, являющееся предметом аренды, апелляционный суд установил ненадлежащее исполнение ОАО "ПБТФ" обязательств по внесению в соответствии с условиями договора арендных платежей и наличие оснований для взыскания с него образовавшейся задолженности за период с 02.10.2009 по 08.12.2009 в размере 1 518 666 руб. 67 коп., а также пени за просрочку арендных платежей в сумме 417 009 руб. 50 коп. за период с 11.10.2009 по 31.07.2012. При этом апелляционный суд указал на то, что часть требований предъявлена за пределами срока исковой давности и их частичное признание обществом не прерывает течение срока исковой давности.

С учетом установленного, положений статьи 65 АПК РФ, апелляционный суд пришел к выводу об изменении решения арбитражного суда первой инстанции и частичном удовлетворении заявленных требований.

Доводы заявителя кассационной жалобы о приобретении ФГУП "Нацрыбресурс" с 24.09.2009 права на получение доходов от сдачи имущества в аренду подлежат отклонению судом кассационной инстанции поскольку, согласно разъяснений, содержащихся в пункте 5 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление от 29.04.2010 N 10/22), право хозяйственного ведения на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. Так как право хозяйственного ведения на спорные объекты зарегистрировано за предприятием 09.12.2009, то права на получение арендной платы ранее указанной даты у него не имелось.

Несостоятельна и ссылка заявителя жалобы на постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 27.01.2010 N Ф03-8276/2009, поскольку указанное постановление вынесено судом до принятия Верховным Судом Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации Постановления от 29.04.2010 N 10/22, содержащего однозначную позицию о возникновении права оперативного управления или хозяйственного ведения только с момента его государственной регистрации. При этом передача имущества на баланс предприятия не свидетельствует о возникновении у него права хозяйственного ведения и возможности получать доходы от его использования (статья 299 ГК РФ). Кроме того, суд кассационной инстанции учитывает, что указанный заявителем судебный акт основан на иных фактических обстоятельствах дела.

Иных доводов, свидетельствующих о незаконности обжалуемого судебного акта кассационная жалоба ФГУП "Нацрыбресурс" не содержит, поэтому оснований для его отмены и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 18.02.2013 по делу N А51-23477/2012 Арбитражного суда Приморского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

М.М.Саранцева

Судьи

А.Н.Барбатов Т.Н.Карпушина