Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 20 января 2014 г. N Ф03-6066/13 по делу N А24-846/2013

г. Хабаровск

20 января 2014 г.

Дело N А24-846/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 января 2014 года.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего: И.А. Тарасова

Судей: А.Н. Барбатова, Г.А. Камалиевой

при участии:

от истца: представитель Галант С.В., по доверенности от 09.01.2014; представитель Мурыгина Л.А., по доверенности от 01.08.2013;

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского"

на решение от 10.06.2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2013

по делу N А24-846/2013 Арбитражного суда Камчатского края

Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Ж.А. Стриж; в суде апелляционной инстанции судьи: С.В. Шевченко, К.П. Засорин, И.С. Чижиков

По иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Камчатка"

к обществу с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского"

третье лицо: муниципальное автономное учреждение "Расчетно-кассовый центр по городу Петропавловску-Камчатскому"

о взыскании 3 718 599,15 руб.

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания Камчатка" (адрес - город Петропавловск-Камчатский, улица Ленинская, 59-705; ОГРН - 1114101004896; далее - ООО "УК Камчатка", истец) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Управление жилищно-коммунального хозяйства города Петропавловска-Камчатского" (адрес - город Петропавловск-Камчатский, улица Владивостокская, 29; ОГРН - 1084101001203; далее - ООО "УЖКХ города Петропавловска-Камчатского", ответчик) о взыскании денежных средств на капитальный ремонт, собранных с собственников жилых помещений домов, перешедших под управление истца, в размере 3 718 599,15 руб.

Решением суда от 10.06.2013, оставленным без изменения постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2013, иск частично; с ответчика в пользу истца взыскано 1 988 809,37 руб. задолженности.

При этом суды исходили из того, что поскольку в материалы дела не представлено доказательств проведения в спорный период в многоквартирных домах работ по их капитальному ремонту, а также доказательств возврата ответчиком денежных средств, собранных с собственников жилых помещений на данные цели, указанные суммы подлежат взысканию с ответчика на основании статьи 1102 ГК РФ.

Не согласившись с принятыми по делу судебными актами, ООО "УЖКХ города Петропавловска-Камчатского" обратилось в Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, как принятые с нарушением норм материального права, при несоответствии выводов судов фактическим обстоятельствам дела.

По мнению заявителя, суды, взыскивая с ответчика сумму неосновательного обогащения, ошибочно не учли тот факт, что спорные денежные средства, были израсходованы при производстве текущих ремонтных работ в домах, ввиду недостаточности суммы собранных платежей на текущий ремонт.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "УК Камчатка" не согласилось с ее доводами, просит обжалуемые судебные акты оставить в силе как законные и обоснованные.

В судебном заседании кассационной инстанции представители ООО "УК Камчатка" возражали относительно доводов кассационной жалобы.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного разбирательства, явку своих представителей в суд кассационной инстанции не обеспечили.

Проверив законность обжалуемых судебных актов с учетом доводов кассационной жалобы, отзыва на нее, выступлений в судебном заседании представителей истца, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа не находит оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для их отмены.

Как установлено судами из материалов дела, 02.07.2012, 09.07.2012, 12.07.2012, 16.07.2012, 17.07.2012, 19.07.2012, 23.07.2012, 24.07.2012, 25.07.2012 общими собраниями собственников домов N 43, 41/2, 7 по ул. Владивостокская, N 10, 12 по ул. Автомобилистов, N 10, 13а, 15/5, 7/1 по ул. 50 лет Октября, приняты решения о расторжении договоров управления многоквартирными домами с ООО "УЖКХ города Петропавловска-Камчатского", об избрании способа управления домами управляющей организацией ООО "УК Камчатка", а также об утверждении и заключении договора управления с данной организацией.

01.09.2012 на основании указанных решений между собственниками помещений и ООО "УК Камчатка" заключены договоры на управление названными многоквартирными домами, предметом которых явилось оказание управляющей организацией услуг по управлению общим имуществом, выполнению услуг, работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД и предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений и пользующимся на законном основании помещениями в МКД лицам.

Письмами от 14.09.2012 N 64 ООО "УК Камчатка" известило ООО "УЖКХ города Петропавловска-Камчатского" о принятии собственниками помещений решений о выборе ООО "УК Камчатка" в качестве управляющей организации и заключении договоров управления, а также предложило подготовить соглашение о передаче обществу накопленных денежных средств по статье "капитальный ремонт".

Невозврат денежных средств послужил основанием для обращения ООО "УК Камчатка" в арбитражный суд с исковым заявлением.

В соответствии с пунктом 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), собственники помещения в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно статье 154 ЖК РФ и Правилам N 491 платежи на капитальный ремонт дома являются структурной частью платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Протоколами общего собрания собственников спорных помещений принято решение о передаче неиспользованных денежных средств, уплаченных собственниками помещений по статье "капитальный ремонт" во вновь избранную управляющую компанию - ООО "УК Камчатка".

В период с 01.12.2009 по 01.09.2012 МАУ "Расчетно-кассовый центр по городу Петропавловску-Камчатскому" осуществляло прием от населения платежей по оплате коммунальных услуг, в том числе по статье "капитальный ремонт".

Согласно информации МАУ "Расчетно-кассовый центр по городу Петропавловску-Камчатскому" за указанный период по статье "капитальный ремонт" собственниками помещений оплачено 1 988 809,37 руб. Указанные средства были переведены ответчику.

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, арбитражные суды установили, что ООО "УЖКХ города Петропавловска-Камчатского" услуги по капитальному ремонту многоквартирных домов не оказывались и данный факт ответчиком не оспаривается.

В этой связи, принимая во внимание накопительный характер платежей за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, арбитражные суды, установив факт перечисления на счет ООО "УЖКХ города Петропавловска-Камчатского" спорной денежной суммы в указанном размере и отсутствие доказательств произведенного ответчиком капитального ремонта домов, руководствуясь пунктом 1 статьи 1102, пришли к обоснованному выводу о его неосновательном обогащении, удовлетворив заявленные ООО "УК Камчатка" требования на сумму 1 988 809,37 руб.

При этом судами правильно отклонены доводы ООО "УЖКХ города Петропавловска-Камчатского", аналогичные кассационной жалобе, о том, что собранные на капитальный ремонт денежные средства были направлены на осуществление текущего ремонта домов, как неподтвержденные в силу статьи 65 АПК РФ надлежащими доказательствами.

Кроме того, как верно указано судом апелляционной инстанции, спорные денежные средства, перечисленные собственниками помещений по статье "капитальный ремонт" носят целевой характер, в связи с чем не могли быть израсходованы управляющей компанией по своему усмотрению.

Поскольку выводы судов соответствуют обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального права, а также нарушений норм процессуального права, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 288 АПК РФ, судами не допущено, основания для отмены принятых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 10.06.2013, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 25.09.2013 по делу N А24-846/2013 Арбитражного суда Камчатского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

И.А. Тарасов

Судьи

А.Н. Барбатов Г.А. Камалиева