Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 27 ноября 2014 г. N Ф03-5068/14 по делу N А51-5777/2014

г. Хабаровск

27 ноября 2014 г.

А51-5777/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 25 ноября 2014 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 ноября 2014 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: Г.А.Камалиевой

Судей: А.В.Солодилова, И.А.Тарасова

при участии:

от ИП Дубиненко Л.Г. - Писаренко В.В., представитель по доверенности от 27.03.2014 б/н

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"

на решение от 04.08.2014 по делу N А51-5777/2014 Арбитражного суда Приморского края

Дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья Э.Э.Падин, в суде апелляционной инстанции - дело не рассматривалось

по иску краевого государственного унитарного предприятия "Примтеплоэнерго"

к индивидуальному предпринимателю Дубиненко Людмиле Григорьевне

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью "Уссури"

о взыскании 80 807 руб. 24 коп.

Краевое государственное унитарное предприятие "Примтеплоэнерго" (далее - КГУП "Примтеплоэнерго"; ОГРН 1022501284970, адрес (место нахождения): 690089, г. Владивосток, ул. Героев Варяга, 12) обратилось в Арбитражный суд Приморского края с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Дубиненко Людмиле Григорьевне (далее - ИП Дубиненко Л.Г.; ОГРНИП 304250710600040, ИНН251600217702) о взыскании основного долга за оказанные услуги по поставке тепловой энергии за октябрь, ноябрь 2013 года по май 2014 года в размере 332 800,21 рублей по договору теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.10.2013 N 57, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10 107,67 рублей за период с 15.11.2013 по 01.07.2014 (с учетом уточнения в порядке статьи 49 АПК РФ).

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечено ООО "Уссури".

Решением от 04.08.2014 в удовлетворении исковых требований КГУП "Примтеплоэнерго" отказано, поскольку ИП Дубиненко Л.Г. является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу.

В суде апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Не согласившись с решением суда, КГУП "Примтеплоэнерго" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы заявитель ссылается на то, что факт подключения МКД, в котором расположено торговое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, ежегодно подтверждается составлением акта о подключении к централизованным сетям теплоснабжения. Указывает на то, что документов на перепланировку либо переоборудование систем инженерно-технического назначения ответчиком не представлено. Обращает внимание на то, что в случае отсутствия централизованного отопления в помещении ответчика температура внутри торгового зала должна быть равна температуре наружного воздуха, так как торговое помещение ответчика в соответствии с проектной документацией участвует в тепловом балансе всего МКД.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании суда кассационной инстанции представитель ИП Дубиненко Л.Г. высказал свою правовую позицию, дав по ней соответствующие пояснения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте арбитражного суда в сети Интернет, своих представителей для участия в судебном заседании суда кассационной инстанции не направили.

Проверив законность обжалуемого судебного акта, изучив доводы кассационной жалобы, Арбитражный суд Дальневосточного округа считает его подлежащим отмене исходя из нижеследующего.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от 24.12.2012 нежилые помещения общей площадью 477,20 кв. м в здании (лит. А), номера на поэтажном плане: 1,2,18-34; этаж: 1; назначение: нежилое, адрес (местонахождение) объекта: Приморский край, Кировский район, курортный поселок Горные Ключи, ул. Юбилейная, д. 37 принадлежат на праве собственности на основании договора купли-продажи недвижимого имущества ответчику (Кадастровый (или условный) номер: 25-25-02/019/2008-098).

01.10.2013 между КГУП "Примтеплоэнерго" (Теплоснабжающая организация) и ИП Дубиненко Л.Г. (Абонент) заключен договор теплоснабжения и поставки горячей воды N 57, согласно условиям которого Теплоснабжающее предприятие обязуется подавать Абоненту через присоединенную сеть тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, а Абонент обязуется оплачивать принятую тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, с учетом протокола разногласий.

Во исполнение принятых на себя обязательств, истец произвел отпуск тепловой энергии в горячей воде на объект ответчика за период с октября 2013 по май 2014 года, выставив для оплаты счета - фактуры на сумму 332 800,21 руб.

Неоплата ИП Дубиненко Л.Г. суммы задолженности послужила основанием для обращения КГУП "Примтеплоэнерго" с настоящим иском в суд.

Рассматривая настоящий спор и отказывая в удовлетворении исковых требований КГУП "Примтеплоэнерго", суд первой инстанции, проанализировав положения статей 155, 161, 162 Жилищного Кодекса РФ, Правил N 354 и N 307, пришел к выводу о том, что собственникам помещений МКД предоставлено право (а не обязанность) внесения платы за коммунальные услуги (кроме потребляемых на общедомовые нужды) непосредственно в ресурсоснабжающую организацию при условии, что об этом принято решение на общем собрании собственников помещений в МКД. Поскольку доказательств проведения общего собрания собственников помещений в спорном МКД в материалы дела не представлено, то суд признал ИП Дубиненко Л.Г. ненадлежащим ответчиком по настоящему делу и пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований за счет предпринимателя.

Между тем судом не учтено следующее.

Так, согласно пункту 18 Правил N 354 (вступили в силу с 01.09.2012) собственник нежилого помещения в многоквартирном доме вправе в целях обеспечения коммунальными ресурсами принадлежащего ему нежилого помещения в многоквартирном доме заключать договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (теплоснабжения) непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Указанные договоры заключаются в порядке и в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством Российской Федерации и законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении.

В силу пункта 12 Правил об организации теплоснабжения N 808 единая теплоснабжающая организация при осуществлении своей деятельности обязана заключать и исполнять договоры теплоснабжения с любыми обратившимися к ней потребителями тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых находятся в данной системе теплоснабжения при условии соблюдения указанными потребителями выданных им в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности технических условий подключения к тепловым сетям.; заключать и исполнять договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения; заключать и исполнять договоры оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя в объеме, необходимом для обеспечения теплоснабжения потребителей тепловой энергии с учетом потерь тепловой энергии, теплоносителя при их передаче.

Таким образом, исходя из вышепоименованных норм, право на заключение соответствующего договора на поставку тепловой энергии и горячей воды непосредственно с конечным потребителем прямо предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.

Следовательно, отказ в удовлетворении иска по основаниям, указанным судом в решении, является неправомерным.

С учетом ограничения полномочий компетенции кассационного суда, предусмотренных в статьях 286 и 287 АПК РФ в части недопустимости оценки и исследования доказательств, суд кассационной инстанции считает необходимым судебные акты отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции для выяснения обстоятельств, имеющих существенное значение для правильного рассмотрения дела.

При новом рассмотрении суду надлежит оценить договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 24.09.2013 N 57, заключенный между КГУП "Примтеплоэнерго" и ИП Дубиненко Л.Г., на соответствие Федеральному закону от 27.07.2010 N190-ФЗ "О теплоснабжении" и возможность заключения такого договора с абонентом, а также на соответствие нормам Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом имеющегося в материалах дела протокола разногласий, подписанного в одностороннем порядке, а также исходя из установленного рассмотреть вопрос о наличии (отсутствии) оснований для удовлетворения исковых требований, в зависимости от результата рассмотрения спора разрешить вопрос о распределении между сторонами расходов по оплате государственной пошлины, в том числе за рассмотрение кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 04.08.2014 по делу N А51-5777/2014 Арбитражного суда Приморского края отменить, дело направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Приморского края.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий судья

Г.А. Камалиева

Судьи

А.В. Солодилов И.А. Тарасов