|
08 сентября 2016 г.
|
А73-16601/2015
|
Резолютивная часть постановления объявлена 01 сентября 2016 года.
Полный текст постановления изготовлен 08 сентября 2016 года.
Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:
Председательствующего судьи: Брагиной Т.Г.
Судей: Меркуловой Н.В., Ширяева И.В.
при участии:
от заявителя: департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска - Ефимкова Е.К., представитель по доверенности от 11.01.2016 N 02-12/6;
от управления Росреестра по Хабаровскому краю - представитель не явился;
рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска
на решение от 24.03.2016, постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2016
по делу N А73-16601/2015
Арбитражного суда Хабаровского края
Дело рассматривали: в суде первой инстанции судья Серга Д.Г., в апелляционном суде судьи: Швец Е.А., Вертопрахова Е.В., Пескова Т.Д.
по заявлению департамента муниципальной собственности администрации г.Хабаровска
к управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю
о признании незаконным решения
Департамент муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска (ОГРН 1032700332587, место нахождения: 680000, Хабаровский край, г.Хабаровск, ул.Карла Маркса, 66, далее - заявитель, ДМС Администрации г.Хабаровска, Департамент) обратился в Арбитражный суд Хабаровского края с заявлением о признании незаконным решения управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю (ОГРН 1042700170116, место нахождения: 680000, Хабаровский край, г.Хабаровск, ул.Карла Маркса, 74, далее - Управление Росреестра по Хабаровскому краю), выраженного в письме от 06.11.2015 N 27/074/203/2015-7907 об отказе в принятии на учет объекта недвижимого имущества - объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: г.Хабаровск, ул.Целинная, д.6а, об обязании Управления Росреестра по Хабаровскому краю поставить на учет указанный объект недвижимости в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.
Решением суда от 24.03.2016, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 02.06.2016, в удовлетворении заявленных требований отказано.
В кассационной жалобе, поданной департаментом муниципальной собственности Администрации г.Хабаровска в Арбитражный суд Дальневосточного округа, ставится вопрос об отмене принятых по делу судебных актов и удовлетворении требований заявителя.
Управление Росреестра по Хабаровскому краю в отзыве на жалобу с изложенными в ней доводами не согласилось, просит жалобу оставить без удовлетворения, судебные акты - без изменения как законные и обоснованные; надлежащим образом извещено о месте и времени рассмотрения жалобы, явку своего представителя в судебное заседание суда округа не обеспечило.
Ознакомившись с письменными доказательствами, обсудив обстоятельства дела, доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, выслушав мнение представителя Департамента, суд кассационной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для её удовлетворения.
Законность, обоснованность судебных актов проверены по основаниям и в порядке, предусмотренным статьями 273, 284, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).
Судом по результатам исследования и оценки представленных доказательств установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 22.06.2015 N 27/001/270/2015-35174 в отношении незавершенного строительством объекта по адресу: Хабаровский край, г.Хабаровск, ул.Целинная,д.6а Управлением Росреестра по Хабаровскому краю зарегистрировано право собственности за производственным кооперативом "Флигель".
ДМС Администрации г.Хабаровска полагая, что в связи с исключением из ЕГРЮЛ, производственный кооператив "Флигель" прекратил деятельность, обратилось в Управление Росреестра по Хабаровскому краю с заявлением о постановке на учёт бесхозяйного объекта недвижимости - недвижимого имущества - объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: г.Хабаровск, ул.Целинная,д.6а N 27:23:0041815:208, не получив согласия, обжаловало отказ Управления в суд, в порядке, предусмотренном главой 24 АПК РФ.
Отказывая в удовлетворении требований, суды первой и апелляционной инстанций исходя из разъяснений, изложенных в пункте 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление N 10/22), пришли к выводу об избрании заявителем ненадлежащего способа защиты.
Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу части 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт приз
