Статья 57. Приватизация предприятия, имеющего на балансе объекты жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства

Статья 57. Приватизация предприятия, имеющего на балансе объекты жилищного фонда и жилищно-коммунального хозяйства

1. Объекты жилищной сферы (жилищного фонда) и жилищно-коммунального хозяйства, находящиеся на балансе приватизируемых предприятий, могут:

- передаваться в ведение местных органов власти;

- включаться в состав уставного капитала акционерного общества, создаваемого на базе приватизированного предприятия.

Объекты жилищно-коммунального хозяйства, являющиеся структурными подразделениями предприятия, могут быть выделены в самостоятельный объект приватизации, преобразуемый в акционерное общество или продаваемый целиком.

2. При принятии решения о приватизации предприятий, имеющих на балансе объекты жилищного фонда и объекты жилищно-коммунального хозяйства, в обременения объекта приватизации включаются условия передачи данных объектов городским жилищно-коммунальным службам, или условия их эксплуатации.

При передаче объектов в ведение местных органов власти определяются объемы средств для проведения необходимых работ (капитальный ремонт, текущий ремонт, подключение к централизованным энергосетям и т.д.) по передаваемым объектам в соответствие с действующими нормативами по техническому уходу и эксплуатации.

3. Оплата передачи данных объектов городским жилищно-коммунальным службам осуществляется за счет приватизируемого предприятия либо, по решению комиссии по приватизации, путем:

- включения стоимости передачи в условия конкурсной продажи пакета акций предприятия и соответствующим снижением стартовой цены пакета;

- направления соответствующей части выручки от продажи пакета акций на осуществление процедуры передачи этих объектов.

4. Включение в состав приватизируемого имущества объектов жилищной сферы (жилищного фонда) и жилищно-коммунального хозяйства, находящихся на балансе приватизируемого предприятия, происходит по решению комиссии по приватизации. Решение принимается при наличии гарантий безусловного выполнения обязательств перед жильцами, независимо от того, являются ли они работниками данного предприятия, или нет.