Статья 29. Инвестиционные и социальные условия

Статья 29. Инвестиционные и социальные условия

1. Инвестиционные и/или социальные условия приобретения объекта приватизации, объемы инвестиций, порядок выполнения, меры по контролю за выполнением, а также порядок подтверждения победителем коммерческого конкурса выполнения таких условий утверждаются одновременно с планом приватизации.

Указанные инвестиционные и социальные условия коммерческого конкурса должны иметь экономическое обоснование, стоимостное выражение, сроки их выполнения.

Инвестиционные и/или социальные условия приобретения объекта приватизации по коммерческому конкурсу согласовываются с содержанием и этапами реализации инвестиционной программы.

2. Инвестиционные условия могут предусматривать погашение задолженности приватизируемого предприятия перед федеральным бюджетом, бюджетом города Москвы и внебюджетными фондами.

3. Социальные условия подлежат согласованию с работниками открытого акционерного общества (трудовым коллективом предприятия), акции которого являются объектом приватизации.

4. Право собственности на имущество, продаваемое по коммерческому конкурсу с инвестиционными и/или социальными условиями, переходит к победителю конкурса после выполнения им условий в отношении объекта приватизации. Победитель конкурса не вправе до перехода к нему права собственности на объект приватизации отчуждать его или распоряжаться им иным образом.

Планом приватизации может быть предусмотрен поэтапный переход (регистрации) права собственности на объект приватизации в соответствии с графиком внесения инвестиций.

5. С победителем конкурса (инвестором) заключается договор (контракт) на инвестирование на срок, предусмотренный инвестиционными и/или социальными условиями, но не более трех лет.

6. В случае, если объектом приватизации являются акции открытого акционерного общества, указанное общество одновременно с договором о порядке выполнения победителем коммерческого конкурса инвестиционных и/или социальных условий заключает договор об использовании инвестиционных средств.

Орган по управлению собственностью обеспечивает подписание договора инвестора с приватизируемым предприятием о реализации инвестором инвестиционных условий и выполнении обществом инвестиционной программы.

7. Заключение договоров является обязательным для победителя коммерческого конкурса, а также для открытого акционерного общества, акции которого являются объектом приватизации.

8. Для контроля целевого использования средств хозяйственным обществом инвестор может назначить представителя в ревизионную комиссию, а в случае приобретения пакета акций размером более 10 процентов - на срок до очередного общего собрания акционеров представителя в совет директоров с правом совещательного голоса.

9. На время выполнения инвестиционных и/или социальных условий победитель коммерческого конкурса до перехода к нему права собственности на акции акционерного общества обязан в письменной форме согласовывать позицию с органом по управлению собственностью при голосовании по следующим вопросам:

внесение изменений и дополнений в учредительные документы открытого акционерного общества;

залог, сдача в аренду, отчуждение имущества открытого акционерного общества, если стоимость такого имущества по совокупности в течение года превышает 10 процентов уставного капитала открытого акционерного общества;

залог и отчуждение недвижимого имущества открытого акционерного общества;

получение кредита в размере более чем 10 процентов стоимости чистых активов открытого акционерного общества;

учреждение хозяйственных обществ;

эмиссия ценных бумаг, не конвертируемых в акции открытого акционерного общества;

утверждение годового отчета, бухгалтерского баланса, счетов прибыли и убытков открытого акционерного общества, а также распределение его прибыли и убытков.

Победитель коммерческого конкурса не вправе осуществлять голосование за реорганизацию или ликвидацию открытого акционерного общества.

10. Все инвестиционные и социальные условия коммерческого конкурса реализуются за счет денежных средств, внесенных победителем коммерческого конкурса на безвозмездной и безвозвратной основе в соответствии с заключенным им договором о порядке выполнения инвестиционных и/или социальных условий.

11. Инвестиции в денежной или иной форме, осуществленные победителем коммерческого конкурса для выполнения инвестиционных и /или социальных условий, не подлежат налогообложению.