Статья 10. Управляющая компания

Статья 10. Управляющая компания

Управляющая компания - юридическое лицо, осуществляющее организацию деятельности участников ТЕОС на основе договоров с Администрацией и участниками ТЕОС.

Наличие Управляющей компании в составе органов управления ТЕОС устанавливается нормативным актом об образовании ТЕОС.

Управляющая компания выбирается по результатам конкурса, который проводит Администрация.

В случае, если на территории, образующей территорию ТЕОС, до образования ТЕОС уже действует одно юридическое лицо, устав которого предусматривает деятельность, совпадающую с деятельностью в целях образования ТЕОС, конкурс на выбор Управляющей компании может не проводиться, а указанное в данной части юридическое лицо при его согласии может быть утверждено в качестве Управляющей компании нормативным актом об образовании ТЕОС.

Управляющая компания является генеральным подрядчиком на выполнение городского государственного заказа, включающего полностью или частично работы, необходимые для реализации целей образования ТЕОС в соответствии с договором, заключаемым между Администрацией и Управляющей компанией.

К компетенции Управляющей компании относятся:

- реализация программы развития ТЕОС;

- организация и проведение конкурса на получение статуса участника ТЕОС, а также подготовка перечня необходимых документов для участия в конкурсе;

- заключение договоров с участниками ТЕОС.

ГАРАНТ:

Решением Московского городского суда от 28 мая 2002 г., оставленным без изменений Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 6 августа 2002 г. N 5-Г02-96, признаны противоречащими федеральному законодательству, недействующими и не подлежащими применению часть 3 статьи 1, часть 7 статьи 10 в той мере, в которой они предусматривают передачу органами исполнительной власти г.Москвы полномочий, необходимых для реализации целей образования ТЕОС, полностью или частично органам управления ТЕОС - управляющей компании, наблюдательному совету, часть 4 статьи 1 и часть 3 статьи 14 настоящего Закона (информация опубликована в газете "Тверская, 13", от 21 сентября 2002 г., N 115, в журнале "Ведомости Московской городской Думы", 2002 г., N 10)

Управляющей компании распоряжением Мэра Москвы может быть передана часть полномочий Администрации.

Управляющая компания имеет право заниматься предпринимательской деятельностью. Доход, полученный в результате предпринимательской деятельности, учитывается на специальном счете и направляется целевым назначением на развитие ТЕОС.

Взаимоотношения Управляющей компании с участниками ТЕОС строятся на договорной основе.