• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 8 октября 2018 г. N Ф03-4206/18 по делу N А51-25304/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Ссылки Матвеева С.В. на отчет от 19.08.2015 N 69/90 об оценке рыночной стоимости земельного участка, находящегося по адресу Приморский край, г.Владивосток, ул.Фадеева, д.4 и земельного участка, находящегося по адресу Приморский край, г.Владивосток, ул.Спортивная, д.4 с расположенными на указанных земельных участках зданиями и сооружениями, подготовленный экспертом общества с ограниченной ответственностью "Приморский экспертно-правовой центр" Хомчук Еленой Сергеевной и приложенный к исковому заявлению, судами первой и апелляционной инстанций во внимание не приняты, поскольку в заключении экспертно-консультационного комитета Приморского регионального отделения Российского общества оценщиков от 25.10.2017 указанный отчет признан не соответствующим требованиям Федерального закона от 29.07.1998 N 135 "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", а также применяемым Федеральным стандартам оценки.

Кроме того, судами двух инстанций из представленных в материалы дела договоров аренды принадлежащих Матвееву С.В. аналогичных нежилых помещений по адресу г.Владивосток, ул. Фадеева, 2В установлено, что последний сдавал в аренду помещения по ценам ниже, чем в оспариваемом им договоре.

Отклоняя возражения Матвеева С.В. о наличии у него права на прибыль от деятельности общества в период до подписания корпоративного договора от 25.07.2017 (с 01.01.2017 по 25.07.2017), суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что единогласным решением общего собрания участников общества (в том числе Матвеевым С.В.), оформленным протоколом от 23.03.2018, прибыль общества "Буше" за 2017 год распределена в соответствии с условиями корпоративного договора от 25.07.2017, то есть между двумя участниками общества - Ясиным А.Л. и Ковальчуком И.Н.

С учетом изложенных обстоятельств, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу, что поведение Матвеева С.В. по оспариванию договора аренды после заключения корпоративного договора не соответствует поведению, ожидаемому от любого участника гражданского оборота, учитывающему права и законные интересы другой стороны, следовательно, является недобросовестным.

Таким образом, установив отсутствие оснований, предусмотренных в статье 174 ГК РФ для признания спорной сделки недействительной, суды двух инстанций, руководствуясь положениями абзаца шестого пункта 1 статьи 65.2 ГК РФ и разъяснениями, содержащимися в постановлении ВС РФ N 25, правомерно отказали в удовлетворении заявленных требований."