Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 16 октября 2018 г. N Ф03-4048/18 по делу N А73-17949/2017

г. Хабаровск

16 октября 2018 г.

А73-17949/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен 16 октября 2018 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: В.А. Гребенщиковой

Судей: С.Н. Новиковой, О.В. Цирулик

при участии:

от истца: общества с ограниченной ответственностью "Рос-ДВ" - Эбингер М.Н., представитель по доверенности от 14.08.2018 N 9, Русанова Н.Г., представитель по доверенности от 14.08.2018 N 6

от ответчика: общества с ограниченной ответственностью "Транзит Авто" - Лещенок Д.Н., представитель по доверенности от 28.06.2018

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Транзит Авто"

на решение от 09.04.2018

по делу N А73-17949/2017 Арбитражного суда Хабаровского края

дело рассматривали: в суде первой инстанции - судья Н.Л. Коваленко

по иску общества с ограниченной ответственностью "Рос-ДВ"

к обществу с ограниченной ответственностью "Транзит Авто"

о взыскании 2 935 466 руб. 80 коп.

Общество с ограниченной ответственностью "Рос-ДВ" (ОГРН 1022700777296, ИНН 2702092824, место нахождения: 682909, Хабаровский край, район имени Лазо, поселок Сукпай; далее - ООО "Рос-ДВ", истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Транзит Авто" (ОГРН 1132724012101, ИНН 2724184652, место нахождения: 680030, Хабаровский край, город Хабаровск, улица Постышева, дом 22, корпус А, офис 907; далее - ООО "Транзит Авто", ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды от 01.09.2015 N 144/А-15 за период с 01.07.2016 по 30.11.2016 в размере 1 134 969 руб. 44 коп.; о возмещении стоимости электроэнергии за период с 01.07.2016 по 31.10.2016 в сумме 68 943 руб. 89 коп., об уплате штрафа в размере 5% от суммы арендной платы - 129 800 руб. (с учетом уточнения требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, далее - АПК РФ).

Решением Арбитражного суда Хабаровского края от 09.04.2018 иск удовлетворен частично, с ООО "Транзит Авто" в пользу ООО "Рос-ДВ" взысканы: основной долг по арендной плате в размере 1 134 969 руб. 44 коп., задолженность по возмещению стоимости электроэнергии в размере 68 943 руб. 89 коп., штраф в размере 56 748 руб. 47 коп., в остальном в иске отказано.

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.07.2018 апелляционная жалоба ООО "Транзит Авто" возвращена на основании пункта 3 части 1 статьи 264 АПК РФ.

В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Дальневосточного округа, ООО "Транзит Авто" просит решение от 09.04.2018 отменить в связи с нарушением норм процессуального права (часть 3 статьи 9, часть 7 статьи 71, пункт 2 части 4 статьи 170 АПК РФ), неполным выяснением имеющих значение для дела обстоятельств, а также признанием судом обстоятельств, не доказанных истцом, направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о необоснованном взыскании задолженности ввиду непредставления первичных документов и, как следствие, штрафа. При этом полагает, что судом не мотивировано, какими документами подтверждается объем и стоимость потребленной электроэнергии.

В отзыве на кассационную жалобу ООО "Рос-ДВ", возражая относительно изложенных в ней доводов, просит оставить обжалуемое решение без изменения как законное и обоснованное, а жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, приведенные в кассационной жалобе, с которыми не согласились представители истца, дав суду свои пояснения.

Проверив законность принятого решения от 09.04.2018 с учетом доводов кассационной жалобы и возражений на нее, заслушав позиции присутствующих в судебном заседании представителей сторон, Арбитражный суд Дальневосточного округа не установил предусмотренных статьей 288 АПК РФ оснований для его отмены.

Как следует из материалов дела и установлено судом, между ООО "Рос-ДВ" (арендодатель) и ООО "Транзит Авто" (арендатор) заключен договор аренды от 01.09.2015 N 144/А-15, по условиям которого арендодатель передал в аренду земельный участок отгрузочной площадки с кадастровым номером 27:08:010404:72, общей площадью 38 492 кв.м, в том числе железобетонную рампу отгрузки, две железнодорожные эстакады, главный путь, железнодорожный обгонный путь, погрузо-выгрузочный путь, здание железнодорожной станции Владимировка, здание технического осмотра, а арендатор обязался принять указанное имущество и вносить арендную плату в установленный договором срок.

Пунктом 1.5 договора срок его действия определен сторонами с 01.09.2015 до 21.05.2016.

Разделом 3 договора установлен размер арендной платы и порядок расчетов, согласно которому ежемесячный размер арендной платы составляет 354 000 руб., оплата производится арендатором путем перечисления безналичных денежных средств на расчетный счет арендодателя, либо наличными денежными средствами в кассу арендодателя, либо в иной форме расчетов, не противоречащей действующему законодательству, до 10 числа каждого месяца в полном размере ежемесячного платежа на основании представленных арендодателем до 5 числа каждого месяца счета, счета-фактуры и акта за аренду имущества. При этом оплата потребленной электроэнергии производится арендатором на основании отдельного выставленного арендодателем счета.

31.05.2016 сторонами подписано дополнительное соглашение к договору, которым срок его действия продлен до 30.04.2017, ежемесячная арендная плата за 3 квартал 2016 года увеличена до 472 00 руб. в месяц, за 4 квартал 2016 года - до 590 000 руб. в месяц.

В пункте 4.2 договора закреплено, что в случае нарушения сроков внесения арендных и иных платежей, предусмотренных пунктом 3.1 договора, арендатор по требованию арендодателя уплачивает штраф в размере 5 % от суммы арендной платы.

По акту приема-передачи от 01.09.2015 имущество передано арендатору.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по договору аренды ООО "Рос-ДВ" 16.12.2016 направило в адрес ООО "Транзит Авто" претензию с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, в том числе по электроэнергии, которая оставлена без ответа и удовлетворения, что явилось основанием для предъявления в арбитражный суд настоящего иска.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (статья 310).

В статье 606 ГК РФ указано, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пунктов 1, 3 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год.

Исследовав и оценив представленные доказательства по делу по правилам статьи 71 АПК РФ, в частности договор аренды, приложение N 3 к нему (перечень точек поставки и измерительных комплексов, по которым производится расчет за потребленную электрическую энергию), акт проверки пробора учета от 09.02.2016 N 3793, акты снятия показаний электросчетчика, счета-фактуры, в которых отражены стоимость и объем электроэнергии, договор энергоснабжения от 28.12.2012 N 749, суд первой инстанции установил наличие задолженности ООО "Транзит Авто" по арендным платежам в размере 1 134 969 руб. 44 коп. и по электроэнергии - 68 943 руб. 89 коп. по договору аренды от 01.09.2015 N 144/А-15 за рассматриваемый период, в результате чего правомерно удовлетворил исковые требования ООО "Рос-ДВ" в этой части.

Признав обстоятельство невнесения ответчиком в предусмотренные договором аренды сроки арендных платежей доказанным, суд на основании положений статей 329, 330 ГК РФ и пункта 4.2 договора обоснованно взыскал с него штраф в размере 56 748 руб. 47 коп.

Доводы заявителя кассационной жалобы о необоснованном взыскании задолженности ввиду непредставления первичных документов и, как следствие, штрафа, а также о неподтвержденности объема и стоимости потребленной электроэнергии опровергаются представленными в дело доказательствами, которые являлись предметом исследования суда, направлены на переоценку доказательств по делу, что в суде кассационной инстанции в силу положений статей 286, 287 АПК РФ не допускается.

Учитывая, что дело рассмотрено арбитражным судом в полном объеме, выводы суда основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах и соответствуют фактическим обстоятельствам дела, неправильного применения норм материального права и нарушений положений действующего процессуального законодательства, включая предусмотренных частью 4 статьи 288 АПК РФ, судом также не допущено, то правовые основания для отмены обжалуемого решения и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

В связи с окончанием кассационного производства, согласно части 4 статьи 283 АПК РФ меры по приостановлению исполнения обжалуемого судебного акта подлежат отмене.

Руководствуясь статьями 283, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 09.04.2018 по делу N А73-17949/2017 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Приостановление исполнения решения от 09.04.2018, принятое определением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 11.09.2018 N 0000880, отменить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья

В.А. Гребенщикова

Судьи

С.Н. Новикова О.В. Цирулик