Статья 47. Нарушения законодательства о градостроительстве, являющиеся основаниями для признания объекта недвижимости самовольной постройкой

Статья 47. Нарушения законодательства о градостроительстве, являющиеся основаниями для признания объекта недвижимости самовольной постройкой

Объект недвижимости признается в соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой, если его строительство, реконструкция осуществлены со следующими нарушениями:

а) объект создан, реконструирован без получения градостроительного разрешения и (или) разрешения на производство строительных работ;

б) объект создан, реконструирован с нарушением градостроительных и строительных нормативов и правил;

в) объект создан, реконструирован с нарушением требований исходно-разрешительной документации, с нарушением положений свидетельства об архитектурно-градостроительном решении;

г) объект создан, реконструирован с нарушением требований территориальных регламентов регулирования градостроительной деятельности.

2. Наличие указанных выше нарушений, являющихся основаниями для признания объекта недвижимости самовольной постройкой, устанавливается государственными органами контроля и надзора в области градостроительства, органами прокуратуры. Объект недвижимости может быть признан самовольной постройкой решением Правительства Москвы или судом.