Раздел 5. Заключение и экспертный лист

5. Заключение и экспертный лист

5.1. Заключение содержит:

- первый лист, на котором указываются реквизиты экспертируемого отчетного документа, адрес и описание оцениваемого в нем объекта недвижимости или имущественного права на нее, дата проведения экспертизы отчетного документа, вид и величина стоимости, указанные в отчетном документе;

- последний лист (экспертный лист);

- промежуточные листы, на которых эксперт обосновывает свои выводы в соответствии с критериями, установленными настоящим Временным положением и приводит промежуточную оценку качества по каждому из критериев по трехбалльной системе (хорошо, удовлетворительно, неудовлетворительно).

Бланки первого и последнего листов Заключения представляются эксперту Уполномоченным органом.

5.2. Экспертный лист состоит из таблицы, расчета общей оценки, вывода и подписи эксперта.

5.3. Таблица состоит из пяти столбцов. В первом столбце указывается критерий оценки, во втором столбце указывается неудовлетворительное качество по данному критерию, в третьем столбце указывается удовлетворительное качество по данному критерию, в четвертом столбце указывается хорошее качество по данному критерию, в пятом столбце указывается вес данного критерия в общей, интегральной оценке по десятибалльной шкале.

5.4. Первый столбец (критерии) и четвертый столбец (веса критериев) заполняются Уполномоченным органом до начала проведения экспертизы.

5.5. Эксперт проставляет один знак (крест, галочка) в каждой строке, соответственно в ячейке или "неудовлетворительно", или "удовлетворительно", или "хорошо".

5.6. После заполнения всей таблицы эксперт производит расчет общей оценки путем сложения оценок по всем критериям, умноженными на соответствующие веса. Числовые значения оценок устанавливаются следующие:

"-1" (минус единица), если по данному критерию оценка "неудовлетворительно";

"0" (ноль), если по данному критерию оценка "удовлетворительно";

"1" (единица), если по данному критерию оценка "хорошо".

5.7. После расчета общей оценки эксперт делает вывод о качестве данных отчетных документов и ставит подпись и дату экспертизы.

5.8. Отрицательное и равное нулю значение общей оценки соответствует выводу об общей оценке отчетных документов на "неудовлетворительно". Положительное, но не превосходящее 20 значение общей оценки соответствует выводу об общей оценке отчетных документов на "удовлетворительно". Значение равное или превосходящее 20 соответствует выводу об общей оценке отчетных документов на "хорошо".