1. Проектный баланс территории
|
N п/п
|
Типы участков территории
|
Проектная площадь участков территории (га)
|
|
1
|
2
|
3
|
|
1.
|
Проектный баланс территории
|
|
|
|
Территория объекта проектирования всего, в т.ч.
|
41,321
|
|
1.1
|
Распределение участков территории по функциональному назначению:
|
|
|
1.1.1
|
Природные (А), в том числе
|
6,014
|
|
|
- природоохранные (А1)
|
-
|
|
|
- природно-рекреационные (А2)
|
8,55
|
|
1.1.2
|
Общественные (Б), в том числе
|
11,968
|
|
|
- административно-деловые (Б 1)
|
0,875
|
|
|
- учебно-образовательные (Б 2)
|
-
|
|
|
- торгово-бытовые (Б 3)
|
-
|
|
|
- культурно-просветительные (Б 4)
|
-
|
|
|
- спортивно-рекреационные (Б 5)
|
4,327
|
|
|
- лечебно-оздоровительные (Б 6)
|
4,027
|
|
|
- учебно-воспитательные (Б 7)
|
2,739
|
|
1.1.3
|
Жилые (В), в том числе:
|
17,761
|
|
|
- многоквартирные жилые дома (В 1)
|
17,761
|
|
|
- индивидуальные жилые дома (В2)
|
-
|
|
1.1.4
|
Производственные (Г), в том числе:
|
0,552
|
|
|
- промышленные (Г 1)
|
-
|
|
|
- коммунально-складские (Г 2)
|
-
|
|
|
- жилищно-коммунальные (Г 3)
|
0,552
|
|
|
- специального назначения (Г 4)
|
-
|
|
1.1.5
|
Участки смешанного назначения
|
2,49
|
|
1.1.6
|
Прочие территории
|
-
|
|
|
- внешнего транспорта, улиц, дорог
|
-
|
|
|
- водных поверхностей
|
-
|
|
1.2.
|
Распределение участков территории по строительному назначению
|
28,444
|
|
|
а) по плотности застройки
|
|
|
1.2.1
|
Участки с низкоплотной застройкой (1)
|
4,831
|
|
1.2.2
|
Участки среднеплотной застройки (II)
|
3,438
|
|
1.2.3
|
Участки высокоплотной застройки (III)
|
20,175
|
|
|
б) по высоте застройки
|
|
|
1.2.4
|
Участки с высотой не более 15 м (А)
|
6,378
|
|
1.2.5
|
Участки с высотой не более 35 м (Б)
|
8,187
|
|
1.2.6
|
Участки с высотой более 35 м (В)
|
13,879
|
|
1.2.7
|
Участки смешанной застройки
|
-
|
|
1.2.8
|
Незастраиваемые территории
|
12,877
|
|
1.3.
|
Распределение участков территории по ландшафтному назначению
|
|
|
1.3.1
|
Застроенные слабоозелененные участки (А)
|
0,73
|
|
1.3.2
|
Застроенные озелененные участки (Б)
|
27,714
|
|
1.3.3
|
Незастроенные слабоозелененные участки (В)
|
-
|
|
1.3.4
|
Незастроенные озелененные участки (Г)
|
10,649
|
|
1.3.5
|
Озелененные участки (Д)
|
2,228
|
|
1.3.6
|
Природные участки (Е)
|
-
|
