1. Проектный баланс территории
|
N п/п
|
Типы участков территории
|
Проектная площадь участков территории (га)
|
|
1
|
2
|
3
|
|
1.
|
Проектный баланс территории
|
|
|
|
Территория объекта проектирования всего, в т.ч.
|
41,321
|
|
1.1
|
Распределение участков территории по функциональному назначению:
|
|
|
1.1.1
|
Природные (А), в том числе
|
6,014
|
|
|
- природоохранные (А1)
|
-
|
|
|
- природно-рекреационные (А2)
|
8,55
|
|
1.1.2
|
Общественные (Б), в том числе
|
11,968
|
|
|
- административно-деловые (Б 1)
|
0,875
|
|
|
- учебно-образовательные (Б 2)
|
-
|
|
|
- торгово-бытовые (Б 3)
|
-
|
|
|
- культурно-просветительные (Б 4)
|
-
|
|
|
- спортивно-рекреационные (Б 5)
|
4,327
|
|
|
- лечебно-оздоровительные (Б 6)
|
4,027
|
|
|
- учебно-воспитательные (Б 7)
|
2,739
|
|
1.1.3
|
Жилые (В), в том числе:
|
17,761
|
|
|
- многоквартирные жилые дома (В 1)
|
17,761
|
|
|
- индивидуальные жилые дома (В2)
|
-
|
|
1.1.4
|
Производственные (Г), в том числе:
|
0,552
|
|
|
- промышленные (Г 1)
|
-
|
|
|
- коммунально-складские (Г 2)
|
-
|
|
|
- жилищно-коммунальные (Г 3)
|
0,552
|
|
|
- специального назначения (Г 4)
|
-
|
|
1.1.5
|
Участки смешанного назначения
|
2,49
|
|
1.1.6
|
Прочие территории
|
-
|
|
|
- внешнего транспорта, улиц, дорог
|
-
|
|
|
- водных поверхностей
|
-
|
|
1.2.
|
Распределение участков территории по строительному назначению
|
28,444
|
|
|
а) по плотности застройки
|
|
|
1.2.1
|
Участки с низкоплотной застройкой (1)
|
4,831
|
|
1.2.2
|
Участки среднеплотной застройки (II)
|
3,438
|
|
1.2.3
|
Участки высокоплотной застройки (III)
|
20,175
|
|
|
б) по высоте застройки
|
|
|
1.2.4
|
Участки с высотой не более 15 м (А)
|
6,378
|
|
1.2.5
|
Участки с высотой не более 35 м (Б)
|
8,187
|
|
1.2.6
|
Участки с высотой более 35 м (В)
|
13,879
|
|
1.2.7
|
Участки смешанной застройки
|
-
|
|
1.2.8
|
Незастраиваемые территории
|
12,877
|
|
1.3.
|
Распределение участков территории по ландшафтному назначению
|
|
|
1.3.1
|
Застроенные слабоозелененные участки (А)
|
0,73
|
|
1.3.2
|
Застроенные озелененные участки (Б)
|
27,714
|
|
1.3.3
|
Незастроенные слабоозелененные участки (В)
|
-
|
|
1.3.4
|
Незастроенные озелененные участки (Г)
|
10,649
|
|
1.3.5
|
Озелененные участки (Д)
|
2,228
|
|
1.3.6
|
Природные участки (Е)
|
-
|
|
N п/п
|
Показатели
|
Единица измерения
|
Первая очередь
|
Проектные предложения
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
2.
|
Жилищный фонд
|
|
|
|
|
2.1.
|
Жилищный фонд
|
тыс. кв. м
|
226,1
|
269,4
|
|
2.2.
|
Снос фонда
|
|
14,8
|
14,8
|
|
2.3.
|
Ввод фонда:
|
|
|
|
|
|
- за счет нового
|
|
57,6
|
100,9
|
|
|
строительства, в том числе:
|
|
|
|
|
|
- под переселение жителей из домов, намеченных к сносу;
|
|
18,0
|
18,0
|
|
|
- за счет реконструкции
|
|
-
|
13,3
|
|
2.4.
|
Обеспеченность жилфондом
|
кв. м/чел.
|
21,0
|
24,0
|
|
3.
|
Система обслуживания
|
|
|
|
|
3.1.
|
Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:
|
% от норматива
|
|
|
|
|
- учреждения образования
|
|
100
|
100
|
|
|
- предприятия торговли,
|
|
100
|
100
|
|
|
- общественного питания
|
|
100
|
100
|
|
|
- учреждения культуры
|
|
90
|
100
|
|
|
- учреждения
|
|
100
|
100
|
|
|
здравоохранения, социального обеспечения
|
|
100
|
100
|
|
|
- закрытые спортивные сооружения
|
|
|
|
|
4.
|
Улично-дорожная сеть
|
|
|
|
|
|
Всего,
|
км.,
|
6,1
|
6,1
|
|
|
в том числе магистральная
|
км/кв. км
|
1,44
|
1,44
|
|
5.
|
Места хранения автомобилей
|
|
|
|
|
|
Всего,
|
тыс. мест
|
0,3
|
2,5
|
|
|
в т.ч.за границами микрорайона
|
|
-
|
2,2
|
|
|
Обеспеченность
|
% от норматива
|
12
|
100
|
|
6.
|
Места паркирования автомобилей
|
|
|
|
|
|
Всего
|
тыс. мест
|
1,0
|
1,48
|
|
|
Обеспеченность
|
% от норматива
|
67
|
70
|
|
7.
|
Инженерное обеспечение территории
|
|
|
|
|
7.1
|
Водоснабжение - хозяйственнопитьевое потребление воды
|
куб. м/сут.
|
660
|
660
|
|
|
- протяженность сетей
|
км
|
1,0
|
1,0
|
|
|
- сооружения
|
шт.
|
-
|
-
|
|
7.2.
|
Канализация
|
|
|
|
|
|
- объем сточных вод
|
куб. м /сут.
|
660
|
660
|
|
|
- протяженность сетей
|
км
|
0,7
|
0,7
|
|
|
- сооружения
|
шт.
|
-
|
-
|
|
7.3.
|
Дождевая канализация
|
|
|
|
|
|
- протяженность сетей
|
км
|
0,5
|
0,5
|
|
|
- очистные сооружения
|
шт.
|
-
|
-
|
|
7.4.
|
Теплоснабжение
|
|
|
|
|
|
- расход тепла
|
Гкал/час
|
19,7
|
19,7
|
|
|
- протяженность теплосетей
|
км
|
5,5
|
5,5
|
|
|
- сооружения (ЦТП)
|
шт.
|
4
|
4
|
|
7.5.
|
Электроснабжение
|
|
|
|
|
|
- суммарные электронагрузки
|
ква
|
4635
|
4635
|
|
|
- протяженность кабельных линий 10 кв (питающие/распределительн.)
|
км
|
3,5/4,0
|
3,5/4,0
|
|
|
- сооружения (РТП / ТП)
|
шт.
|
1/7
|
1/7
|
|
7.6.
|
Газоснабжение
|
|
|
|
|
|
- потребление газа
|
куб.м/час
|
-
|
-
|
|
|
- протяженность сетей
|
км
|
0,3
|
0,3
|
|
|
- сооружение (ГРП)
|
шт.
|
-
|
-
|
|
7.7.
|
Телефонизация
|
|
|
|
|
|
- количество номеров телефонов
|
шт.
|
821
|
821
|
|
|
- сооружения (РШ)
|
шт.
|
2
|
2
|
