Письмо Управления городского заказа Правительства Москвы от 1 июня 1999 г. N 52-141/9 О разъяснении отдельных положений постановления Правительства Москвы от 27 апреля 1999 г. N 360

Письмо Управления городского заказа Правительства Москвы
от 1 июня 1999 г. N 52-141/9

Управление городского заказа направляет для руководства в работе постановление Правительства Москвы от 27.04.99 N 360 "О ходе выполнения Программы реформы жилищно-коммунального хозяйства в г.Москве", и разъясняет отдельные его положения.

Начиная с 1.05.99 граждане, проживающие в жилых помещениях по договорам найма или находящихся в частной собственности (независимо от основания), площадь которых превышает утвержденные в установленном порядке социальные нормы жилья плюс (+) 7 кв.м на каждого проживающего на данной площади, должны оплачивать жилые помещения (оплата жилья) или услуги технического обслуживания дома за площадь, занимаемую сверх вышеназванных норм по ставке равной 1,8 руб. за 1 кв.м общей площади в месяц (по состоянию на 1.05.99).

Плата за услуги по отоплению общей площади квартиры, превышающей социальные нормы площади жилья плюс (+) 7 кв.м на каждого проживающего на данной площади, с 1.05.99 вносится по ставке, установленной для расчетов с гражданами-собственниками, имеющими более одного жилого помещения (на 1.05.99 - по 2,7 руб. за 1 кв.м).

Граждане, временно зарегистрированные в жилом помещении и граждане, не зарегистрированные по месту проживания, но оплачивающие предоставляемые коммунальные услуги, не должны учитываться при расчете платежей за жилищные услуги и отопление.

Если жилое помещение находится в долевой собственности нескольких граждан, и каждый из них вносит плату за жилищные и коммунальные услуги соразмерно своей доле собственности по отдельному платежному документу, при расчете платежей за жилищные услуги и отопление также учитываются вышеназванные требования (т.е. за площадь по социальной норме плюс (+) 7 кв.м - по ставкам, установленным для нанимателей и собственника одного и единственного жилья и зарегистрированного в нем, а остальная площадь - по повышенным ставкам).

Льготы по оплате жилищных услуг и отопления гражданам, имеющим право на них в соответствии с нормами действующих законодательных и нормативных актов, предоставляются в порядке, установленном соответствующими распорядительными документами исходя из ставок, утвержденных правительством Москвы.

Например: Для военнослужащего, имеющего право оплачивать жилищные и коммунальные услуги в размере 50% действующих ставок со всей площади жилья, проживающего одиноко в приватизированной квартире 50 кв.м в доме с лифтом, мусоросборником, со всеми удобствами, по своему званию не имеющему прав на дополнительную площадь (не ниже звания "полковник") начисления за жилищные услуги составит:

0-30 х 40 х 0,5 + 1-80 х 10 х 0-5 = 15,00

В том случае, если звание военнослужащего (полковник) дает ему право на дополнительную площадь, начисления составят:

0-30 х 50 х 0,5 = 7-00

Аналогично производится расчет и по отоплению, но используются ставки, установленные для отопления.

Если военнослужащий оплачивает услуги технического обслуживания и отопления по ставкам, отражающим их фактическую стоимость (например, 2-10 за 1 кв.м), то начисления с учетом имеющихся льгот, которыми он имеет право воспользоваться по месту нахождения собственности, составит:

(2-10 х 50) - [0-30 х (33 + 7) х 0,5 + 1-80 х 10 х 0,5] = 90-00

В заключаемые с собственниками и владельцами жилых помещений Соглашения о совместном владении строением и долевом участии в расходах по его содержанию и ремонту или Соглашения о передаче прав по управлению строением, а также в заключаемые с нанимателями жилья Договоры найма жилых помещений необходимо внести изменения, касающиеся ответственности пользователей услугами за несвоевременную их оплату в виде пени, размер которой установлен на уровне 0,2% от начисленной суммы платежа (за каждый день просрочки).

Первый заместитель начальника

Е.М. Медведева