Приложение. Положение о порядке и условиях продажи свободных жилых помещений в квартирах коммунального заселения

Приложение
к распоряжению Мэра Москвы
от 29 ноября 1999 г. N 1358-РМ

Положение
о порядке и условиях продажи свободных жилых помещений в квартирах коммунального заселения

1. Настоящее Положение в соответствии со статьей 16 Закона Российской Федерации от 24 декабря 1992 года N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики", Законом города Москвы от 16 июня 1999 года N 24-62 "Об особенностях приватизации жилых помещений в квартирах коммунального заселения", статьей 19 Закона города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы" в редакции статьи 2 Закона города Москвы от 12 мая 1999 года N 23-52 "О внесении изменений и дополнений в Закон города Москвы от 11 марта 1998 года N 6 "Основы жилищной политики в городе Москве" определяет порядок и условия продажи свободных жилых помещений в квартирах коммунального заселения.

2. Продажа свободных жилых помещений в квартирах коммунального заселения осуществляется Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы в целях ликвидации коммунальных квартир.

ГАРАНТ:

Решением СК по гражданским делам Московского городского суда от 25 декабря 2001 г. N 3-693/2001 пункт 3, в части устанавливающей, что необходимым условием продажи свободного жилого помещения нанимателю является его согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения, настоящего Положения признан недействительными и не порождающими правовых последствий с момента издания нормативного правового акта

3. Продажа свободных жилых помещений в коммунальных квартирах может производиться только гражданам, постоянно зарегистрированным и проживающим в этих квартирах по договорам социального найма, либо имеющим в данной квартире жилые помещения в собственности. Необходимым условием продажи жилого помещения нанимателю является его согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения.

4. В собственность проживающих либо имеющих в собственности жилые помещения в коммунальной квартире граждан могут быть проданы свободные жилые помещения при отсутствии в этих коммунальных квартирах граждан, указанных в части 1 статьи 16 Закона Российской Федерации "Об основах федеральной жилищной политики".

5. Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в районах (в том числе и очередников на жилье в ЖСК), кроме установленных Законом случаев, когда свободное помещение должно быть присоединено, предоставляется приоритетное право покупки жилья, а также право на внеочередное получение безвозмездной субсидии для покупки свободного жилого помещения в данной коммунальной квартире в пределах социальной нормы с учетом имеющегося жилого помещения и в порядке, установленном Законом города Москвы "Основы жилищной политики города Москвы".

6. Продажа свободных жилых помещений в коммунальных квартирах осуществляется путем заключения договора купли-продажи между Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства Москвы и физическими лицами.

7. При поступлении в управления муниципального жилья административных округов информации об освобождении жилого помещения в квартире коммунального заселения они письменно уведомляют граждан, проживающих в данной квартире на условиях социального найма либо имеющих в собственности в указанной квартире жилые помещения, об освобождении жилой площади.

8. Граждане, желающие купить свободные жилые помещения в коммунальной квартире, представляют в управление муниципального жилья административного округа в течение месяца со дня получения уведомления об освобождении жилого помещения следующие документы:

- заявление о покупке свободного жилого помещения (приложение 1);

ГАРАНТ:

Решением СК по гражданским делам Московского городского суда от 25 декабря 2001 г. N 3-693/2001 дефис 2 пункта 8 настоящего Положения признан недействительными и не порож