Письмо Управления городского заказа г. Москвы от 13 января 1996 г. N 2-108/6 Разъяснения о применении распоряжения Мэра Москвы от 9 декабря 1996 г. N 576/1-РМ "О порядке финансирования работ по организации управления, эксплуатации и ремонта домов жилищных, жилищно-строительных кооперативов и образованных на их основе товариществ собственников жилья"

Письмо Управления городского заказа г. Москвы от 13 января 1996 г. N 2-108/6

Направляется для руководства в работе распоряжение Мэра Москвы от 9 декабря 1996 года N 576/1-РМ "О порядке финансирования работ по организации управления, эксплуатации и ремонта домов жилищных, жилищно-строительных кооперативов и образованных на их основе товариществ собственников жилья".

Просьба обратить особое внимание:

- на обязанность Дирекций единого заказчика районов на основании распоряжения префекта принимать дома ЖК, ЖСК и образованных на их основе товариществ собственников не только на техническое обслуживание, а также в управление в случаях, когда все члены ЖК, ЖСК полностью выплатили паевые взносы за занимаемое жилое помещение и изъявили желание в установленном порядке передать свои права по управлению строением городскому жилищному предприятию (пункт 2);

- на вводимые с 1 декабря 1996 года новые ставки оплаты услуг по техническому обслуживанию домов ЖК, ЖСК и созданных на их основе товариществ собственников (пункт 3, приложение к распоряжению).

ГАРАНТ:

Пункт 3 указанного выше распоряжения утратил силу согласно распоряжению Мэра Москвы от 13 августа 2001 г. N 802-РМ

Принять к сведению, что:

- при расчетах за услуги технического обслуживания дома плата за помещения, занимаемые собственником, имеющим более одного жилого помещения или не зарегистрированным (не прописанным) в нем, взимается исходя из фактических затрат по содержанию дома (пункт 6 приложения);

- льготы по оплате услуг технического обслуживания гражданам, имеющим на то право в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами, предоставляются исходя из ставок оплаты услуг технического обслуживания, утверждаемых Правительством Москвы для собственников жилья в результате приватизации для соответствующей категории дома (пункт 5).

Например:

Участник Великой Отечественной войны.

Льгота по оплате услуг технического обслуживания в размере 50% действующих ставок с площади, занимаемой в пределах социальной нормы, с учетом совместно с ними проживающих членов семей.

Семья из двух человек. Общая площадь квартиры 50 кв. м. Дом с лифтом и мусоропроводом.

Социальная норма площади для семьи из двух человек - 42 кв. м.

Ставка оплаты услуг технического обслуживания по вышеназванному распоряжению - 286 руб. за кв. метр общей площади в месяц.

Ставка оплаты услуг технического обслуживания, по которой производится расчет льготы, - 302 руб. за кв. метр общей площади.

Расчет оплаты услуг технического обслуживания с учетом предоставления льготы:

50 кв. м. х 286 руб. - 42 кв. м х 302 руб. х 50% = 7958 руб. в месяц.

Первый заместитель начальника Управления городского заказа

Е.М.Медведева