Постановление Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1177 "О проекте планировки и комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково (Юго-Западный административный округ)" (с изменениями и дополнениями) (документ не действует)

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 6 марта 2013 г. N 141-ПП в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 21 декабря 1999 г. N 1177
"О проекте планировки и комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково (Юго-Западный административный округ)"

С изменениями и дополнениями от:

26 июня 2001 г., 28 декабря 2005 г., 25 марта 2008 г., 6 марта 2013 г.

ГАРАНТ:

См. также распоряжение Правительства Москвы от 4 августа 2003 г. N 1386-РП

Абзац первый утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца первого преамбулы

Абзац второй утратил силу

Информация об изменениях:

См. текст абзаца второго преамбулы

В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на территории квартала 44-47 Правительство Москвы постановляет:

1. Одобрить проект планировки квартала 44-47 района Коньково Юго-Западного административного округа города Москвы, определяющий планировочную структуру района, учитывающий предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения и устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации.

2. Принять предложение префектуры Юго-Западного административного округа города Москвы об осуществлении комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково с включением в состав реконструкции квартала строительства "стартовых" жилых домов во вл. 94 и вл. 96 по ул. Профсоюзной за счет привлеченных средств инвесторов.

3. Принять к сведению согласие ООО "Ростра" выполнять функции инвестора и заказчика по разработке проекта комплексной реконструкции и застройке квартала 44-47 района Коньково, в том числе строительству жилых домов во вл. 94 и вл. 96 по ул. Профсоюзной.

4. Функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений возложить на государственного заказчика - Департамент строительства города Москвы, функции заказчика - на ОАО "Москапстрой".

5. Утвердить выполненные в составе проекта планировки:

5.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории квартала 44-47 района Коньково (приложения 1, 2, 3).

5.2. Основные показатели проекта планировки квартала 44-47 района Коньково (приложение 4).

5.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки квартала 44-47 района Коньково (приложение 5).

5.4. Перечень объектов, подлежащих сносу (приложение 6).

6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы:

6.1. Предусматривать по предложениям префекта Юго-Западного административного округа города Москвы (заказчика-застройщика) в годовых инвестиционных программах проектирование и строительство объектов, связанных с реализацией проекта планировки квартала 44-47 района Коньково за счет источников финансирования, определенных бизнес-планом (п.7.1).

6.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 6.2

7. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 7

8. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 8

9. ООО "Ростра" оформить в Департаменте городского имущества города Москвы в установленном порядке акт резервирования земельного участка на период разработки проекта комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково.

10. Освободить инвестора-заказчика ООО "Ростра" при осуществлении комплексной реконструкции квартала 44-47 района Коньково, строительстве жилых домов в рамках программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения, строительстве объектов социального назначения, в том числе отдельно стоящих гаражей:

10.1. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение.

10.2. От передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города в соответствии с п.22.1 постановления Правительства Москвы от 20.01.98 N 48 "О ходе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда города до 2000 года".

10.3. От оплаты за право заключения договоров аренды земельных участков.

11. После завершения строительства распределение жилой и нежилой площади, за исключением объекта по улице Профсоюзной, вл.96, осуществить в соответствии с бизнес-планом в следующих соотношениях:

11.1. Жилая площадь:

11.1.1. По объектам, финансируемым за счет средств городского бюджета:

- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.

11.1.2. По объектам, финансируемым за счет средств собственных или привлеченных средств ООО "Ростра":

- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с нормами предоставления жилой площади для переселения жителей из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;

- 70% - в собственность ООО "Ростра" или привлеченных инвесторов.

11.2. Нежилая площадь во встроенно-пристроенных помещениях:

- 40% - Департаменту городского имущества города Москвы для использования в целях развития Юго-Западного административного округа города Москвы;

- 60% - инвестору в собственность.

11.3. Подземные пространства:

- 20% - префектуре Юго-Западного административного округа города Москвы;

- 80% - ООО "Ростра" в собственность.

11.4. Распределение машино-мест в гаражах осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 12 марта 1996 года N 216 "О программе массового строительства многоэтажных гаражей-стоянок на 500000 машино-мест и организации ее выполнения".

11.5. Распределение долей в объекте по адресу: ул.Профсоюзная, вл.96 будет осуществлено на основании дополнительного постановления Правительства Москвы.

12. ООО "Ростра" необходимую пересадку и вырубку имеющихся на участках зеленых насаждений производить по согласованию с Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы.

13. После окончания строительства владельцам жилья на основании имущественных прав оформить в Департаменте городского имущества города Москвы земельно-правовые отношения на участки для эксплуатации жилых домов в установленном порядке.

14. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы после завершения строительства и сдачи объектов в эксплуатацию оформить в установленном порядке имущественные права участников строительства на жилые помещения в соответствии с п.11 настоящего постановления.

15. Департаменту городского имущества города Москвы с выходом настоящего постановления приостановить оформление новых и продление действующих договоров аренды и купли-продажи нежилых помещений в домах, подлежащих реконструкции.

16. Принять к сведению, что после сдачи объектов в эксплуатацию Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии оформит право собственности участникам строительства при условии представления необходимого пакета документов.

17. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 20.09.94 N 805 "О предоставлении в пользование земельного участка по ул. Профосоюзной, вл.94 (Юго-Западный административный округ) КПФ "Арпис" Международного фонда милосердия и здоровья под строительство жилого дома" в связи с невозникновением земельно-правовых отношений и длительным неосвоением.

18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и префекта Юго-Западного административного округа города Москвы Волкова О.А.

Премьер Правительства Москвы

Ю.М. Лужков