Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 22 марта 2000 г. N 185-РЗП "О порядке выполнения отделочных работ на вводимых в эксплуатацию коммерческих жилых домах" (утратило силу)

Распоряжение первого заместителя Премьера Правительства Москвы
от 22 марта 2000 г. N 185-РЗП
"О порядке выполнения отделочных работ на вводимых в эксплуатацию коммерческих жилых домах"

ГАРАНТ:

Распоряжением первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 23 ноября 2001 г. N 225-РЗМ настоящее распоряжение признано утратившим силу

См. Перечень работ, подлежащих выполнению на вводимых в эксплуатацию жилых домах по городской инвестиционной программе, предназначенных для коммерческой продажи, утвержденный названным распоряжением

Учитывая опыт реализации коммерческого жилья и в целях упорядочения взаимоотношений инвесторов и эксплуатирующих организаций при приемке в эксплуатацию различных серий жилых домов, подлежащих реализации на коммерческой основе:

1. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы, заказчикам и подрядным строительным организациям, осуществляющим строительство коммерческого жилья:

1.1. В панельных домах типовых серий в микрорайонах массовых жилых застроек производить отделочные и специальные работы в полном объеме проекта с установкой оборудования согласно проекту.

1.2. В панельных домах типовых серий в районах точечной застройки выполнять отделочные и специальные работы по следующим вариантам:

- без чистовой отделки квартир в объемах, согласно приложению 1;

- в полном объеме проекта;

- в смешанном варианте.

1.3. В кирпичных, монолитных жилых домах, а также в домах, строящихся по другим индивидуальным проектам в черте города, работы должны проводиться без чистовой отделки, в объемах, согласно приложению 1.

2. ОАО "Мосоргстрой" по заказу Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы:

2.1. Разработать с учетом положений Закона города Москвы N 37 от 29.09.99 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы" специальную инструкцию для покупателей (владельцев квартир), отражающую все необходимые требования по безопасным методам ведения работ.

2.2. Распространить типовые проекты производства отделочных работ (приложение 2) по "усеченной" схеме, предусматривающие безопасные методы перемещения грузов, складирования материалов и оборудования, защиту кабин лифтов, конструкций помещения во время достроя силами собственников жилья, складирования строительного мусора и других отходов достроя на придомовых территориях.

3. Заказчикам, осуществляющим строительство коммерческого жилья, в случае достроя квартир силами жильцов согласно пп.1.2, 1.3 настоящего распоряжения:

3.1. Предусматривать в составе проектно-сметной и тендерной документации выполнение мероприятий по защите конструкций от возможных повреждений.

3.2. Вносить соответствующие коррективы в проектно-сметную документацию, исключив из нее выполнение и стоимость работ по отделке квартир согласно приложению 1.

4. Департаменту внебюджетной политики строительства города Москвы при оформлении договоров купли-продажи квартир передавать собственникам квартир инструкции по безопасным методам ведения работ во время достроя.

5. Разрешить Межведомственной комиссии по вопросам реализации жилой площади на коммерческой основе определять цену продажи 1 кв.м жилой площади в жилых домах, подлежащих коммерческой продаже, с учетом снижения стоимости строительства на объем средств, не затраченных на производство работ согласно приложению 1.

6. Установить, что контроль за соблюдением порядка достройки и переустройства помещений в жилых домах после ввода их в эксплуатацию осуществляется в соответствии со ст.12 Закона города Москвы N 37 от 29.09.99 "О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы".

7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на руководителя Департамента внебюджетной политики строительства города Москвы Краснянского Л.Н.

Первый заместитель Премьера Правительства Москвы

В.И. Ресин