Статья 1. Основные понятия

Статья 1. Основные понятия

В настоящем Законе используются понятия, определенные в Градостроительном кодексе Российской Федерации, Федеральном законе "Об архитектурной деятельности", законах города Москвы о градостроительстве, а также следующие основные понятия:

- новое строительство градостроительного объекта (далее - строительство) - создание и инженерное обеспечение нового здания, сооружения на свободном от застройки или на освобождаемом от существующей застройки участке территории, а также комплексное благоустройство указанного участка территории;

- реконструкция градостроительного объекта (далее - реконструкция) - изменение архитектурно-градостроительного решения существующего здания, сооружения, в том числе изменение его внешних габаритов, создание пристройки, надстройки к существующему зданию, а также необходимые изменения инженерного обеспечения и благоустройства участка территории, указанного здания;

- основание для осуществления градостроительной деятельности по строительству, реконструкции (далее - основание для градостроительной деятельности) - постановление Правительства Москвы или распоряжение префекта административного округа, распоряжение главы районной Управы, распоряжение главы администрации ТЕОС, устанавливающее с учетом государственных, общественных и частных интересов градостроительные требования к проектированию и строительству, реконструкции и являющееся основанием для оформления документов, удостоверяющих право заказчика (застройщика) на использование для строительства, реконструкции земельного участка, иного объекта недвижимости, а также основанием для разработки, согласования и государственной экспертизы проектной документации;

- разрешение на строительство, реконструкцию градостроительного объекта в городе Москве (далее - разрешение на строительство) - документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить в соответствии с утвержденной проектной документацией строительство, реконструкцию градостроительного объекта;

- исходно-разрешительная документация - документация, содержащая градостроительные характеристики и обязательные требования к проектированию объекта строительства, реконструкции, необходимые для оформления основания для осуществления градостроительной деятельности;

- градостроительное обоснование строительства, реконструкции градостроительного объекта (далее градостроительное обоснование) - вид градостроительной документации, определяющий целесообразность использования участка территории для строительства, реконструкции, обосновывающий характеристики и требования к проектированию объекта строительства, реконструкции;

- архитектурно-градостроительное решение градостроительного объекта (архитектурный проект) - часть проектной документации, содержащая архитектурные решения, которые комплексно учитывают градостроительные, функциональные, инженерные, технические, противопожарные, санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-художественные и иные требования к объекту.