Статья 10. Разрешение на строительство

Статья 10. Разрешение на строительство

1. Разрешение на строительство выдается заказчику (застройщику) уполномоченным органом Правительства Москвы на основании заявления заказчика (застройщика), имеющего документы, удостоверяющие право на использование объекта (объектов) недвижимости для строительства, реконструкции, и утвержденную проектную документацию. Разрешение на строительство является необходимым документом (основанием) для получения заказчиком (застройщиком) разрешений на выполнение подготовительных, земляных, строительно-монтажных работ, выдаваемых уполномоченными органами контроля и надзора в области строительства в установленном порядке.

2. Разрешение на строительство выдается на срок не более чем три года. Разрешение на строительство может быть однократно продлено на срок до двух лет на основании заявления заказчика (застройщика), представившего документально подтвержденные обоснования причин, по которым строительство не может быть завершено в установленные сроки. Повторно разрешение на строительство может быть продлено Правительством Москвы на срок до одного года.

Перечень случаев, в которых разрешение на строительство не подлежит продлению, устанавливается нормативным правовым актом города Москвы.

3. Разрешение на строительство продлевается в обязательном порядке, если завершение работ в установленный разрешением срок оказалось невозможным вследствие чрезвычайных и непреодолимых обстоятельств, либо вследствие невыполнения органами исполнительной власти города Москвы обязательств, предусмотренных статьями 7 и 8 настоящего Закона. Разрешение на строительство не подлежит продлению при отсутствии указанных выше обстоятельств, если заказчик (застройщик) не приступил к выполнению предусмотренных проектной документацией строительно-монтажных работ до истечения срока разрешения на строительство, если продление разрешения на строительство является препятствием для своевременной реализации государственных нужд города Москвы в области градостроительства. Законами города Москвы, нормативными правовыми актами Правительства Москвы могут устанавливаться иные случаи, в которых разрешение на строительство не подлежит продлению.

4. Разрешение на строительство подлежит регистрации в установленном порядке. Действие разрешения на строительство сохраняется при переходе прав собственности на объекты недвижимости. В последнем случае разрешение на строительство подлежит повторной регистрации.

5. Форма заявления о выдаче разрешения на строительство, порядок и сроки рассмотрения данного заявления, перечень представляемых к рассмотрению материалов, форма разрешения на строительство, порядок регистрации и введения в действие указанного разрешения, порядок продления разрешения на строительство устанавливаются Правительством Москвы.