Статья 7. Основание для градостроительной деятельности

Статья 7. Основание для градостроительной деятельности

1. Основание для градостроительной деятельности устанавливает:

- градостроительные требования к строительству, реконструкции градостроительного объекта, оформленные исходно-разрешительной документацией, являющейся обязательным приложением к основанию для градостроительной деятельности;

- порядок осуществления заказчиком (застройщиком), с одной стороны, и (или) уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы, с другой стороны, соответствующих требованиям исходно-разрешительной документации мероприятий по развитию, реконструкции объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, благоустройству и озеленению территории, ремонту, сносу, перебазированию объектов недвижимости, охране окружающей среды, памятников истории и культуры и объектов природного комплекса, иных мероприятий, соответствующих требованиям исходно-разрешительной документации, без осуществления которых при строительстве, реконструкции не могут быть соблюдены градостроительные нормативы и правила, а также права физических и юридических лиц;

- сроки, в течение которых заказчик (застройщик) обязан подготовить и представить в уполномоченный орган Правительства Москвы документы и документацию, необходимые для выдачи разрешения на строительство;

- условия предоставления заказчику (застройщику) земельного участка, иного объекта недвижимости, если предназначенный для строительства, реконструкции земельный участок, иной объект недвижимости является собственностью города Москвы.

2. Основанием для градостроительной деятельности является:

- постановление Правительства Москвы в случаях строительства, реконструкции градостроительных объектов, имеющих особое значение для формирования планировочной, архитектурно-пространственной структуры территории города, существенно влияющих на функционирование транспортной, инженерной и социальной инфраструктур, а также в случаях строительства, реконструкции на территориях историко-культурного назначения и на особо охраняемых природных территориях городского (регионального) значения;

- распоряжение префекта административного округа в случаях, кроме указанных в первом дефисе настоящей части статьи 7.

3. При наличии утвержденного Правительством Москвы градостроительного плана развития территории района, ТЕОС Москвы Мэр Москвы может дать право оформления оснований для градостроительной деятельности для отдельных видов градостроительных объектов на территории района, ТЕОС соответственно - главе районной Управы, главе администрации ТЕОС, кроме случаев, указанных в дефисе 1 части 2 настоящей статьи.