Приложение. Положение о порядке ликвидации самовольных построек на территории города Москвы

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 6 февраля 2001 г. N 131-ПП

Положение
о порядке ликвидации самовольных построек на территории города Москвы

С изменениями и дополнениями от:

3 июня, 1 июля 2003 г., 20 апреля 2004 г.

1. Настоящее Положение устанавливает порядок ликвидации самовольных построек на территории города Москвы, а также самовольно возведенных пристроек, надстроек и переоборудованных под мансарды чердачных помещений.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 1 июля 2003 г. N 499-ПП в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения

Постановлением Правительства Москвы от 19 августа 2003 г. N 694-ПП названное постановление признано утратившим силу

См. текст пункта в предыдущей редакции

2. Самовольной постройкой, согласно статье 222 Гражданского кодекса Российской Федерации является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Снос самовольной постройки и рекультивация освобождаемой территории с приведением в соответствие с ее функциональным назначением проводятся лицом, осуществившим постройку, либо за его счет, кроме случаев, установленных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

3. Выявление самовольных построек производится при инвентаризации земельных участков и иных объектов недвижимости, осуществлении государственного контроля за использованием и охраной земель и использованием объектов нежилого фонда, осуществляемых Государственной земельной инспекцией Москомзема, Государственной городской инспекцией по контролю за использованием объектов нежилого фонда в г. Москве, Инспекцией государственного архитектурно-строительного надзора г. Москвы, Департаментом природопользования и охраны окружающей среды Правительства Москвы, Центром госсанэпиднадзора в г. Москве совместно с префектурами административных округов, контроля за проведением подготовительных и основных строительно-монтажных работ в соответствии с выданными в установленном порядке разрешениями, градостроительными нормами и правилами, утвержденной градостроительной документацией, осуществляемого городскими органами контроля и надзора в соответствии с их компетенцией, определенной соответствующими правовыми актами и Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве, утвержденным распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 20 апреля 2004 г. N 240-ПП в пункт 4 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4. Орган, выявивший нарушение, которое служит основанием для признания постройки самовольной, принимает меры для привлечения в установленном порядке лица, допустившего нарушение, к административной ответственности. Указанному лицу выдается предписание о сносе постройки или устранении нарушения.

5. При отказе лица, осуществившего самовольную постройку, произвести ее снос или устранить допущенные нарушения в установленные сроки, Комиссия дает соответствующие поручения органам исполнительной власти, уполномоченным Правительством Москвы подавать исковые заявления в суд о сносе самовольных построек. При наличии оснований уполномоченными органами исполнительной власти подаются исковые заявления в суд о сносе самовольных построек. Снос самовольной постройки осуществляется лицом, осуществившим самовольную постройку, на основании решения суда.

При обращении лица, осуществившего самовольную постройку, в Комиссию для рассмотрения вопроса о возможности ее эксплуатации, Комиссия дает соответствующие поручения о подготовке по заказу лица, осуществившего самовольную постройку, заключений уполномоченных городских организаций о возможности эксплуатации постройки. Комиссия на основании полученных заключений принимает решение о возможности и условиях эксплуатации самовольной постройки.

6. Настоящее Положение не распространяется на порядок ликвидации самовольно построенных гаражей (автостоянок), утвержденный постановлением Правительства Москвы от 24.05.94 N 442.