Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16 октября 2012 г. N Ф02-4059/12 по делу N А19-6821/2011

ГАРАНТ:

См. также Постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21 февраля 2012 г. N Ф02-339/12 по делу N А19-6821/2011, от 14 марта 2012 г. N Ф02-618/12 по делу N А19-6821/2011, от 6 декабря 2011 г. N Ф02-5303/11 по делу N А19-6821/2011, от 30 мая 2012 г. N Ф02-1495/12 по делу N А19-6821/2011, от 12 ноября 2012 г. N Ф02-4519/12 по делу N А19-6821/2011, от 21 ноября 2012 г. N Ф02-4852/12 по делу N А19-6821/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 11 октября 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 16 октября 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Уманя И.Н.,

судей Белоножко Т.В., Некрасовой Н.В.,

при участии в судебном заседании представителя арбитражного управляющего Шабаловой Елены Олеговны - Зевайкиной Татьяны Андреевны (доверенность от 26.06.2012 и паспорт),

рассмотрев в судебном заседании кассационные жалобы конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Союз" Шабаловой Елены Олеговны и конкурсного кредитора общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Союз" - общества с ограниченной ответственностью "Сталек" на определение Арбитражного суда Иркутской области от 11 мая 2012 года и постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2012 года по делу N А19-6821/2011 (суд первой инстанции - Черняева Э.Е.; суд апелляционной инстанции - Оширова Л.В., Куклин О.А., Панькова Н.М.),

установил:

производство по делу N А19-6821/2011 о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Союз", имеющего основной государственный регистрационный номер 1063808156631 в Едином государственном реестре юридических лиц и юридический адрес: г.Иркутск, ул.Киевская, 12-8 (далее - ООО "Строительная компания "Союз"), возбуждено на основании заявления общества с ограниченной отвесностью "Сталек" (далее - ООО "Сталек"), принятого Арбитражным судом Иркутской области определением от 29 апреля 2011 года.

Определением от 18 июля 2011 года заявление кредитора признано обоснованным, в отношении ООО "Строительная компания "Союз" введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Кузаков Николай Николаевич.

13 октября 2011 года Арбитражным судом Иркутской области вынесено определение о применении в деле о банкротстве ООО "Строительная компания "Союз" положений параграфа 7 главы IХ Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)"), с применением норм которого осуществляются процедуры, применяемые в деле о банкротстве должника.

Решением от 1 февраля 2012 года ООО "Строительная компания "Союз" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждена Шабалова Елена Олеговна (далее - конкурсный управляющий).

12.04.2012 гражданка Береснева Надежда Николаевна, проживающая в г.Ангарске Иркутской области (далее - гр.Береснева Н.Н.), обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о включении в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений ООО "Строительная компания "Союз" на основании статей 100,201.4 и 201.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" требования о передаче 2-комнатной квартиры строительный номер 4, проектной площадью 68,65 квадратных метров, общей площадью 63,6 квадратных метров, с площадью лоджий/балконов 3,30 квадратных метров, 3,30 квадратных метров, 3,50 квадратных метров (с понижающим коэффициентом), жилой площадью 37,12 квадратных метров, расположенной на 3 этаже жилого дома из 10-ти блок-секций с нежилыми помещениями и подземными автостоянками, вторая очередь строительства, в блок-секции N 2б, строительный адрес: г.Иркутск, Октябрьский район, ул.6-я Советская, 14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023.

Заявление мотивировано тем, что право требования к ООО "Строительная компания "Союз" в отношении названного жилого помещения возникло у гр.Бересневой Н.Н. из договора участия в долевом строительстве N 31/2б от 09.06.2008 (далее - договор N 31/2б от 09.06.2008); тем, что обязательство по внесению долевого взноса в сумме 2.883.300 рублей, принятое на себя участником долевого строительства по условиям договора N 31/2б от 09.06.2008, исполнено полностью; тем, что в срок, предусмотренный договором N 31/2б от 09.06.2008, ООО "Строительная компания "Союз" не исполнило обязательство по передаче квартиры.

ООО "Сталек" в возражениях на заявление сообщило о том, что квитанции к приходным кассовым ордерам, выданные гр.Бересневой Н.Н. обществом с ограниченной ответственностью "Промстроймонтаж" в подтверждение оплаты по договору займа, не подтверждают факта оплаты жилого помещения по договору N 31/2б от 09.06.2008; о том, что в документах бухгалтерского учета должника отсутствуют сведения об исполнении гр.Бересневой Н.Н. денежного обязательства по договору N 31/2б от 09.06.2008.

Конкурсный управляющий не возразил в отзыве требованию, предъявленному гр.Бересневой Н.Н. к должнику.

Определением от 11 мая 2012 года требование гр.Бересневой Н.Н. признано обоснованным, подлежащим включению в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Строительная компания "Союз".

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2012 года определение от 11 мая 2012 года изменено, резолютивная часть определения изложена в следующей редакции: "Признать требование Бересневой Надежды Николаевны о передаче жилого помещения - двухкомнатной квартиры, проектной площадью 68,65 кв.м, общей площадью 63,6 кв.м, площадь лоджий/балконов - 3,30 кв.м, 3,30 кв.м, 3,50 кв.м (с понижающим коэффициентом), жилой площадью - 37,12 кв.м, строительный номер квартиры - 4, расположенной на 3 этаже жилого дома из 10-ти блок-секций с нежилыми помещениями и подземными автостоянками, вторая очередь строительства, блок-секция N 2б, строительный адрес: г.Иркутск, Октябрьский район, ул.6 Советская, 14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023, обоснованным. Установить, что требование Бересневой Надежды Николаевны подлежит отдельному учету, расчет с кредитором должен производиться за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений".

В кассационной жалобе ООО "Сталек" просит отменить определение от 11 мая 2012 года и постановление от 12 июля 2012 года, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требования Бересневой Н.Н.

Заявитель кассационной жалобы указывает на то, что требование участника строительства о передаче жилого помещения, поступившее в суд после закрытия реестра, не может быть удовлетворено в порядке, установленном пунктом 4 статьи 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"; на то, что статьей 201.5 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" участнику строительства предоставлено право обратиться к застройщику с денежным требованием.

В кассационной жалобе конкурсный управляющий просит отменить постановление от 12 июля 2012 года в части установления того, что требование гр.Бересневой Н.Н. подлежит отдельному учету, а расчет с кредитором должен производиться за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений, оставить в силе определение от 11 мая 2012 года.

Заявитель кассационной жалобы указывает на то, что квартира является индивидуально-определенной вещью, в связи с чем требование о ее передаче не может быть удовлетворено за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений; на то, что требование участника строительства о включении реестр о передаче жилых помещений может быть предъявлено в любое время в ходе конкурсного производства.

Отзывы на кассационные жалобы не поступили.

Определение от 17 августа 2012 года о назначении на 11.11.2012 судебного заседания для рассмотрения кассационных жалоб, поступивших от ООО "Сталек" и от конкурсного управляющего на определение от 11 мая 2012 года и постановление от 12 июля 2012 года по делу N А19-6821/2011, размещено 18.08.2012 на общедоступных сайтах Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа http://fasvso.arbitr.ru и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru в сети "Интернет".

Лица, заинтересованные в рассмотрении кассационных жалоб, о времени и месте судебного разбирательства извещались в соответствии с требованиями, установленными главой 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заявители кассационных жалоб - ООО "Сталек" 28.08.2012 (уведомления о вручении регистрируемых почтовых отправлений N N 66401153131485, 66401153131492) и конкурсный управляющий 24.08.2012 (уведомление о вручении регистрируемого почтового отправления N 66401153131515).

В суд кассационной инстанции явилась представитель арбитражного управляющего Шабаловой Елены Олеговны - Зевайкина Т.А.

Представители других лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, в связи с чем кассационные жалобы рассмотрены на основании части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в их отсутствие, в порядке, установленном главой 35 вышеназванного Кодекса.

Представитель арбитражного управляющего Шабаловой Е.О. - Зевайкина Т.А. поддержала в судебном заседании доводы кассационной жалобы, поступившей от конкурсного управляющего, указала на отсутствие оснований для удовлетворения кассационной жалобы ООО "Сталек".

Выслушав представителя арбитражного управляющего Шабаловой Е.О., проверив соответствие выводов Арбитражного суда Иркутской области и Четвертого арбитражного апелляционного суда о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в нем доказательствам, правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Предметом кассационного обжалования являются судебные акты, принятые по результатам рассмотрения обоснованности требования о передаче жилого помещения, предъявленного гр.Бересневой Н.Н. к должнику при проведении в отношении ООО "Строительная компания "Союз" процедуры конкурсного производства.

Производство по делу о банкротстве ООО "Строительная компания "Союз" возбуждено до вступления в силу 15.08.2011 Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" и статей 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства" (далее - Федеральный закон от 12.07.2011 N 210-ФЗ), которым глава IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" дополнена параграфом 7, содержащим нормы права, предусматривающие особенности банкротства застройщиков.

Согласно пункту 4 статьи 3 Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ положения параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

Поскольку по делу о банкротстве ООО "Строительная компания "Союз" расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов не начались, поэтому требование гр.Бересневой Н.Н. о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований о передаче жилых помещений, предъявленное к должнику, правомерно разрешено с применением норм права, содержащихся в Федеральном законе "О несостоятельности (банкротстве)" в редакции Федерального закона от 12.07.2011 N 210-ФЗ.

Согласно пункту 1 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 главы IХ названного Федерального закона порядка предъявления требований к застройщику.

Гр.Береснева Н.Н. воспользовавшись правом, предоставленным ей пунктом 1 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", предъявила к ООО "Строительная компания "Союз", выступающему в качестве застройщика, требование о передаче квартиры, являющейся предметом договора N 31/2б от 09.06.2008.

Как предусмотрено пунктом 1 статьи 201.6 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в процедуре конкурсного производства в порядке, установленном статьей 100 этого же Федерального закона.

Согласно пункту 1 статьи 100 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" кредиторы направляют свои требования в арбитражный суд и конкурсному управляющему с приложением судебного акта или иных, подтверждающих обоснованность этих требований документов.

Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" возлагает на арбитражный суд обязанность проверить обоснованность требований кредиторов с учетом возражений, поступивших относительно этих требований.

В подтверждение обоснованности требования, предъявленного к должнику, гр.Береснева Н.Н. представила:

- копию договора N 31/2б от 09.06.2008, по условиям которого ООО "Строительная компания "Союз" приняло на себя обязательство своими силами и (или) с привлечением других лиц построить жилой дом из 10-ти блок-секций по адресу: г.Иркутск, Октябрьский район, ул.6-я Советская, 14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023 и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома передать гр.Бересневой Н.Н. 2-комнатную квартиру, проектной площадью 68,65 квадратных метров, общей площадью 63,6 квадратных метров, площадь лоджий/балконов - 3,30 квадратных метров, 3,30 квадратных метров, 3,50 квадратных метров (с понижающим коэффициентом), жилой площадью - 37,12 квадратных метров, строительный номер квартиры - 4, расположенной на 3 этаже, а гр.Береснева Н.Н. обязалась, в свою очередь, уплатить 2.883.300 рублей, составляющие стоимость жилого помещения,

- копию квитанции к приходному кассовому ордеру N 17 от 12 июня 2008 года, согласно которой гр.Береснева Н.Н. внесла в кассу ООО "Строительная компания "Союз" денежные средства в сумме 2.883.300 рублей с указанием в качестве назначения платежа на договор N 31/2б от 09.06.2008 (л.д.95),

- копию справки от 05.06.2012, выданной ООО "Строительная компания "Союз" в подтверждение исполнения гр.Бересневой Н.Н. в полном объеме обязательства по оплате стоимости строительства 2-комнатной квартиры общей площадью 63,6 квадратных метров на основании договора N 31/2б от 09.06.2008 (л.д.94).

Указывая на то, что ООО "Строительная компания "Союз" не исполнило обязательство по передаче жилого помещения, являющегося объектом договора N 31/2б от 09.06.2008, в установленный в нем срок, гр.Береснева Н.Н. обратилась в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о включении ее требования о передаче квартиры в реестр требований о передаче жилых помещений.

Признавая обоснованным требование, предъявленное участником строительства к застройщику, подлежащим включению в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Строительная компания "Союз", Арбитражный суд Иркутской области исходил из того, что денежное обязательство участника строительства перед застройщиком, возникшее из договора от N 31/2б от 09.06.2008, выполнено в полном объеме и подтверждено документально; из того, что застройщик не исполнил обязательство по передаче инвестору объекта долевого строительства в срок, установленный договором от N 31/2б от 09.06.2008.

Четвертый арбитражный апелляционный суд признал правильным вывод об обоснованности требования, предъявленного участником строительства к застройщику, содержащийся в определении от 11 мая 2012 года, оставив его в указанной части без изменения.

Изменяя определение от 11 мая 2012 года, суд апелляционной инстанции исходил из того, что требование гр.Бересневой Н.Н. подано в арбитражный суд после закрытия реестра требований о передаче жилых помещений, в связи с чем требование подлежало удовлетворению за счет имущества должника, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр, в порядке, установленном статьей 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа находит, что вывод, содержащийся в постановлении от 12 июля 2012 года о пропуске гр.Бересневой Н.Н. срока на предъявление к должнику требования о передаче жилого помещения сделан по неполно установленным обстоятельствам, имеющим значение для правильного его разрешения, без исследования и оценки доказательств, на которых должен быть основан такой вывод, без учета нормы права, содержащейся в абзаце втором пункта 2 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", предусматривающим особенности предъявления участниками строительства требований при банкротстве застройщика и их рассмотрения арбитражным судом.

Согласно абзацу второму пункта 2 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" временный управляющий, конкурсный управляющий в 5-дневный срок с даты их утверждения уведомляют всех известных им участников строительства о введении наблюдения или об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилого помещения.

С учетом изложенного, срок закрытия реестра требований кредиторов, предусмотренный абзацем третьим пункта 1 статьи 142 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", применяется и в отношении реестра о передаче жилых помещений. Названный срок исчисляется с даты получения участником строительства уведомления арбитражного управляющего об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также о возможности одностороннего отказа участника строительства от исполнения договора, предусматривающего передачу жилых помещения. При пропуске участником строительства указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен судом, но только до принятия собранием участников строительства решения об обращении в арбитражный суд с ходатайством о погашении требований участников строительства путем передачи объекта незавершенного строительства либо нежилых помещений. Если участник строительства обратится с заявлением после принятия указанного решения, то при наличии согласия всех участников строительства он принимает участие в соответствующем способе погашения требований и суд включает его требование в реестр требований о передаче жилых помещений, а при отсутствии такого согласия суд включает его требование в реестр требований кредиторов в третью либо четвертую очередь (подпункты 3 и 4 пункта 1 статьи 201.9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)").

Делая вывод о пропуске гр.Бересневой Н.Н. срока на предъявление к должнику требования о передаче жилого помещения, являющегося объектом договора N 31/2б от 09.06.2008, суд апелляционной инстанции не учел положений абзаца второго пункта 2 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Без исследования и оценки в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документов, свидетельствующих об уведомлении конкурсным управляющим гр.Бересневой Н.Н. как участника строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления требования о передаче жилого помещения, является преждевременным вывод об отсутствии оснований для учета требования гр.Бересневой Н.Н. в реестре требований о передаче жилых помещений, содержащийся в обжалуемом судебном акте.

При таких обстоятельствах, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2012 года подлежит отмене на основании части 1, пункта 1 части 2 и части 3 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части признания требования гр.Бересневой Н.Н., предъявленного к ООО "Строительная компания "Союз" о передаче жилого помещения, подлежащим отдельному учету, расчет по которому с кредитором должен производиться за счет имущества ООО "Строительная компания "Союз", оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений, как принятое с неправильным применением норм материального права и с нарушением норм процессуального права, по неполно установленным обстоятельствам, имеющим значение для дела, с направлением дела N А19-6821/2011 в указанной части на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд в соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 287 этого же Кодекса.

При новом рассмотрении дела арбитражному суду следует с учетом вышеизложенного и в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 201.4 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" установить наличие или отсутствие оснований для включения требования гр.Бересневой Н.Н. в реестр требований должника о передаче жилых помещений, а при пропуске срока на предъявление к должнику требования о передаче жилого помещения - предложить участнику строительства представить доказательства его пропуска по уважительным причинам (часть 2 статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 274,286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа,

постановил:

Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2012 года по делу N А19-6821/2011 отменить в части признания требования гражданки Бересневой Надежды Николаевны, предъявленного к обществу с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Союз" о передаче жилого помещения - 2-комнатной квартиры строительный номер 4, проектной площадью 68,65 квадратных метров, общей площадью 63,6 квадратных метров, площадью лоджий/балконов 3,30 квадратных метров, 3,30 квадратных метров, 3,50 квадратных метров (с понижающим коэффициентом), жилой площадью 37,12 квадратных метров, расположенной на 3 этаже жилого дома из 10-ти блок-секций с нежилыми помещениями и подземными автостоянками, вторая очередь строительства, в блок-секции N 2б, строительный адрес: г.Иркутск, Октябрьский район, ул. 6-я Советская, 14, кадастровый номер земельного участка 38:36:000023:0087, кадастровый номер части 023, подлежащим отдельному учету, расчет по которому с кредитором должен производиться за счет имущества общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Союз", оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов о передаче жилых помещений, а также в части указания на изменение определения Арбитражного суда Иркутской области от 11 мая 2012 года по этому же делу.

Дело в указанной части направить на новое рассмотрение в Четвертый арбитражный апелляционный суд.

Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 12 июля 2012 года по делу N А19-6821/2011 в остальной части оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

И.Н.Умань

Судьи

Т.В.Белоножко Н.В.Некрасова