Постановление Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 26 октября 2012 г. N Ф02-4512/12 по делу N А33-3111/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 25 октября 2012 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 26 октября 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Васиной Т.П.,

судей: Бандурова Д.Н., Бурковой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием систем видеоконференц-связи помощником судьи Филипповой А.А.,

при участии в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи в Федеральном арбитражном суде Восточно-Сибирского округа представителя общества с ограниченной ответственностью "Стройтехника" Матушкиной Инны Валерьевны (доверенность N 019 от 17.05.2012),

при участии в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи в Арбитражном суде Красноярского края представителей:

от гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющего статус индивидуального предпринимателя, Бурого Роберта Анатольевича - Бушмина Виталия Сергеевича (доверенность от 22.03.2012), Рубинкович Натальи Александровны (доверенность от 21.12.2011),

от гражданки, осуществляющей предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющей статус индивидуального предпринимателя, Нестеровой Веры Дмитриевны - Сидорова Владимира Александровича (доверенность 09.11.2011),

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу гражданина, осуществляющего предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющего статус индивидуального предпринимателя, Бурого Роберта Анатольевича на определение Арбитражного суда Красноярского края от 13 июля 2012 года по делу N А33-3111/2009, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2012 года по тому же делу (суд первой инстанции: Жирных О.В.; суд апелляционной инстанции: Магда О.В., Бабенко А.Н., Кириллова Н.А.),

установил:

Федеральная налоговая служба обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью "Стройтехника" (ОГРН 1022402486006, ИНН 2465020395, далее - ООО "Стройтехника") банкротом.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 26 февраля 2010 года по делу N А33-3111/2009 в отношении ООО "Стройтехника" введена процедура наблюдения, временным управляющим должника утвержден Сафарянов Рамиль Ягафарович.

Сообщение временного управляющего о введении в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете "Коммерсантъ" N 43 от 13.03.2010.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 18 ноября 2010 года ООО "Стройтехника" признано банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство сроком до 12.05.2011, конкурсным управляющим должника утвержден Сафарянов Рамиль Ягафарович.

Сообщение конкурсного управляющего о признании должника банкротом опубликовано в газете "Коммерсантъ" от 04.12.2010 N 225.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 10 мая 2011 года N А33-3111/2009 прекращено конкурсное производство в отношении ООО "Стройтехника", осуществлен переход к внешнему управлению, в отношении должника введено внешнее управление сроком на 18 месяцев, до 29.10.2012. Исполнение обязанностей и осуществление прав внешнего управляющего, за исключением составления плана внешнего управления, возложено на Ганчукова Евгения Владимировича.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 14 июля 2011 года внешним управляющим ООО "Стройтехника" утвержден Ганчуков Евгений Владимирович.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 15 августа 2011 года в отношении ООО "Стройтехника" применены правила о банкротстве застройщика, большую часть требований составляют требования участников долевого строительства.

26.04.2011 в Арбитражный суд Красноярского края обратился конкурсный управляющий ООО "Стройтехника" Ганчуков Е.В. с иском (с учетом частичного отказа от исковых требований) к гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющему статус индивидуального предпринимателя, Бурому Роберту Анатольевичу (далее - ИП Бурый Р.А.) об истребовании имущества из чужого незаконного владения, просил обязать индивидуального предпринимателя Бурого Р.А. возвратить ООО "Стройтехника":

- нежилое помещение N 2 площадью 669,80 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1001, по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1;

- нежилое помещение N 3 площадью 1097,30 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1002, по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1;

- нежилое помещение N 4 площадью 15595,60 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1003, по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1;

- нежилое помещение N 5 площадью 1951,10 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1004 по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1;

- нежилое помещение N 7 площадью 1413,50 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1006 по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1;

- нежилое помещение N 8 площадью 1422,10 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1007 по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Нестерова Вера Дмитриевна. Делу присвоен номер А33-6485/2011.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 9 декабря 2011 года дело N А33-6485/2011 объединено с делом N А33-3111/2009, назначено судебное разбирательство. Объединенному делу присвоен номер А33-3111/2009д1322.

Определением Арбитражного суда Красноярского края от 13 июля 2012 года заявление удовлетворено. Арбитражный суд обязал индивидуального предпринимателя Бурого Р.А. передать ООО "Стройтехника" по акту приема-передачи следующее имущество:

- нежилое помещение N 2 площадью 669,80 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1001, по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1;

- нежилое помещение N 3 площадью 1097,30 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1002, по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1;

- нежилое помещение N 4 площадью 15595,60 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1003, по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1;

- нежилое помещение N 5 площадью 1951,10 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1004 по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1; А33-3111/2009к1322

- нежилое помещение N 7 площадью 1413,50 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1006 по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1;

- нежилое помещение N 8 площадью 1422,10 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1007 по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1.

С ИП Бурого Р.А. в пользу ООО "Стройтехника" взысканы судебные расходы в сумме 6 000 рублей, в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 196 000 рублей.

Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2012 года определение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Не согласившись с принятыми судебными актами, ИП Бурый Р.А. обратился в Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит определение Арбитражного суда Красноярского края от 13 июля 2012 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2012 года отменить.

Заявитель кассационной жалобы указывает, что судом неправомерно не применены во внимание доводы ответчика, касающиеся истечения срока исковой давности.

Дело рассматривается в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Информация о рассмотрении настоящей кассационной жалобы размещена на общедоступных сайтах Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа http://fasvso.arbitr.ru и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru в сети "Интернет".

Исследовав материалы дела в пределах, установленных статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрев доводы кассационной жалобы, проверив правильность применения арбитражными судами норм материального и процессуального права, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 16 апреля 2007 года по делу N А33-8821/2006 за ООО "Стройтехника" признано право собственности на нежилые помещения N 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, расположенные по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1.

26.07.2007 между ООО "Стройтехника" в лице генерального директора Бурого Анатолия Анатольевича (продавец) и Нестеровой Верой Дмитриевной (покупатель) заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, находящегося по адресу: Россия, г. Красноярск, ул. Томская, 4, строение 33, корпус 1, состоящего из:

- нежилого помещения N 2 площадью 669,80 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1001;

- нежилого помещения N 3 площадью 1097,30 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1002; А33-3111/2009к1322

- нежилого помещения N 4 площадью 15595,60 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1003;

- нежилого помещения N 5 площадью 1951,10 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1004;

- нежилого помещения N 6 площадью 1372,60 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1005;

- нежилого помещения N 7 площадью 1413,50 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1006;

- нежилого помещения N 8 площадью 1422,10 кв.м кадастровый номер 24:50:050265:0005:200047:1007.

Согласно пункту 2.1 договора от 26.07.2007 цена за объекты недвижимого имущества составила 4 753 349 рублей 83 копейки.

18.02.2008 Нестерова Вера Дмитриевна продала Бурому Роберту Анатольевичу вышеуказанное недвижимое имущество по цене 4 753 349 рублей 83 копейки

Определением Арбитражного суда Красноярского края по делу N А33-3111/2009к1258 от 24.01.2012, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 21 июня 2012 года, признан недействительным договор купли-продажи от 26.07.2007, заключенный между ООО "Стройтехника" и Нестеровой Верой Дмитриевной.

Арбитражными судами установлено, что Бурый Р.А. является заинтересованным лицом по отношению к должнику с учетом положений пункта 2 статьи 19 Закона о банкротстве.

Руководителем ООО "Стройтехника" до введения процедуры конкурсного производства являлся Бурый Анатолий Анатольевич - отец Бурого Роберта Анатольевича, что подтверждается представленными в материалы дела сведениями отдела УФМС России по Красноярскому краю в Советском районе г. Красноярска - форма N 1.

В пункте 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 13.11.2008 N 126 "Обзор судебной практики по некоторым вопросам, связанным с истребованием имущества из чужого незаконного владения" указано, что разрешая вопрос о добросовестности приобретателя и определяя круг обстоятельств, о которых он должен был знать, суд учитывает родственные и иные связи между лицами, участвовавшими в заключении сделок, направленных на передачу права собственности. Наличие близкородственной связи между руководителем продавца и конечным приобретателем имущества свидетельствует о недобросовестности приобретателя.

От имени ООО "Стройтехника" договор заключался его директором Бурым А.А., при этом сторонами допущено гражданское правонарушение при его совершении, заключающееся в злоупотреблении правом, направленное на ущемление имущественных интересов, в том числе самого общества, то есть во вред обществу, что установлено определением Арбитражного суда Красноярского края от 24.01.2012 по делу N А33-3111/2009к1258.

В качестве подтверждения недобросовестности покупателя, арбитражный управляющий Ганчуков Е.В. представил в материалы дела отчет ООО "Центр деловых услуг" N 45/11, согласно которому рыночная стоимость объектов недвижимости по состоянию на 17.07.2007 составила 231 020 411 рублей 36 копеек.

При заключении спорной сделки, стороны согласовали стоимость недвижимого имущества равной 4 753 349 рублей 83 копейки. Таким образом, стоимость реализованного имущества занижена более чем в 48 раз.

Указанные обстоятельства подтверждаются вступившим в законную силу судебным актом по делу N А33-3111/2009к1258.

Удовлетворяя заявленные требования, арбитражные суды правомерно исходили из того, что к ИП Бурому Р.А. истребуемое имущество перешло на основании ничтожной сделки, поскольку в качестве продавца выступало ненадлежащее лицо. Титульным владельцем имущества является ООО "Стройтехника", из владения которого данное имущество выбыло.

Выводы судов соответствуют положениям Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.12.2010 N63 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III. 1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"

Доводы заявителя, касающиеся срока исковой давности, нельзя признать состоятельными, поскольку предъявление иска не могло быть осуществлено до утверждения конкурсного управляющего, который при реализации полномочий обязан установить факты, свидетельствующие о недобросовестности должника при заключении сделок нарушающих интересы и права кредиторов. При этом судом учтены положения пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющие момент исполнения продавцом обязательств по передаче недвижимости. Обстоятельства, связанные со временем исполнения сделки установлены при рассмотрении требования о признании недействительным договора от 26.07.2007 (определение Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 6 сентября 2012 года N ВАС-299/12).

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Красноярского края от 13 июля 2012 года по делу N А33-3111/2009, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2012 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Меры по приостановлению исполнения определения Арбитражного суда Красноярского края от 13 июля 2012 года по делу N А33-3111/2009 и постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от 24 августа 2012 года по тому же делу, принятые определением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 24 сентября 2012 года, отменить.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

Т.П. Васина

Судьи

Д.Н. Бандуров О.Н. Буркова