Приложение 6. Норматив Москвы по эксплуатации жилищного фонда ЖНМ-2001-04/1 "Состав работ по проверке состояния внутридомового газооборудования"

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 17 апреля 2001 г. N 364-ПП

Норматив Москвы по эксплуатации жилищного фонда	ЖНМ-2001-04/1
Состав работ по проверке состояния внутридомового газовогоборудования#	Утвержден и введен в действие постановлением Правительства Москвы от

Дата введения в действие __________

1. Общие положения

1.1. Настоящий норматив разработан в соответствии с требованиями Правил безопасности в газовом хозяйстве, утвержденных постановлением Госгортехнадзора России от 25.05.2000 N 27, нормативом Москвы по эксплуатации жилищного фонда, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 04.06.96 N 465 "О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда", Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных приказом Государственного комитета Российской Федерации по жилищной и строительной политике от 26.12.97 N 17-139.

1.2. Норматив определяет к собственникам и владельцам (управляющим) требования, направленные на повышение надежности и обеспечение безопасной эксплуатации внутридомового газового оборудования.

1.3. Норматив определяет порядок контроля за состоянием и содержанием внутридомового газового оборудования в жилищном фонде города.

1.4. Требования норматива являются обязательными для организаций, в управлении которых находится жилищный фонд, а также подрядных организаций любых форм собственности, обслуживающих жилищный фонд.

2. Порядок контроля за сохранностью внутридомового газового оборудования

2.1. Состояние всех помещений в жилых зданиях, где расположены газовые приборы и газопроводы, контролируется при проведении ежегодных осмотров инженерного оборудования и коммуникаций жилых зданий перед началом отопительного сезона.

2.2. Целью осмотров является выявление неисправностей и несогласованных переустройств внутридомового газового оборудования и помещений, где оно расположено, а также инструктаж жителей и арендаторов о мерах предосторожности при обнаружении запаха газа.

2.3. Осмотр проводится комиссионно с участием представителя организации, управляющей жилищным фондом, ответственным за газовое хозяйство.

2.4. По результатам осмотра составляется акт произвольной формы, в котором указываются все помещения в жилом здании, где произведен осмотр, выявленные нарушения в состоянии газового оборудования и принятые меры по их устранению, а также помещения, где не был произведен осмотр и принимаемые меры по обеспечению доступа в них.

2.5. Устранение выявленных нарушений контролируется организацией, управляющей жилищным фондом.

3. Основные положения осмотра

3.1. При проведении осмотра:

- проверяется техническое состояние подвального помещения и коммуникаций, где проложены газопроводы;

- проверяется соответствие помещений, где расположены газовые приборы и газопроводы, требованиям Правил безопасности в газовом хозяйстве и Строительным нормам и правилам;

- обращается внимание на соответствие установленных газовых приборов и газопроводов проекту;

- проверяется наличие и исправное состояние вентиляции в газифицированном помещении, исправность железных соединительных труб (ЖСТ) и дымоходов от газовых водонагревателей;

- проводится инструктаж владельцев помещений первых этажей и арендаторов о мерах предосторожности при обнаружении запаха газа и недопустимости закрытия кранов на газовых стояках.

3.2. Факт несоответствия газового оборудования проекту, зафиксированный в установленном порядке, а также выявленные нарушения в эксплуатации дымоходов и вентиляционных систем, являются основанием для выдачи проживающему (нанимателю, собственнику, арендатору, подрядной организации) предписания с указанием сроков документального оформления произведенного переоборудования, восстановления проектного решения или устранения нарушений.

3.3. Выполнение работ по п.3.2 контролируется организацией, управляющей жилищным фондом.

3.4. Работы, связанные с устранением нарушений нормативов Москвы по эксплуатации жилищного фонда в помещениях, где расположены газовые приборы и газопроводы, выполняются за счет лиц, допустивших нарушения, и в сроки, установленные нормативами Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-96-01/5).

4. Ответственность за неустранение выявленных при осмотрах нарушений

4.1. При неустранении в установленный срок проживающим (нанимателем, арендатором, собственником, подрядной организацией) нарушений, связанных с переносом газовых приборов или нарушением "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", газовые приборы отключаются от газоснабжения предприятием ГУП "Мосгаз" в течение смены после получения уведомления (письменного или телефонограммой) от организации, управляющей жилищным фондом.

4.2. Подключение газовых приборов к газоснабжению производится предприятием ГУП "Мосгаз" после выполнения работ по устранению нарушений и представления подтверждающего документа.