Приложение. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

Приложение
к Рекомендациям по заключению
договоров подряда на выполнение
проектных и изыскательских работ
в строительстве в г. Москве

Примерная форма

                               Договор

       подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

г.Москва                                             "__" _______ 200__г.

_______________________________________________, именуемый  в  дальнейшем

"Заказчик",  в  лице __________________________________, действующего  на

основании ___________________, с одной стороны,  и _____________________,

именуемый в  дальнейшем  "Подрядчик",  в  лице  ________________________,

действующего на основании _______________, с другой стороны, именуемый  в

дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

                          1. Предмет договора

     1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик  принимает  на  себя  разработку

проектно-сметной документации на стадии _________________________________

по  объекту ____________________________________________________________.

     1.2. Подрядчик  передает  Заказчику  документацию  для  однократного

использования при строительстве объекта по адресу ______________________.

     1.3. Подрядчик   передает   Заказчику   неисключительное   право  на

использование документации, указанной в  п. 1.1,  способом,  указанным  в

п. 1.2 настоящего договора.

     1.4. Технические, экономические  и  другие  требования  к  проектной

продукции,   являющейся    предметом    настоящего    договора,    должны

соответствовать требованиям СНиП и других действующих  нормативных  актов

Российской Федерации и Правительства Москвы в части состава, содержания и

оформления  проектно-сметной  документации  для  строительства,  а  также

утвержденному заданию на проектирование.

     1.5. Для исполнения настоящего договора Заказчик передает Подрядчику

исходно-разрешительную документацию (в том числе, утвержденное задание на

проектирование) по перечню и в сроки, определенные  в  приложении  N 1  к

настоящему договору.

                         2. Права и обязанности Сторон

     2.1. Заказчик обязуется:

     2.1.1. Своевременно  производить  приемку  и  оплату  выполненных  в

соответствии с настоящим договором работ.

     2.1.2. Участвовать в необходимых  случаях  вместе  с  подрядчиком  в

согласовании  готовой   технической   документации   с   соответствующими

государственными органами и органами местного самоуправления.

     2.1.3. Назначить в трехдневный срок с момента подписания  настоящего

договора  представителей  Заказчика,  ответственных  за  ход   работ   по

настоящему договору, официально известив об этом Подрядчика в  письменном

виде с указанием представленных им полномочий.

     2.1.4. Нести другие обязанности, предусмотренные ст. 762 ГК РФ.

     2.2. Заказчик  имеет  право   осуществлять   текущий   контроль   за

деятельностью Подрядчика.

     2.3. Подрядчик обязуется:

     2.3.1. Своевременно и должным образом  выполнять  принятые  на  себя

обязательства в соответствии с условиями настоящего договора.

     2.3.2. Представлять Заказчику проектно-сметную документацию в сроки,

предусмотренные настоящим договором.

     2.3.3. Выполнять указания  Заказчика,  представленные  в  письменном

виде, в том числе о внесении изменений и  дополнений  в  проектно-сметную

документацию, если они  не  противоречат  условиям  настоящего  договора,

действующему  законодательству  и   нормативным   документам   Российской

Федерации и Москвы.

     В  случае,  если  указания  Заказчика  выходят  за  рамки   предмета

настоящего договора, то Стороны подписывают дополнительное  соглашение  к

настоящему   договору,   в   котором   определяется    объем    требуемых

дополнительных работ и условия их оплаты.

     2.3.4. Не вносить без  предварительного  согласования  в  письменной

форме с Заказчиком изменения в проектно-сметную документацию, оказывающие

влияние на общую стоимость и сроки строительства.

     2.3.5. Информировать регулярно Заказчика по его конкретному  запросу

о состоянии дел по выполнению настоящего договора.

     2.3.6. В минимально возможный срок и за собственный  счет  устранять

недоделки и  дополнять  проектно-сметную  документацию  по  получении  от

Заказчика  мотивированной  письменной  претензии  относительно  качества,

полноты документации, разрабатываемой Подрядчиком, или несоответствия  ее

условиям настоящего договора.

     2.3.7. Согласовывать   готовую   проектно-сметную   документацию   с

Заказчиком, а при необходимости совместно с Заказчиком - с  компетентными

государственными  органами,  эксплуатирующими  организациями  и  органами

местного самоуправления и в  минимально  возможные  сроки  за  свой  счет

исправлять работу по замечаниям указанных органов.

     2.3.8. Назначить в трехдневный срок с момента подписания  настоящего

договора  представителей  Подрядчика,  ответственных  за  ход  работ   по

настоящему договору, официально известив об этом Заказчика  в  письменном

виде с указанием представленных им полномочий.

                      3. Цена работ и порядок расчетов

     3.1. Цена работ, выполняемых по договору, составляет ______________,

кроме того НДС 20% - ____________________, всего _______________________.

     Указанная сумма является договорной ценой и подлежит уточнению при:

     - изменении  коэффициента  инфляции,  устанавливаемого  Региональной

межведомственной  комиссией  по   ценовой   и   тарифной   политике   при

Правительстве Москвы;

     - уточнении стоимости строительства, определенной в сметном расчете.

     3.2. В случае введения в действие  нормативных  актов,  влияющих  на

ценообразующие факторы, стоимость продукции, подлежащей  сдаче  Заказчику

после введения в действие этих актов, подлежит пересчету.

     3.3. В стоимости  продукции  не  учтены  расходы  за  дополнительное

(сверх оговоренного  в  п. 4.3.1)  количество  экземпляров  документации.

Оплата этих расходов производится Заказчиком по фактическим  затратам  по

предъявлении накладной-счета.

     3.4. Оплата по договору производится в следующем порядке:

     3.4.1. В течение 3-х банковских дней с момента  подписания  договора

Заказчик производит авансовый платеж в размере 40%  от  договорной  цены,

т.е. __________________, кроме  того  НДС  20%  -  ______________,  всего

_____________________, с последующим удержанием  его  в  пропорциональных

размерах из оплачиваемых работ.

     3.4.2. Текущие   платежи   производятся   Заказчиком   поэтапно   за

разработанную проектно-сметную документацию в соответствии с  календарным

планом работ  не  позднее  5-ти  банковских  дней  с  момента  подписания

Заказчиком акта сдачи-приемки выполненных работ по  этапу,  либо  с  того

момента, когда  акт  должен  быть  подписан  в  соответствии  с  п. 4.3.2

настоящего договора *.

               4. Сроки, порядок сдачи и приемки продукции

     4.1. Сдача     разработанной      проектно-сметной      документации

осуществляется  по  этапам,  состав  и  сроки  которых   определяются   в

календарном плане работ.

     4.2. В случае несоблюдения Заказчиком установленных сроков:

     а) выдачи исходно-разрешительной документации;

     б) выплаты аванса;

     в) оплаты выполненных этапов работ;

     сроки начала и окончания работ по договору переносятся Подрядчиком в

одностороннем  порядке  на   период   просрочки   исполнения   Заказчиком

обязательств по договору.

     4.3. Готовность   проектно-сметной    документации    подтверждается

подписанием  Заказчиком  акта  сдачи-приемки,   который   оформляется   в

следующем порядке:

     4.3.1. В сроки, установленные календарным  планом  работ,  Подрядчик

передает  уполномоченному  представителю  Заказчика  по   накладной   акт

сдачи-приемки   выполненных   работ   с    приложением    ____ комплектов

проектно-сметной документации. Дата оформления накладной  является  датой

выполнения Подрядчиком работ по этапу и подтверждает получение Заказчиком

разработанной проектно-сметной документации.

     4.3.2. Приемка работы Заказчиком осуществляется в течение 10 рабочих

дней с момента получения проектно-сметной документации.

     Основаниями для  отказа  в  приемке  работ  является  несоответствие

документации,   разработанной   Подрядчиком,   требованиям   действующего

законодательства и нормативных документов Российской Федерации и  Москвы,

государственным стандартам, рекомендациям и замечаниям  Мосгосэкспертизы,

а  также  требованиям  и  указаниям  Заказчика,  изложенным  в  настоящем

договоре.

     4.3.3. В случае  отказа  Заказчика  от  приемки  работ  Сторонами  в

течение 2-х рабочих дней с момента получения Подрядчиком  мотивированного

отказа составляется двусторонний акт с перечнем необходимых  доработок  и

сроков их выполнения

     4.4. Если  в  процессе  разработки   проектно-сметной   документации

выяснится   неизбежность   получения   отрицательного   результата    или

нецелесообразность  дальнейшего  проведения  работы,   Подрядчик   обязан

приостановить ее, поставив об этом в известность Заказчика немедленно.

     Вопрос о целесообразности продолжения работы  решается  Сторонами  в

течение 10 рабочих дней с  момента  получения  Заказчиком  уведомления  о

приостановлении работ.

     4.5. В случае досрочного  прекращения  работ  по  договору  Заказчик

обязан принять от Подрядчика по акту  разработанную  им  документацию  по

степени ее готовности на момент прекращения работ и оплатить ее стоимость

за вычетом авансовых платежей.

     4.6. Внесение изменений и дополнений в проектно-сметную документацию

осуществляется  Подрядчиком  за   дополнительную   плату   на   основании

дополнительного соглашения к договору.

     4.7. При досрочном выполнении Подрядчиком проектных и изыскательских

работ  Заказчик  обязан  принять  и  оплатить  эти  работы  на   условиях

настоящего договора.

------------------------------

     * По объектам  городского  заказа  заказчик  оплачивает  подрядчику:

после  сдачи  утверждаемой  части   проектно-сметной   документации   (до

экспертизы) 80% стоимости работ, а 20% перечисляет после ее утверждения с

учетом результатов экспертизы  (в  соответствии  с  п. 3.4  постановления

Правительства Москвы от 05.12.2000 г. N 953 "О  совершенствовании  систем

управления качеством в строительстве г. Москвы").

     В  указанный  срок  Заказчик  обязан  подписать  акт   сдачи-приемки

выполненных  работ  или  направить  Подрядчику  мотивированный  отказ  от

приемки работ.

     По истечении указанного срока при отсутствии мотивированного  отказа

работы считаются принятыми Заказчиком и подлежащими оплате  на  основании

одностороннего акта.

                            5. Ответственность Сторон

     5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или  ненадлежащее

исполнение своих обязательств по настоящему  договору  в  соответствии  с

действующим законодательством Российской Федерации.

     5.2. Подрядчик несет ответственность за недостатки  проектно-сметной

документации, в том числе и за те, которые обнаружены при ее  реализации,

а также в процессе  эксплуатации  объекта.  При  обнаружении  недостатков

Подрядчик обязан безвозмездно их устранить, а  также  возместить  убытки,

вызванные недостатками проектно-сметной документации.

     5.3. Подрядчик не несет ответственность за невыполнение обязательств

по настоящему договору,  если  оно  вызвано  действием  или  бездействием

Заказчика,  повлекшим  невыполнение  им   собственных   обязательств   по

настоящему договору перед Подрядчиком.

     5.4. При   нарушении   Заказчиком   сроков   оплаты    разработанной

документации (п.3.4.2 договора) он выплачивает Подрядчику пени в  размере

0,1% от суммы долга за каждый день просрочки платежа, но не более 25%  от

суммы долга.

     5.5. При   нарушении   Подрядчиком   сроков   сдачи    разработанной

документации,   установленных   календарным   планом   работ,   Подрядчик

выплачивает Заказчику пени в размере 0,1% от стоимости  этапа  за  каждый

день просрочки, но не более 25% стоимости работ по этапу.

     5.6. Разногласия   по   договору    решаются    путем    переговоров

непосредственно между Сторонами. Если  согласие  не  будет  достигнуто  в

течение двух  недель,  дело  будет  рассматриваться  в  Арбитражном  суде

г. Москвы.

     5.7. Требование  об  исполнении,   изменении   или   о   расторжении

настоящего договора может быть заявлено Стороной в арбитражный суд  после

получения отказа других Сторон о выполнении требования, либо не получения

ответа на требование в десятидневный срок  с  момента  получения  другими

Сторонами такого требования.

             6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)

     6.1. Стороны освобождаются от ответственности  за  неисполнение  или

ненадлежащее исполнение обязательств,  принятых  на  себя  по  настоящему

договору, если надлежащее  исполнение  оказалось  невозможным  вследствие

наступления обстоятельств непреодолимой силы.

     6.2. Понятием обстоятельств непреодолимой силы охватываются  внешние

и чрезвычайные события, отсутствовавшие во  время  подписания  настоящего

договора и наступившие помимо воли и  желания  Сторон,  действия  которых

Стороны не могли предотвратить мерами и средствами, которые  оправдано  и

целесообразно ожидать от добросовестно действующей  Стороны.  К  подобным

обстоятельствам  Сторон  относят:  военные  действия,  эпидемии,  пожары,

природные катастрофы, акты и действия государственных  органов,  делающие

невозможными   исполнение   обязательств   по   настоящему   договору   в

соответствии с законным порядком.

     6.3. Сторона по  настоящему  договору,  затронутая  обстоятельствами

непреодолимой силы, должна немедленно известить телеграммой или с помощью

факсимильной  связи  другую  Сторону  о  наступлении,  виде  и  возможной

продолжительности    действия     обстоятельств    непреодолимой    силы,

препятствующих исполнению договорных обязательств. Если о  вышеупомянутых

событиях   не   будет   своевременно   сообщено,   Сторона,    затронутая

обстоятельством непреодолимой силы, не может на  него  ссылаться  как  на

основание освобождения от ответственности.

     6.4. В период действия  обстоятельств  непреодолимой  силы,  которые

освобождают   Стороны   от   ответственности,   выполнение   обязательств

приостанавливается и санкции за неисполнение договорных  обязательств  не

применяются.

     6.5. Наступление обстоятельств непреодолимой силы при  условии,  что

приняты установленные меры по извещению об этом других Сторон, продлевает

срок   выполнения   договорных   обязательств   на   период,   по   своей

продолжительности  соответствующий  продолжительности   обстоятельств   и

разумному сроку для устранения их последствий.

     6.6. Если действие  обстоятельств  непреодолимой  силы  продолжается

более  6  месяцев,  Стороны  должны  договориться  о  судьбе   настоящего

договора. Если соглашение Сторонами не достигнуто, любая из Сторон вправе

в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор  путем  направления

заказным письмом другой Стороне соответствующего извещения.

                          7. Срок действия договора

     7.1. Срок действия договора устанавливается с даты его подписания до

полного исполнения Сторонами обязательств по договору.

                            8. Конфиденциальность

     8.1. Стороны  обязуются  соблюдать  конфиденциальность  в  отношении

информации, полученной ими друг от друга или ставшей известной им в  ходе

выполнения работ по настоящему договору, не открывать и не  разглашать  в

общем  или  в  частности  информацию  какой-либо  третьей   стороне   без

предварительного письменного согласия другой Стороны настоящего договора.

     8.2. Требования п. 8.1 настоящего договора  не  распространяются  на

случаи раскрытия конфиденциальной информации  по  запросу  уполномоченных

организаций в случаях, предусмотренных законом.

     Однако, даже в этом случае Стороны обязаны согласовать друг с другом

объем и характер предоставляемой информации.

     8.3. Любой  ущерб,  причиненный  Стороне  несоблюдением   требований

статьи  8  настоящего  договора,  подлежит  полному  возмещению  виновной

Стороной.

                           9. Прочие условия

     9.1. Заказчик вправе использовать проектно-сметную документацию  для

строительства, созданную по  настоящему  договору,  в  пределах  способа,

срока и территории, установленных п.___ настоящего договора. Право на все

другие виды использования Заказчику не передаются.

     9.2. При отсутствии оплаты  или  при  неполной  оплате  Заказчик  не

приобретает   предусмотренные   договором    права    на    использование

проектно-сметной документации для строительства. В этом случае  права  на

использование   проектно-сметной    документации    для    строительства,

оговоренные настоящим договором, остаются за Подрядчиком.

     9.3. Все изменения и дополнения к настоящему договору совершаются  в

письменной форме по взаимному согласию Сторон.

     9.4. Вопросы,    не     урегулированные     настоящим     договором,

регламентируются нормами действующего гражданского законодательства.

     9.5. К настоящему договору прилагаются и являются  его  неотъемлемой

частью:

     Приложение N 1     -     Перечень     и     сроки      представления

исходно-разрешительной документации (в том числе утвержденного задания на

проектирование).

     Приложение N 2 - Календарный план работ.

     Приложение N 3 - __________________________________________________.

     9.6. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах -  по

одному для каждой Стороны, каждый экземпляр идентичен и имеет  одинаковую

юридическую силу.

                10. Юридические адреса и реквизиты Сторон

     10.1. Заказчик: ___________________________________________________-

     адрес: ____________________________________________________________,

     р/с: ______________________________________________________________.

     10.2. Подрядчик: __________________________________________________-

     адрес: ____________________________________________________________,

     р/с: ______________________________________________________________.

Заказчик                                                        Подрядчик

________________                                         ________________

"__"________200__г.                                   "__"________200__г.