Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19 октября 2015 г. N Ф02-5155/15 по делу N А74-1005/2015

г.Иркутск

19 октября 2015 г.

Дело N А74-1005/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 15 октября 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 октября 2015 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Уманя И.Н.,

судей Николиной О.А., Первушиной М.А.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием видеоконференцсвязи помощником судьи Куликовым М.Ю.,

при участии в судебном заседании с использованием систем видеоконференцсвязи присутствовавших в Арбитражном суде Республики Хакасия представителей общества с ограниченной ответственностью "ВСК-Прометей" Чучунова Александра Сергеевича (доверенность N 650 от 01.04.2013, паспорт) и Комитета муниципальной экономики администрации гАбакана Республики Хакасия Приходько Ольги Федоровны (доверенность N 2016 от 27.08.2015, паспорт),

при содействии судьи Арбитражного суда Республики Хакасия, осуществлявшей организацию видеоконференц-связи, Хабибулиной Ю.В., секретаря судебного заседания Малуновой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу истца - общества с ограниченной ответственностью "ВСК-Прометей" на решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 16 апреля 2015 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2015 года по делу N А74-1005/2015 (суд первой инстанции - Лиходиенко А.В.; суд апелляционной инстанции - Бутина И.Н., Белан Н.Н., Магда О.В.),

установил:

общество с ограниченной ответственностью "ВСК-Прометей" (ОГРН 1041901023185, г.Абакан Республики Хакасия, далее - ООО "ВСК-Прометей", истец) обратилось 12.02.2015 в Арбитражный суд Республики Хакасия с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в суде первой инстанции, к Комитету муниципальной экономики администрации г.Абакана (ОГРН 1021900519442, далее - Комитет, ответчик) о признании незаключенным договора купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Абакан, просп.Ленина, д.61, подписанного между ними 10.04.2014 (далее - договор от 10.04.2014), о применении последствий незаключенности договора в виде исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) записей о регистрации права собственности истца на помещения N N 19-19-01/038/2014-164 и 19-19-01/038/2014-165 от 28.04.2014, исключения записей регистрации ипотеки в силу закона NN 19-19-01/038/2014-089 и 19-19-01/038/2014-90 от 28.04.2014.

Решением от 16 апреля 2015 года, оставленным без изменения постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2015 года, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе ООО "ВСК-Прометей" просит отменить решение от 16 апреля 2015 года и постановление от 31 июля 2015 года, принять новый судебный акт, которым удовлетворить исковые требования.

Как полагает заявитель кассационной жалобы, выводы, содержащиеся в решении от 16 апреля 2015 года и в постановлении от 31 июля 2015 года, являются ошибочными.

Заявитель кассационной жалобы указывает на то, что вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Хакасия от 13 ноября 2013 года по делу N А74-1869/2013 были урегулированы по инициативе ООО "ВСК-Прометей" разногласия, возникшие с Комитетом при заключении договора купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: г.Абакан, просп.Ленина, д.61; на то, что договор от 10.04.2014, приведенный Комитетом в соответствие с решением от 13 ноября 2013 года по делу N А74-1869/2013, подписан истцом; на то, что постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 9 июля 2014 года вышеназванное решение было отменено, а дело N А74-1869/2013 направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Хакасия, который при новом рассмотрении дела вступившим в законную силу решением от 4 декабря 2014 года отказал ООО "ВСК-Прометей" в удовлетворении исковых требований об урегулировании разногласий с Комитетом, сославшись на отсутствие преддоговорного спора по причине подписания сторонами договора от 10.04.2014; на то, что договор от 10.04.2014 следует рассматривать как незаключенный, поскольку он подписан сторонами во исполнение впоследствии отмененного решения от 13 ноября 2013 года по делу N А74-1869/2013, соответственно, подлежит исключению запись о регистрации права, основанием для которой явился незаключенный договор.

Отзыв на кассационную жалобу, в котором выражается несогласие с содержащимися в ней доводами, поступивший от Комитета, не отвечает требованиям части 1 и части 2 статьи 279 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определение от 1 сентября 2015 года о назначении на 15.10.2015 судебного заседания с использованием систем видеоконференц связи Арбитражного суда Республики Хакасия для рассмотрения кассационной жалобы ООО "ВСК-Прометей" на решение от 16 апреля 2015 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2015 года по делу N А74-1005/2015 размещено 02.09.2015 на общедоступных сайтах Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа http://fasvso.arbitr.ru и Федеральных арбитражных судов Российской Федерации http://kad.arbitr.ru в сети "Интернет".

Лица, участвующие в деле, о времени и месте заседания суда округа извещались в соответствии с требованиями, содержащимися в главе 12 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе заявитель кассационной жалобы 09.09.2015 (уведомление о вручении регистрируемого почтового отправления N 66402590018162).

Для участия в судебном заседании в Арбитражный суд Республики Хакасия явились представители ООО "ВСК-Прометей" Чучунов А.С. и Комитета Приходько О.Ф.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ООО "ВСК-Прометей" Чучунов А.С. поддержал в судебном заседании доводы кассационной жалобы.

Представитель Комитета Приходько О.Ф. указала на законность обжалуемых судебных актов и на отсутствие оснований для их отмены.

Выслушав представителей сторон, явившихся в судебное заседание, проверив соответствие выводов Арбитражного суда Республики Хакасия и Третьего арбитражного апелляционного суда о применении норм права установленным по делу обстоятельствам и имеющимся в нем доказательствам, правильность применения норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемых судебных актов, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований, исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, для отмены решения от 16 апреля 2015 года и постановления от 31 июля 2015 года.

Как установлено судами первой и апелляционной инстанций и видно из материалов дела, постановлением администрации г.Абакана от 06.12.2012 N 2422 утверждены условия приватизации нежилых помещений 17Н площадью 361,7 квадратных метров и 18Н площадью 105,9 квадратных метров, расположенных по проспекту Ленина, 61 в г.Абакане. Комитету поручалось осуществить отчуждение нежилых помещений ООО "ВСК-Прометей" в порядке реализации преимущественного права на приобретение объектов недвижимости.

При реализации постановления администрации г.Абакана от 06.12.2012 N 2422 ООО "ВСК-Прометей" и Комитет не достигли согласия по условиям сделки, в связи с чем истец выступил инициатором передачи разрешения разногласий на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Хакасия.

Решением от 13 ноября 2013 года по делу N А74-1869/2013, вступившим в законную силу 18.03.2014 (постановление Третьего арбитражного апелляционного суда), выкупная цена нежилых помещений установлена в сумме 28.800.000 рублей.

10.04.2014 между истцом и ответчиком заключен договор, по условиям которого первый купил за 28.800.000 рублей у второго нежилые помещения 17Н и 18Н.

28.04.2015 произведена государственная регистрация на основании договора от 10.04.2014 права собственности истца на нежилые помещения и государственная регистрация ипотеки в силу закона.

Постановлением Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 9 июля 2014 года, принятым по результатам рассмотрения кассационной жалобы ООО "ВСК-Прометей", решение от 13 ноября 2013 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 18 марта 2014 года отменены, дело N А74-1869/2013 направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Хакасия.

При новом рассмотрении дела N А74-1869/2013 вступившим в законную силу решением от 4 декабря 2014 года ООО "ВСК-Прометей" отказано в удовлетворении исковых требований об урегулировании разногласий, возникших с Комитетом при заключении сделки в отношении объектов недвижимости, по причине отсутствия преддоговорного спора, разрешенного во внесудебном порядке посредством заключения договора от 10.04.2014 и исполнения сторонами договорных обязательств, последствием которого является регистрация за истцом права собственности на нежилые помещения.

При рассмотрении дела N А74-1869/2013 исследовался, среди иных, довод ООО "ВСК-Прометей" о подписании договора от 10.04.2014 во исполнение имевшего на тот момент законную силу решения от 13 ноября 2013 года, который был признан не нашедшим подтверждения вследствие неустановления данного обстоятельства.

Предъявляя к Комитету требование о признании незаключенным договора от 10.04.2014 по мотиву его подписания в связи с наличием решения от 13 ноября 2013 года по делу N А74-1869/2013, впоследствии отмененного, ООО "ВСК-Прометей" выражает по существу несогласие с судебными актами, принятыми по названному делу, подлежащими оспариванию в порядке, установленном процессуальным законодательством, а не путем предъявления нового иска.

В обжалуемых судебных актах содержится оценка в совокупности с другими доказательствами договора от 10.04.2014 как письменного доказательству, в том числе на предмет согласования содержащихся в нем существенных условий согласно требованиям статей 432, 549, 554, 555 Гражданского кодекса Российской Федерации. По результатам оценки доказательств судами первой и апелляционной инстанций установлено, что договор от 10.04.2014, содержащий все существенные условия для данного вида договоров, в том числе условия о предмете и о цене, не имеет ссылки на решение от 13 ноября 2013 года по делу N А74-1869/2013 как на основание для его заключения, при этом, учитывая достижение цели оспариваемой сделки - приобретение истцом права собственности на объекты недвижимости, требования ООО "ВСК-Прометей" правомерно признаны не подлежащими удовлетворению.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа находит, что при рассмотрении спора, возникшего между сторонами, судами первой и апелляционной инстанций установлены на основании оценки представленных доказательств обстоятельства, имеющие значение для дела, при этом доводы кассационной жалобы направлены по существу на их переоценку.

Полномочий для переоценки доказательств, которые при рассмотрении дела были исследованы и оценены Арбитражным судом Республики Хакасия и Третьим арбитражным апелляционным судом при повторном рассмотрении дела в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд округа в силу части 3 статьи 286 этого же Кодекса не имеет.

При таких обстоятельствах, оснований, перечисленных в статье 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены обжалуемых судебных актов, которые приняты без нарушения и неправильного применения норм материального права и норм процессуального права, у Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа нет, в связи с чем решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 16 апреля 2015 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2015 года по делу N А74-1005/2015 в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 287 этого же Кодекса подлежат оставлению без изменения, а кассационная жалоба - без удовлетворения.

Государственная пошлина в сумме 3.000 рублей, перечисленная ООО "ВСК-Прометей" в бюджет при подаче кассационной жалобы по платежному поручению N 923 от 13 августа 2015 года, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на заявителя кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 153.1, 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Хакасия от 16 апреля 2015 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 31 июля 2015 года по делу N А74-1005/2015 оставить без изменения, а кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

И.Н.Умань

Судьи

О.А.Николина М.А.Первушина