Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 28 декабря 2015 г. N Ф02-6614/15 по делу N А19-13331/2011

город Иркутск

28 декабря 2015 г.

Дело N А19-13331/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 24 декабря 2015 года.

Полный текст постановления изготовлен 28 декабря 2015 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Бронниковой И.А.,

судей: Николиной О.А., Парской Н.Н.,

при участии в судебном заседании представителей конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Восточно-Сибирская лесная компания" Руднева Игоря Владимировича - Касаткиной Натальи Владимировны (доверенность от 25.11.2015), общества с ограниченной ответственностью "ВостСиблесСтрой" Минайленко Александра Валерьевича (доверенность от 01.12.2015), Колосовой Ларисы Вадимовны - Минайленко Александра Валерьевича (доверенность от 06.08.2015),

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью "Восточно-Сибирская лесная компания" Руднева Игоря Владимировича на постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2015 года по делу N А19-13331/2011 (суд апелляционной инстанции: Даровских К.Н., Барковская О.В., Монакова О.В.),

установил:

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 22 июня 2012 года должник - ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, исполняющим обязанности конкурсного управляющего ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" утвержден арбитражный управляющий Шерстянников А.Г.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 19 сентября 2012 года конкурсным управляющим ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" утвержден арбитражный управляющий Руднев Игорь Владимирович (далее - Руднев И.В., конкурсный управляющий).

Конкурсный управляющий ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" Руднев И.В. обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлением о признании недействительной сделки должника - договора уступки права (цессии), заключенного между должником ООО "Восточно - Сибирская лесная компания" и ООО "ВостСиблесСтрой" от 24.05.2011 и применении последствий недействительной сделки - договора уступки прав (цессии).

Конкурсный управляющий ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" Руднев И.В. обратился в Арбитражный суд Иркутской области с заявлениями о признании недействительным соглашения от 27.10.2011, заключенного между ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и ООО "ВостСибЛесСтрой", по которому ООО "ВостСибЛесСтрой" в счет погашения задолженности перед ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" по оплате по договору уступки прав (цессии) от 24.05.2011, обязуется оплатить Амосову Михаилу Сергеевичу 300 000 рублей на основании договора аренды от 01.07.2011, о признании недействительным соглашения от 13.09.2011, заключенного между ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и ООО "ВостСибЛесСтрой", по которому ООО "ВостСибЛесСтрой" в счет погашения задолженности перед ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" по оплате по договору уступки прав (цессии) от 24.05.2011, обязуется оплатить Шарову Ивану Валерьевичу 1 500 800 рублей в счет возврата денежных средств по договору займа N 16/3 от 15.01.2010, о признании недействительным соглашения от 10.09.2011, заключенного между ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и ООО "ВостСибЛесСтрой", по которому ООО "ВостСибЛесСтрой" в счет погашения задолженности перед ООО "Восточно-Сибирская лесная компания по оплате по договору уступки прав (цессии) от 24.05.2011, обязуется оплатить Шунину Сергею Александровичу 300 000 рублей в счет возврата денежных средств по договору займа от 06.05.2011.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 28 октября 2013 года заявления конкурсного управляющего ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" Руднева И.В. о признании недействительными соглашений от 10.09.2011, от 13.09.2011, от 27.10.2011 объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 21 января 2014 года заявления конкурсного управляющего о признании недействительными соглашений от 10.09.2011, от 13.09.2011, от 27.10.2011, заключенных между ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и ООО "ВостСибЛесСтрой" и заявление конкурсного управляющего ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" Руднева И.В. о признании недействительным договора уступки права (цессии) от 24.05.2011, заключенного между ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и ООО "ВостСибЛесСтрой" объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Определением Арбитражного суда Иркутской области от 17 февраля 2015 года заявление конкурсного управляющего ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" Руднева И.В. о признании недействительным договора уступки права (цессии) от 24.05.2011, заключенного между ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и ООО "ВостСибЛесСтрой" и признании недействительными соглашений от 10.09.2011, от 13.09.2011, от 27.10.2011, заключенных между ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и ООО "ВостСибЛесСтрой" и применении последствий недействительности сделок, удовлетворены частично. Признан недействительным договор уступки права (цессии) от 24.05.2011, заключенный между ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и ООО "ВостСибЛесСтрой", зарегистрированный в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.08.2011, применены последствия недействительности сделки в виде обязания ООО "ВостСибЛесСтрой" возвратить право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Омулевского, кадастровый N 38:36:000022:1032, площадью 1035 кв.м по договору аренды N 2/11 от 20.04.2011, заключенного между Министерством имущественных отношений Иркутской области и ООО "Восточно-Сибирская лесная компания". Признано недействительным соглашение от 27.10.2011, заключенное между ООО "ВостСиблесСтрой" и ООО "Восточно-Сибирская лесная компания", по которому ООО "ВостСиблесСтрой" в счет погашения задолженности перед ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" по оплате по договору уступки права (цессии) от 24.05.2011, обязуется оплатить Амосову Михаилу Сергеевичу 300 000 рублей на основании договора аренды от 01.07.2011. Признано недействительным соглашение от 13.09.2011, заключенное между ООО "ВостСиблесСтрой" и ООО "Восточно-Сибирская лесная компания", по которому ООО "ВостСиблесСтрой" в счет погашения задолженности перед ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" по оплате по договору уступки права (цессии) от 24.05.2011, обязуется оплатить Шарову Ивану Валерьевичу в размере 1500800 рублей по договору займа N 16/3 от 15.01.2010. Признано недействительным соглашение от 10.09.2011, заключенное между ООО "ВостСиблесСтрой" и ООО "Восточно-Сибирская лесная компания", по которому ООО "ВостСиблесСтрой" в счет погашения задолженности перед ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" по оплате по договору уступки права (цессии) от 24.05.2011, обязуется оплатить Шунину Сергею Александровичу 300 000 рублей в счет возврата денежных средств по договору займа от 06.05.2011. В удовлетворении требования конкурсного управляющего ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" Руднева И.В. о применении последствий недействительности соглашений от 10.09.2011, от 13.09.2011, от 27.10.2011, отказано.

Постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2015 года определение суда первой инстанции изменено в части применения последствий недействительности сделки по договору уступки права (цессии) от 24.05.2011 между ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и ООО"ВостСибЛесСтрой". В применении последствий недействительности сделки - понуждении ООО "ВостСибЛесСтрой" возвратить право аренды на земельный участок, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Омулевского, кадастровый N 38:36:000022:1032, площадью 1035 кв.м по договору аренды N 2/11 от 20.04.2011, заключенного между Министерством имущественных отношений Иркутской области и ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" отказано. Применены последствия недействительности сделки от 24.05.2011 между ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и ООО "ВостСибЛесСтрой": с ООО "ВостСибЛесСтрой" взыскано в пользу ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" 6 553 746 рублей. В остальной части определение суда оставлено без изменения.

Не согласившись с принятым по делу постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда в части изменения определения суда первой инстанции, конкурсный управляющий Руднев И.В. обратился в Арбитражный суд Восточно - Сибирского округа с кассационной жалобой, в которой просит его отменить в обжалуемой части, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, и оставить в силе определение суда первой инстанции.

По мнению заявителя кассационной жалобы, поскольку спорный земельный участок имеется в натуре, являлся предметом спорного договора аренды, то вывод суда апелляционной инстанции о разделении земельного участка неправомерен. Вывод суда апелляционной инстанции о невозможности применения последствий недействительности договора цессии от 24.05.2011 в виде возврата права аренды, не обоснован.

В отзывах на кассационную жалобу ООО "ВостСибЛесСтрой" и третье лицо - Колосова Л.В. просят оставить обжалуемый судебный акт без изменений.

В судебном заседании представители лиц, участвующих в деле, поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе и отзывах на неё.

Проверив в порядке, установленном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, соответствие выводов Четвертого арбитражного апелляционного суда о применении норм права установленным ими по делу обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, правильность применения судом норм материального и процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного акта и исходя из доводов, содержащихся в кассационной жалобе, Арбитражный суд Восточно - Сибирского округа приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, 20.04.2011 между Министерством имущественных отношений Иркутской области (арендодатель) и ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 2/11, в соответствии с которым арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка), почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Омулевского), с кадастровым номером 38:36:000022:1032, площадью 1113 кв.м (участок) для его использования в целях строительства спортивно-оздоровительного центра.

Земельный участок из земель населенных пунктов площадью 1113 кв.м (кадастровый номер 38:36:000022:1032, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Омулевского), для строительства спортивно-оздоровительного центра в аренду сроком на 5 лет на основании постановления мэра города Иркутска от 31.03.2009 N 031-06-1218/9 "О предварительном согласовании ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" места размещения здания спортивно-оздоровительного центра по ул. Омулевского в Октябрьском районе г. Иркутска" предоставлен ООО "Восточно-Сибирская лесная компания", в соответствии с распоряжением Правительства Иркутской области от 24.03.2011 N 88-рп "О предоставлении земельных участков".

Во исполнение условий договора аренды земельного участка N 2/11 от 20.04.2011 по акту приема-передачи от 20.04.2011 арендодатель передал арендатору земельный участок.

24.05.2011 между ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" (цедент) в лице Лебедева Юрия Александровича по доверенности, зарегистрированной в реестре за N 3- 2877 от 24.05.2011 и ООО "ВостСиблесСтрой" (цессионарий) (ИНН 3811145235, ОГРН 1113850002771), в лице генерального директора Кривошеина Александра Дмитриевича, заключен договор уступки прав (цессии), в соответствии с которым цедент уступает, а цессионарий принимает правовую обязанность по договору аренды N 2/11 от 20.04.2011 земельного участка из земель населённых пунктов, расположенного по адресу г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Омулевского, кадастровый N 38:36:000022:1032, площадью 1113 кв.м, заключенного между ООО "Востсиблес" и Министерством имущественных отношений Иркутской области.

В соответствии с пунктом 2.3 договора уступки прав (цессии) от 24.05.2011 цедент обязуется изменить целевое назначение земельного участка с разрешенного использования в целях строительства спортивно-оздоровительного центра на разрешенное использование под многоквартирный жилой дом с встроенными нежилыми помещениями и подземной парковкой в срок не позднее 05.06.2011.

Пунктом 2.4. договора уступки прав (цессии) от 24.05.2011 установлено, что цедент обязуется получить согласие Комитета по управлению государственным имуществом по Иркутской области на подписание договора уступки правой обязанности по договору аренды N 2/11 от 20.04.2011 земельного участка, расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Омулевского, кадастровый N 38:36:000022:1032, площадью 1113 кв.м, заключенного между ООО "Востсиблес" и Министерством имущественных отношений Иркутской области.

Согласно пункту 3.1. договора уступки прав (цессии) от 24.05.2011 расчет производится следующим образом: цессионарий оплачивает аренду земельного участка, расположенного по адресу г. Иркутск, ул. Омулевского, кадастровый N 38:36:000022:1032 согласно условиям договора аренды N 2/11 от 20.04.2011, заключенного между ООО "Востсиблес" и Министерством имущественных отношений Иркутской области до получения согласия Комитета по управлению государственным имуществом Иркутской области на подписание данного договора уступки прав.

Окончательная оплата по настоящему договору в размере 2 500 000 рублей за земельный участок, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Омулевского, кадастровый N 38:36:000022:1032, площадью 1113 кв.м, производится в течение трех дней после ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию государственной комиссией строительного надзора.

Дополнительным соглашением от 01.12.2011 к договору уступки прав (цессии) от 24.05.2011 стороны согласились пункт 3.1.2. читать: "Окончательная оплата по настоящему договору в размере 2 500 000 рублей производится до 31.12.2013.

Оплата осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет цедента, оплатой цессионарием в пользу третьих лиц по письменному распоряжению цедента либо иным способом, не запрещенным действующим законодательством РФ.

Стороны определили, что условия по оплате настоящего договора цессионарием применяются к правоотношениям сторон, возникшим до заключения настоящего договора".

Договор уступки прав (цессии) от 24.05.2011 зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 18.08.2011 N 38-38-01/097/2011-138.

Между ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и ООО "ВостСиблесСтрой" 05.12.2011 подписан акт сверки взаимных расчетов, в соответствии с которым по состоянию на 05.12.2011 задолженность у ООО "ВостСиблесСтрой" перед ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" по договору уступки прав требования от 24.05.2011 на земельный участок по ул. Омулевского отсутствует.

18.05.2012 между Министерством имущественных отношений Иркутской области в лице заместителя министра Быргазовой М.А. и ООО "ВостСиблесСтрой" в лице генерального директора Кривошеина Александра Дмитриевича, подписано соглашение N 1 к договору аренды земельного участка N 2/11 от 20.04.2011, в соответствии с которым пункт 1.1. изложен в следующей редакции: "арендодатель обязуется предоставить арендатору за плату во временное владение и пользование земельный участок из земель населенных пунктов (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Омулевского), с кадастровым номером 38:36:000022:1032, площадью 1035 кв.м (участок) для его использования в целях строительства спортивно-оздоровительного центра". Указанное соглашение N 1 к договору аренды земельного участка N 2/11 от 20.04.2011 зарегистрировано 18.06.2012 за N 38 38-01/085/2012-758.

Обращаясь в суд с заявлением об оспаривании сделок ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и о применении последствий признания сделок недействительными, конкурсный управляющий ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" Руднев И.В. в качестве правового обоснования для признания сделок недействительными указал положения пунктов 1 и 2 статьи 61.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) и сослался на то, что за исполненный со стороны ООО "Востсиблес" договор цессии по передаче прав аренды земельного участка должник ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" оплаты не получало. На момент заключения договора уступки прав (цессии) от 24.05.2011 ООО "Востсиблес" было известно о том, что обязательство по оплате за уступленное право не наступит. Кривошеин А.Д., будучи участником должника ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и ответчика ООО ВостСиблесСтрой" на момент заключения спорной сделки знал, что фактически денежные средства в пользу ООО "Востсиблес", у которого имелась задолженность 18 000 000 рублей, от продажи единственного имущества должника перечислены не будут. Цена права аренды, определенная сторонами в договоре от 24.05.2011, существенно ниже рыночной стоимости уступленного права аренды. Спорный договор цессии недействителен по основаниям "занижения" цены в договоре относительно рыночной стоимости права аренды земельного участка, существовавшего на момент заключения договора. Конкурсный управляющий также указал, что сделка совершена с целью причинения вреда имущественным правам кредитора, кроме того, сделка имеет признаки заинтересованности.

Арбитражный суд первой инстанции, удовлетворяя требования конкурсного управляющего Руднева И.В. пришел к выводу о признании недействительным договора уступки прав требования (цессии) от 24.05.2011 на основании пункта 2 статьи 61.2 Закона о банкротстве, и о признании недействительными соглашений от 10.09.2011, от 13.09.2011 и от 27.10.2011 на основании пункта 2 статьи 61.3 Закона о банкротстве. Применена реституция в виде возложения на ООО "ВостСибЛесСтрой" обязанности по возвращению права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Омулевского, кадастровый N 38:36:000022:1032, площадью 1035 кв.м по договору аренды N 2/11 от 20.04.2011, заключенного между Министерством имущественных отношений Иркутской области и ООО "Восточно-Сибирская лесная компания". В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

Четвертый арбитражный апелляционный суд изменяя определение в части применения последствий недействительности сделки по договору уступки права (цессии) от 24.05.2011 между ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и ООО "ВостСибЛесСтрой", исходил из того, что поскольку привести земельный участок в первоначальную площадь (1 113 кв.м) не представляется возможным в силу расположения на них сданного в эксплуатацию объекта строительства - многоквартирного жилого дома и незавершенного строительством объекта спортивно-оздоровительного центра, то предмет оспариваемого договора утрачен и не существует, в связи с чем, вывод суда первой инстанции о возможности возвращения сторон в первоначальное положение путем возложения обязанности на ООО "ВорстСиблесСтрой" возвратить должнику право аренды земельного участка расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Омулевского, кадастровый номер 38:36:000022:1032, площадью 1035 кв.м является неверным.

Поскольку доводы кассационной жалобы конкурсного управляющего Руднева И.В. касаются только выводов суда апелляционной инстанций в части применения последствий недействительности сделки по договору уступки права (цессии) от 24.05.2011 между ООО "Восточно-Сибирская лесная компания" и ООО "ВостСибЛесСтрой", суд кассационной инстанции в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проверяет законность и обоснованность постановления суда апелляционной инстанции только в обжалуемой части.

Согласно пункту 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве сделка, совершенная должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления, может быть признана арбитражным судом недействительной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки, в том числе в случае, если цена этой сделки и (или) иные условия существенно в худшую для должника сторону отличаются от цены и (или) иных условий, при которых в сравнимых обстоятельствах совершаются аналогичные сделки (подозрительная сделка). Неравноценным встречным исполнением обязательств будет признаваться, в частности, любая передача имущества или иное исполнение обязательств, если рыночная стоимость переданного должником имущества или осуществленного им иного исполнения обязательств существенно превышает стоимость полученного встречного исполнения обязательств, определенную с учетом условий и обстоятельств такого встречного исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 63 от 23.12.2010 "О некоторых вопросах, связанных с применением главы III.1 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)"" пункт 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве предусматривает возможность признания недействительной сделки при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки. Для признания сделки недействительной на основании указанной нормы не требуется, чтобы она уже была исполнена обеими или одной из сторон сделки, поэтому неравноценность встречного исполнения обязательств может устанавливаться исходя из условий сделки.

Исходя из пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве и приведенных выше разъяснений данной нормы права, для признания недействительной подозрительной сделки необходимо доказать одновременное наличие следующих обстоятельств:

1) сделка совершена должником в течение одного года до принятия заявления о признании банкротом или после принятия указанного заявления;

2) условия сделки в части предоставления другой стороной сделки (контрагента должника) неравноценны предоставлению должника по сделке, при этом неравноценность имеет место в пользу другой стороны и в нарушение интересов должника.

Вывод судов о доказанности совокупности условий для признания оспариваемой сделки недействительной на основании пункта 1 статьи 61.2 Закона о банкротстве, правомерен.

Согласно пункту 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Все, что было передано должником или иным лицом за счет должника или в счет исполнения обязательств перед должником, а также изъято у должника по сделке, признанной недействительной в соответствии с настоящей главой, подлежит возврату в конкурсную массу. В случае невозможности возврата имущества в конкурсную массу в натуре приобретатель должен возместить действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения (пункт 1 статьи 61.6 Закона о банкротстве).

В силу абзаца 2 пункта 25 Постановления от 23.12.2010 N 63 в случае признания на основании статей 61.2 или 61.3 Закона о банкротстве недействительными действий должника по уплате денег, передаче вещей или иному исполнению обязательства, а также иной сделки должника, направленной на прекращение обязательства (путем зачета встречного однородного требования, предоставления отступного или иным способом), обязательство должника перед соответствующим кредитором считается восстановленным с момента совершения недействительной сделки, а право требования кредитора по этому обязательству к должнику считается существовавшим независимо от совершения этой сделки (абзац первый пункта 4 статьи 61.6 Закона о банкротстве).

Судом апелляционной инстанции установлено, что на данный момент у ООО "ВостСиблесСтрой" отсутствует имущество, приобретенное по оспариваемому договору, в виду разделения из первоначально сформированного земельного участка, являющегося предметом оспариваемого договора цессии, расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Омулевского, кадастровый номер 38:36:000022:1032 площадью 1 113 кв.м, на земельный участок, расположенного по адресу: г. Иркутск, Октябрьский район, ул. Омулевского, кадастровый номер 38:36:000022:1032 площадью 1 035 кв.м и земельного участка площадью 78 кв.м.

Указанное межевание и разделение земельного участка было произведено в соответствии с требованиями законодательства, и должным образом зарегистрировано. В отношении разделенных земельных участков произведен кадастровый учет, что свидетельствует об изменении уникальной характеристики земельного участка, являющийся предметом оспариваемой сделки - площади, конфигурации. Привести земельный участок в первоначальную площадь (1 113 кв.м) не представляется возможным в силу расположения на них сданного в эксплуатацию объекта строительства - многоквартирного жилого дома и незавершенного строительством объекта спортивно-оздоровительного центра.

Установив данные обстоятельства и признав договор уступки права требования (цессии) от 24.05.2011 недействительной сделкой, суд апелляционной инстанции удовлетворил требования конкурсного управляющего о применении последствий недействительности сделки с учетом статьи 61.6 Закона о банкротстве в виде взыскания с ответчика стоимости права аренды земельного участка площадью 1113 кв.м.

При этом суды правомерно исходили из стоимости права аренды земельного участка площадью 1113 кв.м на дату заключения договора цессии от 24.05.2011, установленной на основании проведенной повторной экспертизы, в сумме 6 553 746 рублей.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции правомерно удовлетворил заявление конкурсного управляющего должника о признании сделки недействительной и применил последствия недействительности сделки в виде взыскания с ответчика в пользу истца стоимости права аренды земельного участка площадью 1113 кв.м в сумме 6 553 746 рублей.

Доводы, приведенные в кассационной жалобе, свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств. Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом округа не установлено.

Принимая во внимание, что постановлением Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2015 года по делу N А19-13331/2011 определение Арбитражного суда Иркутской области по тому же делу изменено, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа считает, что по результатам рассмотрения кассационной жалобы подлежит оставлению без изменения постановление суда апелляционной инстанции от 5 октября 2015 года, как основанное на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права.

Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 5 октября 2015 года по делу N А19-13331/2011 Арбитражного суда Иркутской области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

И.А. Бронникова

Судьи

О.А. Николина Н.Н. Парская