Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 25 января 2019 г. N Ф02-6067/18 по делу N А33-4803/2017

город Иркутск

25 января 2019 г.

Дело N А33-4803/2017

Резолютивная часть постановления объявлена 24 января 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 января 2019 года.

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Бурковой О.Н.,

судей: Кушнаревой Н.П., Первушиной М.А.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием систем видеоконференц-связи помощником судьи Томашевской Т.Н.,

в судебном заседании с использованием систем видеоконференц-связи в Арбитражном суде Красноярского края присутствуют: председатель потребительского гаражного кооператива "Политехник-2" - Смелый В.В. (паспорт), представители: потребительского гаражного кооператива "Политехник-2" - Ереско С.П. (доверенность от 14.03.2018, паспорт), федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования "Сибирский федеральный университет" - Ажгибесова Г.А. (доверенность от 21.12.2018, паспорт) и Щербанюк Е.А. (доверенность от 21.12.2018, паспорт),

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу истца - потребительского гаражного кооператива "Политехник-2", третьих лиц - Титова Анатолия Степановича и Рушелюка Константина Сергеевича на решение Арбитражного суда Красноярского края от 10 мая 2018 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2018 года по делу N А33-4803/2017 (суд первой инстанции - Полищук Е.В., суд апелляционной инстанции: Иванцова О.А., Борисов Г.Н., Севастьянова Е.В.),

установил:

потребительский гаражный кооператив "Политехник-2" (ИНН 2463233863, ОГРН 1122468000610, г.Красноярск, далее - истец, ПГК "Политехник-2") обратился в Арбитражный суд Красноярского края с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва (ИНН 2466222186, ОГРН 1092468031479, далее - ответчик, МТУ Росимущества); федеральному государственному автономному образовательному учреждению высшего образования "Сибирский федеральный университет" (ИНН 2463011853, ОГРН 1022402137460, г.Красноярк, далее - ответчик, ФГАОУ ВО "СФУ"); администрации города Красноярска (ИНН 2451000840, ОГРН 1022402655758), федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" в лице филиала по Красноярскому краю (ИНН 7705401340, ОГРН 1027700485757, далее - ФГБУ "Федеральная кадастровая палата"), Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю (ИНН 2466124510, ОГРН 1042402980290, далее - Управление Росреестра):

- о признании недействительным (ничтожным) акта приема-передачи имущества от 21.12.2006, подписанного между ГОУ ВПО "Красноярский технический университет" и ГОУ ВПО "Красноярский государственный университет" (ничтожной сделкой) (требования заявлены к МТУ Росимущества, ФГАОУ ВО "СФУ", администрации города Красноярска);

- о признании недействительными данных межевания и описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского (требования заявлены к МТУ Росимущества, ФГАОУ ВО "СФУ");

- о признании недействительными сведений в государственном кадастре недвижимости в части местоположения границ (поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского (требования заявлены к МТУ Росимущества, ФГАОУ ВО "СФУ");

- о признании недействительными данных межевания и описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского (требования заявлены к МТУ Росимущества, ФГАОУ ВО "СФУ");

- о признании недействительными сведений в государственном кадастре недвижимости в части местоположения границ (поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского (требования заявлены к МТУ Росимущества, ФГАОУ ВО "СФУ");

- об обязании исправить (устранить) кадастровую (реестровую) ошибку в сведениях государственного кадастра недвижимости в части местоположения границ (поворотных точек) и площади земельного участка земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250, земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, расположенных по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского (требования заявлены к Управлению Росреестра, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата");

- об обязании исключить (аннулировать) ошибочные сведения из государственного кадастра недвижимости о месте положения границ (поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номеров 24:50:0000000:250, земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, расположенных по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского (требования заявлены к Управлению Росреестра, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата", ФГАОУ ВО "СФУ");

- о признании отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования у ФГАОУ ВО "СФУ" на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, площадью 33,6000 га, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского (требование заявлено к ФГАОУ ВО "СФУ");

- о признании отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования у ФГАОУ ВО "СФУ" на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:250, площадью 302 796,98 кв. м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского (требование заявлено к ФГАОУ ВО "СФУ");

- о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве постоянного (бессрочного) пользования ФГАОУ ВО "СФУ" на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, площадью 33,6000 га, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского (требования заявлены к Управлению Росреестра, ФГАОУ ВО "СФУ");

- о погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве постоянного (бессрочного) пользования ФГАОУ ВО "СФУ" на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:250, площадью 302 796,98 кв. м, расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского (требования заявлены к Управлению Росреестра, ФГАОУ ВО "СФУ");

- об установлении (определении) границы земельного участка общей площадью 20,0 кв. м с кадастровым (условным) номером 24:50:0100414:146, находящегося по адресу: 660074, г. Красноярск, ул. Киренского 2г, бокс N 50, принадлежащего на праве собственности ПГК "Политехник-2" по координатам (точкам) (координаты указаны) (требования заявлены к МТУ Росимущества, ФГАОУ ВО "СФУ", администрации города Красноярска).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены открытое акционерное общество "ВостсибНиигипрозем" (ИНН 2460059293, ОГРН 1032401793456, г. Красноярск), Рушелюк Константин Сергеевич и Титов Анатолий Степанович.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 10 мая 2018 года заявленные исковые требования удовлетворены частично, установлены границы земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:146, общей площадью 20 кв. м, расположенного по адресу (местонахождение): Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Киренского 2 "г", бокс N 50, по заявленным координатам (точкам), путем внесения изменения в государственный кадастр недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250 с помощью исключения сведений о площади и местоположении его границ в части наложения с границами земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:146 в заявленных точках. В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционном порядке истцом обжаловалось решение в части отказа в удовлетворении исковых требований. Постановлением Третьего арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2018 года решение в обжалуемой части оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ПГК "Политехник-2", Титов А.С., Рушелюк К.С. просят изменить решение и постановление апелляционного суда в части отказа в удовлетворении исковых требований, удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В качестве оснований для отмены принятых по делу судебных актов в кассационной жалобе указано на необоснованный отказ в удовлетворении ходатайств истца: о назначении почерковедческой экспертизы подписи ректора КГТУ в передаточном акте; о назначении землеустроительной экспертизы.

Заявитель кассационной жалобы полагает, что оспариваемый им акт приема-передачи от 21.12.2006, положенный в основу титульного права на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:250, нарушает права членов кооператива, имеющим гаражные боксы на спорном земельном участке.

Истец настаивает на том, что является потребительским гаражным кооперативом "Политехник-2" с ИНН2463043975, зарегистрированным в качестве юридического лица 27.11.1998, восстановившим свой статус юридического лица повторной регистрацией 11.01.2012, а потому обладает правом на обжалование акта приема-передачи от 21.12.2006.

По мнению ПГК "Политехник-2", при частичном удовлетворении исковых требований об установлении границ земельного участка под гаражом истца подлежали удовлетворению и требования о признании недействительным данных межевания и описания местоположения границ и поворотных точек земельного участка, а также соответствующих сведений в государственном кадастре недвижимости в части местоположения границ и площади земельных участков.

В отзыве на кассационную жалобу ФГУАУ ВО "СФУ" просит оставить без удовлетворения заявленную кассационную жалобу как необоснованную и не содержащую доводов, влекущих отмену принятых по делу судебных актов.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом (информация в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на сайте суда - fasvso.arbitr.ru и в информационной системе "Картотека арбитражных дел" - kad.arbitr.ru).

Присутствующие в судебном заседании представители доводы кассационной жалобы и отзыва на нее подтвердили.

Кассационная жалоба рассмотрена в порядке, предусмотренном главой 35 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела судами установлены следующие обстоятельства.

Решением исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся от 22.05.1951 N 256 для строительства Красноярского политехнического института Министерства высшего образования отведен земельный участок, расположенный в юго-западном районе левобережной части города на плато Афонтовой горы севернее Мелькомбината площадью 60 га.

Решением Исполкома Красноярского городского совета народных депутатов N 405 от 23.10.1989 "Об отводе земельных участков под строительство" за Красноярским государственным политехническим институтом закреплена фактически занимаемая территория студенческого городка с существующими строениями на земельном участке площадью 47,98 га с учетом исключенной из общей площади 1,13 га территории со строениями постоянного землепользователя КСХИ и выдан государственный акт на право пользования землей в Октябрьском районе.

Распоряжением администрации города Красноярска от 26.07.1999 N 957-арх признан утратившими силу пункт 31 решение исполкома Красноярского городского совета народных депутатов от 23.10.1989 N 405 "Об отводе земельных участков для строительства в г. Красноярске", государственный акт N А-1 N 317662. Государственному образовательному учреждению "Красноярский государственный технический университет" по результатам инвентаризации предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами 24:50:01416:0001 площадью 15 754,68 кв.м, 24:50:01415:0001 площадью 29 460,85 кв.м, 24:50:01426:0008 площадью 336 013,43 кв.м, занимаемые учебно-административными зданиями и сооружениями, расположенными по ул. Академика Киренского в Октябрьском районе в бессрочное (постоянное) пользование.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 19.05.2017 ФГАОУ ВО "СФУ" является правопреемником государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Красноярский государственный технический университет" (ранее - Красноярский политехнический институт).

Распоряжением Территориального управления Росимущества по Красноярскому краю от 21.12.2006 N 07-2005-р прекращено право оперативного управления государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Красноярский государственный технический университет" на государственное имущество, указанное в приложении к распоряжению, и имущество передано государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования "Красноярский государственный университет". Распоряжением решено закрепить государственное имущество, указанное в приложении к данному распоряжению, за ГОУ ВПО "Красноярский государственный университет" на праве оперативного управления.

В приложении к распоряжению указан земельный участок N 2 кадастровый номер 24:50:0100414:001 площадью 33,6000 га, по адресу г. Красноярск, ул. Академика Киренского (пункт 70 приложения).

По акту приема-передачи от 21.12.2006 ГОУ ВПО "Красноярский государственный технический университет" передал ГОУ ВПО "Красноярский государственный университет" государственное имущество, в том числе указанный земельный участок (пункт 70 акта приема-передачи).

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 30.05.2007 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, площадью 336 013,43 кв.м.

Распоряжением ТУ Росимущества по Красноярскому краю от 29.08.2008 N 10-1364р (в редакции распоряжения от 23.10.2008 N 10-1557р) в связи с уточнением описания местоположения границ земельного участка, решено разделить земельный участок федеральной собственности с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 площадью 336 013,43 кв.м по адресу г. Красноярск, ул. Академика Киренского, разрешенное использование: занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями, на три земельных участка: площадью 302 796,98 кв.м разрешенное использование: занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями; площадью 25 724,17 кв.м разрешенное использование: занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями; площадью 7492,28 кв.м, разрешенное использование: занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями, фактическое использование: занимаемый многоэтажным жилым домом; и утвердить проекты границ земельных участков площадью 302 796, 98 кв.м., 25 724, 17 кв.м и 7492,28 кв.м.

По межевому делу 2008 года, целью работ являлось установление на местности проектных границ земельных участков, подготовка землеустроительной документации, документов для постановки на государственный кадастровый учет. В результате определены координаты точек границ земельного участка.

Актами от 10.10.2008 и от 07.08.2008 ТУ Росимущества по Красноярскому краю, ФГАОУ ВО "СФУ", администрацией Октябрьского района г.Красноярска согласованы границы земельных участков, площадями 302 797 кв.м, 25 724 кв.м, 7492 кв.м.

Право постоянного (бессрочного) пользования ГОУ "Красноярский государственный технический университет" на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 площадью 336 013, 43 кв.м зарегистрировано в ЕГРП 16.07.2003 (свидетельство о регистрации права от 16.07.2003).

Право собственности Российской Федерации на земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 площадью 336 013,43 кв. м зарегистрировано в ЕГРП 26.09.2006 (свидетельство о регистрации права от 26.09.2006).

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 24:50:0000000:250, площадью 302 771 кв. м, зарегистрировано право собственности Российской Федерации.

Согласно свидетельству от 31.03.2016 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования ФГАОУ ВО "СФУ" на земельный участок с кадастровым номером 24:0:0000000:250, площадью 302 771 кв. м, адрес (местонахождение) объекта: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского, о чем в ЕГРП 04.03.2009 сделана запись регистрации.

Основанием регистрации права указаны акт приема-передачи имущества от 21.12.2006, распоряжение Правительства Российской Федерации от 04.11.2006 N 1518-р, распоряжения Территориального управления Росимущества в Красноярском крае от 21.12.2006 N 07-2005-р, от 29.08.2008 N 10-1364р, от 23.10.2008 N 10-1557р.

Согласно межевому плану земельного участка с кадастровым номером 24:0:0100414:146 с разрешенным использованием - для эксплуатации гаража и категорией земель - земли населенных пунктов, на нем расположен объект капитального строительства - нежилое здание (индивидуальный гараж) с кадастровым номером 24:50:0100414:755. Имеется пересечение с земельным участком с кадастровым номером 24:50:0000000:250, что отражено в схеме. Определены координаты точек земельного участка.

Выписками из ЕГРЮЛ от 20.10.2016 и 08.05.2018 подтверждается, что потребительский гаражный кооператив "Политехник-2" Красноярского государственного университета по строительству и эксплуатации гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев зарегистрирован в качестве юридического лица администрацией Октябрьского района г. Красноярска 27.11.1998, ИНН 2463043975. Данный кооператив прекратил деятельность в качестве юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании статьи 21.1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", дата исключения из ЕГРЮЛ - 26.07.2007.

Истец - ПГК "Политехник-2", ИНН 2463233863, зарегистрирован в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией ФНС России N 23 по Красноярскому краю 11.01.2012 (выписка из ЕГРЮЛ от 13.03.2017 и свидетельство о государственной регистрации).

ПГК "Политехник-2" по договору купли-продажи от 23.08.2016 купил у физического лица индивидуальный гараж площадью 20 кв.м по адресу г. Красноярск, ул. Академика Киренского, 2-г, гараж 50 и земельный участок с кадастровым номером 24:50:0100414:0146 площадью 20 кв.м по адресу г. Красноярск, ул. Академика Киренского, 2-Г, бокс 50.

Право собственности кооператива на гараж и участок зарегистрировано в ЕГРП 07.09.2016. Документом о предоставлении участка под данный гараж является выписка из решения Исполкома Октябрьского районного Совета народных депутатов N 46 от 05.02.1986 о закреплении за физическим лицом под металлический гараж земельного участка размером 3х6 м в районе ул. Киренского около лаборатории Политехнического института.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 3 октября 2016 года по делу N А33-11627/2016, оставленным без изменения постановлениями Третьего арбитражного апелляционного суда от 25 января 2017 года и Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 8 июня 2017 года, отказано в удовлетворении требований ПГК "Политехник-2" о признании недействительным распоряжения Территориального управления Росимущества по Красноярскому краю N 07-2005-р от 21.12.2006 о передаче имущества в части передачи земельного участка N 2, категория земель - земли поселений, с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 площадью 33.6000 га с балансовой стоимостью 0 рублей и остаточной стоимостью 0 рублей, указанного в приложения к распоряжению N 07-2005-р от 21.12.2006 в позиции 70 по порядку нумерации объектов; о признании недействительным распоряжения Территориального управления Росимуществом по Красноярскому краю N 10-1557р от 23.10.2008 в части выделения участка с кадастровым номером 24:50:0000000250 площадью 302796,98 га; о признании недействительным распоряжения Территориального управления Росимущества по Красноярскому краю N 10-1364р от 29.08.2008 в части уточнения границ земельного участка категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 площадью 33.6000 га, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского, занимаемого учебно-административными зданиями и сооружениями и разделения указанного участка на два земельных участка: - площадью 328 521,15 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, занимаемых учебно-административными зданиями и сооружениями; - площадью 7492,28 кв.м категория земель: земли населенных пунктов, занимаемый многоэтажным домом.

Данным решением от 3 октября 2016 года по делу N А33-11627/2016 установлено, что земельному участку с кадастровым номером 24:50:01426:008 площадью 336 013 кв.м присвоен кадастровый номер 24:50:0100414:1, из которого образован земельный участок N 24:50:010414:250 площадью 302 771 кв.м, находящийся в собственности Российской Федерации и закрепленный на праве постоянного (бессрочного) пользования за университетом. Принимая оспариваемые распоряжения N 07-2005-р от 21.12.2006, N 10-1557р от 23.10.2008, N 10-1364р от 29.08.2008 ТУ Росимущества по Красноярскому краю в силу своих полномочий распоряжалось ранее возникшими правами на земельный участок - собственности Российской Федерации и правом постоянного (бессрочного) пользования учреждения, которые к тому времени также не были никем оспорены.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Красноярского края от 5 сентября 2017 года по делу N А33-19938/2016 ПГК "Политехник-2" отказано в признании незаконной передачи земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:0001, указанного в приложении в распоряжению от 21.12.2006 N 07-2005-р в позиции 70 по порядку нумерации объектов на основании распоряжения от 21.12.2006 N 07-2005-р; в незаконном уточнении границ земельного участка категория земель - земли населенных пунктов, с кадастровым номером 24:50:0100414:0001 площадью 33.6000 га, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Академика Киренского, занимаемый учебно-административными зданиями и сооружения и разделения указанного участка на два земельных участка: - площадью 328 521,15 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, занимаемых учебно-административными зданиями и сооружениями; - площадью 7492,28 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, занимаемый многоэтажным домом; в незаконном выделении участка с кадастровым номером 24:50:00000000250, площадью 302 796,98 кв.м на основании распоряжения N 10-1557р от 23.10.2008.

В рамках указанного дела заявление ПГК "Политехник-2" о фальсификации доказательства: акта приема-передачи (земельного участка) от 21.12.2006, суд посчитал необоснованным, учел, что ФГАОУ ВО "СФУ", как фактический правопреемник КГТУ, не отрицает факт передачи ему земельного участка.

Гараж 50 расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0000000:250, соседствует с гаражом 49 (собственником которого является Рушелюк К.С., кадастровый номер 24:0:0100414:1224, расположен на земельном участке с кадастровым номером 24:50:0100414:100, площадь 30 кв.м, сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка отсутствуют, что подтверждается выписками из ЕГРН от 06.04.2018) и гаражом 51.

Полагая, что права, ПГК "Политехник-2" нарушены, истцом заявлены исковые требования в рамках настоящего дела, которые удовлетворены в части установления границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:146, общей площадью 20 кв.м, расположенного по адресу (местонахождение): Российская Федерация, Красноярский край, г. Красноярск, ул. Киренского 2 "г", на котором расположен бокс N 50. В данной части судебные акты не оспариваются.

Отказывая в удовлетворении оставшейся части заявленных исковых требований, суды исходили из того, что заявленные истцом требования не направлены на восстановление и защиту каких-либо прав истца; отсутствия доказательств нарушения прав истца оспариваемым актом приема-передачи имущества от 21.12.2006, а также истечению срока исковой давности по требования о признании указанного акта недействительным; в связи со снятием с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером 24:50:01200414:0001, требования о признании недействительными данных межевания и описания местоположения границ и поворотных точек, а также сведений в ГКН в части местоположения границ и площади данного земельного участка не приведет к восстановлению прав истца; отсутствия доказательств наличия ошибки в части местоположения границ (поворотных точек) и площади земельного участка с кадастровым номером 24:25:0000000:25; отсутствия доказательств нарушения прав истца регистрацией права постоянного (бессрочного) пользования на земельные участки.

Проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии с полномочиями, предоставленными статьей 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводам об отсутствии оснований для отмены решения суда первой инстанции и постановления суда апелляционной инстанции.

Согласно пункту 1 статьи 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и пункту 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права.

Из части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обращение в арбитражный суд должно быть обусловлено необходимостью защиты нарушенных прав и иметь целью их восстановление.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом.

Под способами защиты гражданских прав понимаются закрепленные законом материально-правовые меры принудительного характера, посредством которых производится восстановление нарушенных прав. Избранный способ защиты должен соответствовать характеру и последствиям нарушения и в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

Из пояснений представителя истца в суде кассационной инстанции следует, что целью обращения в суд с настоящими требованиями является защита прав ПГК "Политехник-2" на земельный участок, на котором расположено имущество истца.

Вместе с тем, заявленные истцом требования не приведут к восстановлению каких-либо прав ПГК "Политехник-2" на земельный участок.

Истец не является стороной оспариваемого акта приема-передачи имущества от 21.12.2006, не являлся и не является смежным землепользователем (отсутствуют оформленные в установленном порядке права на смежные земельные участки) по отношению к земельным участкам с кадастровыми номерами 24:50:0100414:0001 и 24:50:0000000:250.

При таких обстоятельствах, суд округа находит правильным вывод судов о том, что иные требования (за исключением удовлетворенного требования), заявленные истцом, не направлены на восстановление и защиту прав истца, что является самостоятельным, по мнению суда округа и достаточным, основанием для отказа в их удовлетворении.

Согласно пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, предъявление иска о признании зарегистрированного права отсутствующим является исключительным способом защиты нарушенного права, заявление данного иска возможно лишь при условии исчерпания иных способов защиты (признании права, виндикации), невозможности защитить нарушенное право иными средствами.

Суды, установив отсутствие факта владения истцом спорными земельными участками, правомерно указали, что избранный истцом способ защиты - признание отсутствующим право постоянного (бессрочного) пользования у ФГАОУ ВО "СФУ" на спорные земельные участки является ненадлежащим, заявленный способ защиты не ведет к восстановлению принадлежащих истцу имущественных прав и интересов, права истца восстановлены путем удовлетворения требования об установлении границ земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100414:146, а потому правомерно не усмотрели оснований для удовлетворения заявленных требований в указанной части.

Заявленные в кассационной жалобе доводы не имеют правового значения при рассмотрении требований истца по настоящему делу, как не направленные на восстановление прав и нарушенных интересов ПГК "Политехник-2".

Права истца на земельный участок под объектами недвижимости, принадлежащими истцу на праве собственности, подлежат защите иными законными способами (о признании права собственности на земельный участок).

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены обжалуемых судебных актов в любом случае, судом кассационной инстанции не установлено.

По результатам рассмотрения кассационной жалобы Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа приходит к выводу о том, что решение Арбитражного суда Красноярского края от 10 мая 2018 года и постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2018 года по настоящему делу основаны на полном и всестороннем исследовании имеющихся в деле доказательств, приняты с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем на основании пункта 1 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат оставлению без изменения.

Расходы по уплате государственной пошлины за кассационное рассмотрение дела на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на заявителя кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Красноярского края от 10 мая 2018 года по делу N А33-4803/2017, постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 17 сентября 2018 года по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

О.Н. Буркова

Судьи

Н.П. Кушнарева М.А. Первушина