Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14 ноября 2019 г. N Ф02-4985/19 по делу N А74-3235/2018

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Доводы ответчика о неправильном, по его мнению, определении судами денежной суммы, подлежащей возврату администрацией (продавцом) в порядке применения последствий недействительности сделки, исходя из кадастровой стоимости проданного земельного участка, а не из совокупной кадастровой стоимости всех образованных их него участков (по утверждению ответчика, администрация должна была возвратить ему 16 195 000 рублей) судами обоснованно отклонены, поскольку при применении последствий недействительности сделки каждая из сторон должна возвратить другой все полученное ею по этой сделке, при этом стоимость переданного и подлежащего возврату имущества определяется на момент его приобретения. В данном случае увеличение кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков произошло в результате изменения по инициативе ответчика их категории и вида разрешенного использования после совершения оспариваемой сделки.

Отклоняя доводы ответчика о пропуске прокурором годичного срока исковой давности при обращении с иском о признании договора купли-продажи от 10.09.2015 недействительным, суды также правомерно признали их несостоятельными и указали на то, что поскольку оспариваемый договор купли-продажи заключен с нарушением требований Земельного кодекса Российской Федерации и Закона о фермерском хозяйстве и посягает на публичные интересы, он является ничтожным, в связи с чем срок исковой давности для требования о его оспаривания составляет три года и на момент подачи иска не истек. В данном случае нарушение публичных интересов выражается в совершении оспариваемой сделки в обход закона с противоправной целью и в ограничении прав потенциальных приобретателей спорного земельного участка."

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 14 ноября 2019 г. N Ф02-4985/19 по делу N А74-3235/2018


Хронология рассмотрения дела:


13.02.2020 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 302-ЭС18-25581


14.11.2019 Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа N Ф02-4985/19


13.11.2019 Определение Арбитражного суда Республики Хакасия N А74-3235/18


07.11.2019 Определение Арбитражного суда Республики Хакасия N А74-3235/18


30.07.2019 Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда N 03АП-3490/19


29.04.2019 Решение Арбитражного суда Республики Хакасия N А74-3235/18


28.01.2019 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 302-ЭС18-25581


13.12.2018 Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа N Ф02-5806/18


06.12.2018 Определение Арбитражного суда Республики Хакасия N А74-3235/18


31.08.2018 Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда N 03АП-3671/18


24.05.2018 Решение Арбитражного суда Республики Хакасия N А74-3235/18