Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 18 августа 2020 г. N Ф02-3098/20 по делу N А58-2035/2017

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Договор теплоснабжения, заключенный сторонами 01.06.2013, включает поставку ресурса не только на цели содержания общего имущества многоквартирных домов, но и на предоставление коммунальной услуги собственникам помещений (пункт 1.1).

При этом и в случае внесения потребителями платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается, что собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме исполняют свои обязательства по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества (часть 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации до признания ее утратившей силу).

Указанный порядок расчетов не лишает управляющую организацию статуса исполнителя коммунальной услуги и не влечет возникновение этого статуса у ресурсоснабжающей организации. Ответчик, осуществляя непосредственные расчеты с собственниками и нанимателями помещений в многоквартирном доме за коммунальную услугу, не заменяет управляющую организацию в ее правоотношениях с потребителями. Следовательно, именно истец вправе получать с собственников и нанимателей помещений плату в размере, установленном Правилами N 354, в том числе увеличенную на соответствующий коэффициент.

Исходя из цели деятельности управляющей организации (эффективное управление многоквартирным домом), источника получения дохода (плата собственников определенного дома за коммунальную услугу в повышенном размере), расходование этих денежных средств должно осуществляться в интересах конкретного дома исходя из перечня работ (услуг) по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, в том числе обеспечивающих соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности (пункты 10 и 11 Правил N 491).

...

части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было."

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 18 августа 2020 г. N Ф02-3098/20 по делу N А58-2035/2017


Хронология рассмотрения дела:


18.06.2021 Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда N 04АП-1395/18


11.12.2020 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 302-ЭС18-21882


18.08.2020 Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа N Ф02-3098/20


24.03.2020 Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда N 04АП-1395/18


09.12.2019 Решение Арбитражного суда Республики Саха N А58-2035/17


31.10.2019 Определение Арбитражного суда Республики Саха N А58-2035/17


13.09.2019 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 302-ЭС18-21882


06.08.2019 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 302-ЭС18-21882


20.09.2018 Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа N Ф02-3881/18


24.05.2018 Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда N 04АП-1395/18


30.01.2018 Решение Арбитражного суда Республики Саха N А58-2035/17