Постановление Правительства Москвы от 16 апреля 2002 г. N 297-ПП "О проекте планировки микрорайона 20 района Крюково Зеленоградского административного округа" (утратило силу)

Постановление Правительства Москвы от 16 апреля 2002 г. N 297-ПП
"О проекте планировки микрорайона 20 района Крюково Зеленоградского административного округа"

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 30 декабря 2003 г. N 1096-ПП настоящее постановление снято с контроля

О проектах планировки территорий районов г. Москвы см. справку

В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы" совместно с ГУП "Зеленоградпроект" разработан проект планировки микрорайона 20 района Крюково Зеленоградского административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение государственной экологической экспертизы, государственной экспертизы градостроительной документации и информирование граждан.

В целях обеспечения комплексной реконструкции и регулирования градостроительной деятельности на территории микрорайона 20 района Крюково Зеленоградского административного округа Правительство Москвы постановляет:

1. Утвердить проект планировки микрорайона 20 района Крюково Зеленоградского административного округа как основу для разработки последующих стадий проектирования, в том числе проекта застройки и оформления исходно-разрешительной документации в составе:

1.1. Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования (приложение 1).

1.2. Функциональное, строительное, ландшафтное назначение участков территории (приложения 2, 3, 4).

1.3. Основные показатели проекта планировки (приложение 5).

1.4. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки (приложение 6).

2. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку экспрессбизнес-плана реализации проекта планировки микрорайона 20 района Крюково Зеленоградского административного округа в пределах средств городских источников, предусмотренных программой Правительства Москвы на 2002 год.

3. Москомархитектуре разработать в 2002 году по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки микрорайона 20 района Крюково, определяющий:

- источники финансирования работ;

- оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья, реализуемого на коммерческой основе, исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа;

- соотношение долей собственности инвестора и города Москвы по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества города Москвы).

4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 апреля 2002 г. N 297-ПП

Границы функционально-планировочных образований-объектов нормирования

"Приложение 1. Границы функционально-планировочных образований - объектов нормирования"

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 16 апреля 2002 г. N 297-ПП

Функциональное назначение участков

"Приложение 2. Функциональное назначение участков"

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 16 апреля 2002 г. N 297-ПП

Строительное назначение участков

"Приложение 3. Строительное назначение участков"

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 16 апреля 2002 г. N 297-ПП

Ландшафтное назначение участков

"Приложение 4. Ландшафтное назначение участков"

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 16 апреля 2002 г. N 297-ПП

Основные показатели проекта планировки

NN пп	Типы участков территории	Проектная площадь участков территории (га)
1	2	3
	Проектный баланс территории *)
	Территория в границах проекта	62,80
1.	Территория микрорайона в красных линиях	46,80
1.1.	Распределение участков территории по функциональному назначению:
1.1.1.	Природные (А)	8,09
	в т.ч.
	- природоохранные (А1)	-
	- природно-рекреационные (А2)	8,09
1.1.2.	Природно-общественные (АБ)	-
1.1.3.	Общественные (Б)	10,09
	в т.ч.
	- административно-деловые (Б1)	0,98
	- учебно-образовательные (Б2)	-
	- торгово-бытовые (Б3)	0,93
	- культурно-просветительные (Б4)	0,44
	- спортивно-рекреационные (Б5)	1,57
	- лечебно-оздоровительные (Б6)	0,50
	- учебно-воспитательные (Б7)	5,67
1.1.4.	Общественно-жилые (БВ)	-
1.1.5.	Жилые (В)	26,58
	в т.ч.
	- многоквартирные жилые дома (В1)	26,58
1.1.6.	Производственные (Г)	2,04
	в т.ч.
	- промышленные (Г1)	-
	- коммунально-складские (Г2)	-
	- жилищно-коммунальные (Г3)	2,04
	- специального назначения (Г4)	-
1.1.7.	Участки смешанного назначения	-
1.1.8.	Прочие территории	-
	в т.ч.
	- внешнего транспорта, улиц, дорог	16,00
	- водных поверхностей	-
1.2.	Распределение участков территории по строительному назначению
	а) по плотности застройки
1.2.1.	Участки низкоплотной застройки (I)	2,13
1.2.2.	Участки среднеплотной застройки (II)	5,41
1.2.3.	Участки высокоплотной застройки (III)	30,39
1.2.4.	Незастраиваемые территории	24,87
	б) по высоте застройки
1.2.5.	Участки с высотой не более 15 м (А)	8,37
1.2.6.	Участки с высотой не более 35 м (Б)	14,89
1.2.7.	Участки с высотой более 35 м (В)	2,18
1.2.8.	Участки смешанной застройки	12,49
1.2.9.	Незастраиваемые территории	24,87
1.3.	Распределение участков территории по ландшафтному назначению
1.3.1.	Застроенные слабоозелененные участки (А)	3,01
1.3.2.	Застроенные озелененные участки (Б)	34,92
1.3.3.	Незастроенные слабоозелененные участки (В)	16,00
1.3.4.	Незастроенные озелененные участки (Г)	0,78
1.3.5.	Озелененные участки (Д)	8,09
1.3.6.	Природные участки (Е)	-

Примечание: *) - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории Москвы" от 9 декабря 1998 г. N 28 статьи 3, 5 и 7

NN пп	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1	2	3	4
2.	Жилищный фонд
2.1.	Жилищный фонд	тыс.кв.м	252,9
2.2.	Снос фонда	-"-	8,1 *
2.3.	Ввод фонда - всего	-"-	252,9
	- за счет нового строительства	-"-	252,9
2.4.	Обеспеченность жилфондом	кв.м/чел.	26,4
3.	Система обслуживания
	Обеспеченность социально значимыми объектами обслуживания:
	- школы общеобразовательные	% от норматива	100
	- дошкольные учреждения	-"-	100
	- предприятия торговли	-"-	100
	в т.ч.
	магазины продовольственные	-"-	100
	магазины промтоварные	-"-	100
	- бытовое обслуживание	-"-	100
	- общественное питание	-"-	100
	- учреждения культуры	-"-	100
	в т.ч.
	клубные помещения	-"-	100
	библиотеки	-"-	100
	универсальный зал	-"-	100
	- учреждения здравоохранения	-"-	100
	в т.ч.
	поликлиника для взрослых	-"-	100
	поликлиника N 54 для детей (расположена в мкр. 15)	-"-	100
	- аптеки	-"-	100
	- учреждения социального обеспечения (расположено в мкр. 15)	-"-	100
	- отделения сбербанка	-"-	100
	- отделения связи	-"-	100
	- опорный пункт охраны порядка	-"-	100
	- закрытые спортивные сооружения	-"-	100
	- раздаточный пункт молочной кухни	-"-	100
	- РЭУ (расположено в мкр. 18)	-"-	100
4.	Улично-дорожная сеть - всего	км	9,38
	в т.ч.
	- реконструкция (расширение)	км	1,24
	- строительство проектируемого проезда N 686 с развязкой	км	1,54
	- пешеходные аллеи	км	1,30
	- подземные пешеходные переходы	шт.	2
	- строительство новых улиц в жилой застройке	км	5,30
5.	Места хранения автомобилей всего	машиномест	2590
	в т.ч.
	- подземные гаражи под жилыми домами	-"-	400
	- многоэтажные гаражи	-"-	2190
	в т.ч. вне территории микрорайона (в зоне пешеходной доступности)	-"-	1010
	Обеспеченность	% от норматива	100
6.	Места паркирования автомобилей всего	машиномест	640
	Обеспеченность	% от норматива	100
7.	Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)
7.1.	Водоснабжение
	- хозяйственно-питьевое потребление воды	тыс.куб.м в сутки	3,00
	- прокладка и перекладка водопроводных сетей Д=300мм	км	2,20
7.2.	Канализация
	- объем сточных вод	тыс.куб.м в сутки	3,00
	- прокладка и перекладка канализационных сетей Д=500-700 мм	км	4,50
7.3.	Теплоснабжение
	- расход тепла	Гкал/час	52,17
	- прокладка теплосетей 2Д=200мм	км	2,04
	- строительство ЦТП	единиц	8
7.4.	Электроснабжение
	- суммарные электронагрузки	тыс.кВа	9,90
	- строительство РТП	единиц	1
	- строительство ТП	-"-	11
	- прокладка РКЛ-10 кв	км	8,00
	- прокладка ПКЛ-10 кв	-"-	10,00
7.5.	Телефонизация
	- количество номеров телефонов	номера	5390
	- протяженность телефонной канализации	км	2,50
	- установка телефонов автоматов	шт.	20
	- установка распределительных шкафов	шт.	8
7.6.	Дождевая канализация
	- охват территории очистными сооружениями	% от норматива	100
	- прокладка новых водостоков	км	0,57
8.	Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС
	- строительство встроенных защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-А-1У	тыс.кв.м	5,60
9.	Охрана окружающей среды
	- применение шумозащитных окон	дома	12
	- новое озеленение	га	28,00
	- гидроизоляция зданий	п/м	4800

Примечание: *) - в том числе нежилые помещения 0,82 тыс.кв.м

Приложение 6
к постановлению Правительства Москвы
от 16 апреля 2002 г. N 297-ПП

Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки

NN пп	Наименование мероприятий	Содержание мероприятий	Единица измерения	Объемы строительства	Ориентировочные объемы затрат на реализацию в текущих ценах млн.руб.
1	2	3	4	5	6
1.	Развитие территории жилой застройки	Строительство жилых домов	тыс.кв.м	115,70	1214,85
2.	Снос	Снос жилых домов (приложение 7)	-"-	7,28	2,20
3.	Развитие сферы обслуживания территории	Строительство объектов всего			413,00
3.1.		Объекты обслуживания во встроенно-пристроенных помещениях всего	-"-	5,22	47,00
		в т.ч.
		- объекты торговли	-"-	1,32	11,90
		- аптека	-"-	0,62	5,60
		- отделение связи	-"-	0,38	3,40
		- опорный пункт охраны порядка	-"-	0,12	0,90
		- раздаточный пункт молочной кухни	-"-	0,10	0,90
		- библиотека	-"-	0,30	2,70
		- отделение сбербанка	-"-	0,20	1,80
		- клубные помещения	-"-	0,49	4,50
		- спортивные помещения	-"-	0,40	3,60
		- кафе	-"-	0,15	1,40
		- объекты КБО	-"-	0,73	6,60
		- свободного назначения	-"-	0,41	3,70
3.2.		Объекты обслуживания, расположенные в отдельно стоящих объектах всего			366,00
		в т.ч.
		- торговый центр	тыс.кв.м	6,00	72,00
		- здание суда и прокуратуры	-"-	4,00	48,00
		- школа на 660 мест	-"-	7,00	84,00
		- школа-интернат для детей-инвалидов на 180 мест	-"-	8,00	96,00
		- учебно-воспитательный комплекс 220 мест	-"-	3,00	36,00
		- детский сад на 150 мест	-"-	2,50	30,00
4.	Транспортное обслуживание	всего			191,59
4.1.		Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев всего	машиномест	850	146,16
		в т.ч.
		- подземно-наземные гаражи	-"-	590	141,60
		- гостевые стоянки	-"-	180	3,20
		- приобъектные стоянки	-"-	80	1,36
4.2.		Улично-дорожная сеть всего			45,43
		в т.ч.
		- строительство проектируемой развязки	км	1,14	18,15
		- строительство внутриквартальной сети	км	2,84	21,30
		- строительство пешеходных аллей	км	0,28	4,48
		- пешеходный переход	шт.	1	1,50
5.	Инженерное обеспечение застройки	всего			127,19
		в т.ч.
5.1.		Водоснабжение Прокладка водопроводных сетей Д=300 мм	км	1,72	20,30
5.2.		Канализация Прокладка и перекладка канализационных сетей	км	3,00	20,00
5.3.		Теплоснабжение всего			33,80
		в т.ч.
		- строительство ЦТП	шт.	4	22,00
		- прокладка тепловых сетей 2d=150-300 мм	км	0,70	11,80
5.4.		Электроснабжение всего			12,50
		в т.ч.
		- строительство РТП	шт.	1	2,30
		- строительство ТП	шт.	5	4,50
		- прокладка РКЛ-10кВ	км	4	1,20
		- прокладка ПКЛ-10кВ	км	10	4,50
5.5.		Телефонизация всего			36,39
		в т.ч.
		- установка телефонов	номеров	2760	15,18
		- установка телефонов-автоматов	шт.	10	0,07
		- строительство распределительных телефонных шкафов	шт.	5	0,01
		- прокладка телефонной канализации	км	2,0	0,13
		- строительство АТС	шт.	1	21,00
5.6.		Дождевая канализация
		Прокладка сетей дождевой канализации	км	0,5	4,20
6.	Охрана окружающей среды	всего			49,10
		из них:
6.1.		Применение шумозащитных окон	дома	5	15,00
6.2.		Мероприятия по благоустройству и озеленению	га	10	25,00
6.3.		Гидроизоляция зданий	п/м	2100	9,10
7.	Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций	всего			48,60
		в т.ч.
		- строительство встроенных защитных сооружений двойного назначения класса ВУ-А-IV	кв.м	2700	48,60
8.	Предпроектная и проектная подготовка реконструкции территории микрорайона	всего			44,50
		в т.ч.
		- разработка проекта застройки микрорайона (с учетом рекомендаций Центра Госсанэпиднадзора в г.Москве и с учетом требований Закона г.Москвы от 17.01.2001 N 3 "Об обеспечении беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной, транспортной и инженерной инфраструктур города Москвы"			43,70
		- разработка схемы электроснабжения			0,30
		- разработка схемы теплоснабжения			0,30
		- разработка схемы телефонизации			0,20
	Итого:				2091,03

Приложение 7
к постановлению Правительства Москвы
от 16 апреля 2002 г. N 297-ПП

Перечень
объектов, предлагаемых к первоочередному сносу на территории микрорайона 20 района Крюково

NN пп	Адрес
1	2
1.	ул. 1 Мая, 13/15
2.	ул. 1 Мая, 14
3.	ул. 1 Мая, 18
4.	ул. 1 Мая, 33
5.	ул. 1 Мая, 35
6.	ул. 1 Мая, 38
7.	ул. 1 Мая, 39
8.	ул. 1 Мая, 43
9.	ул. 1 Мая, 45
10.	ул. Комсомольская, 2а
11.	ул. Комсомольская, 3
12.	ул. Комсомольская, 4
13.	ул. Комсомольская, 5
14.	ул. Комсомольская, 6
15.	ул. Комсомольская, 8
16.	ул. Комсомольская, 9
17.	ул. Комсомольская, 12
18.	ул. Комсомольская, 14
19.	ул. Комсомольская, 16
20.	ул. Полевая, 10
21.	ул. Полевая, 12
22.	ул. Полевая, 17
23.	ул. Полевая, 20
24.	ул. Полевая, 21
25.	ул. Полевая, 22
26.	ул. Пролетарская, 6
27.	ул. Пролетарская, 7
28.	ул. Пролетарская, 15
29.	ул. Пролетарская, 19
30.	ул. Пролетарская, 21
31.	ул. Школьная, 5
32.	ул. 2-я Пятилетка, 1
33.	ул. 2-я Пятилетка, 11
34.	ул. 2-я Пятилетка, 15

Примечание: Снос жилых домов производится в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 01.11.94 N 993 "О проекте детальной планировки микрорайонов 16-21 жилого района Крюково (г.Зеленоград)", от 16.07.96 N 606 "О дополнительных мерах по освобождению территории застройки 20-го микрорайона в п.Крюково г.Зеленограда (2-я очередь)"