Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем законе

Статья 3. Основные понятия, используемые в настоящем законе

В настоящем законе используются понятия, определенные в Земельном кодексе Российской Федерации, Градостроительном кодексе Российской Федерации, других федеральных законах и законах города Москвы, а также следующие понятия:

1. Землепользование - осуществление правомочия пользования земельным участком в соответствии с требованиями, установленными земельным законодательством, а также законодательством о градостроительстве, об особо охраняемых природных территориях, об охране окружающей среды, об охране и использовании памятников истории и культуры, водным законодательством, иными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.

2. Застройка - создание или реконструкция на земельном участке градостроительного объекта.

3. Разрешенное использование земельного участка - использование земельного участка в соответствии с обязательными требованиями и ограничениями к состоянию и допустимым изменениям состояния земельного участка и расположенных на нем других объектов недвижимости, установленными на основании градостроительной документации, сервитутов, других ограничений в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами города Москвы.

4. Освоение земельного участка - реализация собственниками, землевладельцами, землепользователями, арендаторами земельных участков мероприятий по застройке или иных мероприятий на земельном участке в соответствии с разрешенным использованием земельного участка в установленные сроки.

5. Неиспользование земельного участка - нарушение установленных сроков и порядка освоения земельного участка.

6. Формирование земельного участка - проведение работ по установлению границ земельного участка, требований и ограничений к его разрешенному использованию, определение предоставляемых прав на земельный участок и условий его предоставления, либо оснований резервирования земельного участка для нужд города Москвы.

7. Резервирование земель для государственных нужд города Москвы - введение ограничений на предоставление и приобретение в городе Москве земельных участков гражданами и юридическими лицами с целью сохранения и развития земель общего пользования, развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, реализации государственных целевых программ, других мероприятий, являющихся городским государственным заказом.

8. Проект градостроительного межевания территории (проект межевания) - градостроительное обоснование разделения структурных элементов городской территории (кварталов, микрорайонов, районов и пр.), ограниченных красными линиями и линиями градостроительного регулирования, на земельные участки. Разработанные в рамках проекта межевания планы масштаба 1:2000 являются основой для установления границ земельных участков на местности, закрепления их межевыми знаками и составления плана земельного участка.

9. Использование земельного участка не по целевому назначению - несоответствие фактического использования земельного участка разрешенному либо не осуществление предписанных в установленном порядке мероприятий по приведению фактического использования земельного участка в соответствие с разрешенным.

10. Капитальное здание, строение, сооружение - здание, строение, сооружение, при возведении которого были использованы специально предназначенные материалы в соответствии с установленными нормами и правилами капитального строительства.