Статья 23. Принципы установления платы за землю

Статья 23. Принципы установления платы за землю

1. Основой для определения размеров платы за землю является кадастровая стоимость земель города, утверждаемая в установленном порядке по результатам оценки земель города, при осуществлении которой учитываются данные о рыночной стоимости земельных участков и иной недвижимости в городе Москве.

2. Правительство Москвы устанавливает базовые ставки годовой арендной платы за землю по категориям арендаторов и видам целевого использования земель в рублях, дифференцирует их по территории города в соответствии с результатами оценки и утверждает повышающие коэффициенты к ставкам, применяемые при нарушении установленного разрешенного использования земель, в том числе зафиксированного в договоре аренды земельного участка, и в иных случаях, предусмотренных законами города Москвы.

3. Для реализации целей политики органов государственной власти Москвы по стимулированию хозяйственной деятельности, поддержке социально незащищенных слоев населения, привлечению дополнительных инвестиций, стимулированию реализации городских государственных программ Москвы, оздоровлению окружающей среды, выводу, перебазированию, перепрофилированию предприятий и организаций категориям арендаторов ставки арендной платы за землю могут быть установлены в ином порядке и размерах, чем ставки арендной платы для аналогичных по виду деятельности, местоположению и иным характеристикам, влияющим на расчет арендной платы, категорий арендаторов.

4. Категории арендаторов, которым ставки арендной платы устанавливаются в соответствии с п.3 настоящей статьи, размер этих ставок или необходимых для его определения коэффициентов к базовым ставкам арендной платы за землю, устанавливаются Правительством Москвы в соответствии с законами города Москвы.

5. Законом города Москвы о бюджете может устанавливаться с учетом инфляции коэффициент индексации арендной платы за землю, обязательный для определения размеров арендной платы.

6. При изменении границ оценочных зон или пропорций ставок земельного налога Мэр Москвы вносит в Московскую городскую Думу проект закона города Москвы о ставках земельного налога не позднее чем за четыре месяца до начала очередного финансового года.