Статья 7. Отчуждение земельных участков из собственности г. Москвы

Статья 7. Отчуждение земельных участков из собственности города Москвы

1. Собственники капитальных зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды на земельные участки, занятые этими зданиями, строениями, сооружениями и необходимые для их использования (эксплуатации).

2. Предоставление указанных земельных участков в собственность осуществляется с учетом соответствия их фактического использования разрешенному использованию.

3. Плата за приобретаемые в собственность в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи земельные участки устанавливается Правительством Москвы с учетом ставок земельного налога, дифференцированных в соответствии с оценкой земель города Москвы.

4. Планы, определяющие размер и границы земельных участков, отчуждаемых в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, а также при приватизации зданий (строений или сооружений), при отсутствии сведений о них в государственном земельном кадастре города Москвы или изменении установленного разрешенного использования земельного участка разрабатываются на основании проектов межевания с учетом исторических границ земельных участков в порядке, устанавливаемом Правительством Москвы.

5. Отчуждению не подлежат находящиеся в собственности города Москвы земельные участки:

1) изъятые из оборота по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации;

2) ограниченные в обороте по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением установленных федеральным законом случаев;

3) зарезервированные для государственных и муниципальных нужд в установленном законом порядке;

4) отнесенные к землям общего пользования: земли транспортных магистралей, улицы, площади, проезды, дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи в соответствии с перечнем, установленным законом города Москвы, принимаемым Московской городской Думой по представлению Мэра Москвы;

5) отнесенные к землям особо охраняемых природных территорий;

6) на которых расположены памятники истории и культуры, иные объекты историко-культурного назначения в соответствии с перечнем, установленным законом города Москвы, принимаемым Московской городской Думой по представлению Мэра Москвы;

7) на которых расположены объекты оздоровительного назначения в соответствии с перечнем, устанавливаемым законом города Москвы, принимаемым Московской городской Думой по представлению Мэра Москвы;

8) на которых расположены объекты, подаренные городу Москве, построенные или созданные на собранные гражданами средства;

9) использование которых, а также расположенных на них зданий, строений, сооружений или их частей, не соответствует установленному разрешенному использованию этих земельных участков, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам и нормативам, кроме случаев приведения в соответствие с разрешенным использованием;

10) под которыми проходят магистральные подземные инженерные коммуникации.