Приложение N 5. Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Приложение N 5

                                 Договор

               безвозмездного пользования жилым помещением

г. Москва                                        "__" ___________ 200_ г.

     Государственное   унитарное   предприятие    Правительства    Москвы

"Московская   социальная   гарантия",    уполномоченное    постановлением

Правительства Москвы от  31  августа  1999 г. N  797,  в  лице  Директора

Бальзамовой И.Ю., действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем

ГУП "Моссоцгарантия", и гражданин _______________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________

           (Ф.И.О., паспортные данные, адрес места жительства)

именуемый  в  дальнейшем  "Пользователь",  с  другой  стороны,  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

     1.1. На основании __________________________________________________

                        (постановление Правительства Москвы, выписка из

_________________________________________________________________________

 решения органа исполнительной власти от "___" ________ "____г." N _____,

_________________________________________________________________________

               договор аренды от "__"_____"______г." N __)

ГУП "Моссоцгарантия" передает, а Пользователь принимает  в  безвозмездное

пользование   квартиру   -   далее   жилое   помещение,   относящееся   к

государственной и муниципальной собственности, расположенной  по  адресу:

г. Москва, __________________________  административный  округ,  районная

Управа ______________________ дом N ___, корпус N ___,  квартира  N  ___,

состоящей из ___ комнат, по улице  _________________  для  пользования  в

целях проживания: __________________________

                       (Пользователя)

     1.2. Срок   пользования   жилым   помещением:  5  лет,   начиная   с

"___" ________________ 200_ г.

                          2. Обязанности сторон

     2.1. ГУП "Моссоцгарантия" обязано:

     2.1.1.  Не  позднее  месячного  срока  со  дня  подписания  договора

предоставить указанное в п.  1.1.  настоящего  договора  жилое  помещение

Пользователю и передать ему ключи.

     2.1.2. Обеспечить в тот же  срок  свободный  доступ  Пользователя  в

жилое помещение.

     2.2. Пользователь обязан:

     2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению, указанному  в  п.

1.1. настоящего договора, для проживания.

     2.2.2. Содержать  помещение  в  технически  исправном  и  надлежащем

санитарном состоянии.

     2.2.3. Своевременно производить за свой счет текущий  ремонт  жилого

помещения.  Обеспечивать   доступ   в   жилое   помещение   организациям,

осуществляющим  ремонт  и  эксплуатацию  жилого  дома,  и  представителям

арендодателя  и  ГУП  "Моссоцгарантия"  для  осмотра   его   технического

состояния и проведения соответствующих работ.

     2.2.4. Своевременно  вносить  платежи  за  услуги  по  содержанию  и

эксплуатации дома, его инженерных сетей и придомовой территории, а  также

коммунальные и прочие услуги.

     2.2.5.   Не   производить    перепланировки    и    переоборудования

предоставленной  квартиры  без  согласования  с  ГУП  "Моссоцгарантия"  и

Арендодателя.

                        3. Ответственность сторон

     3.1. При нарушении Правил пользования жилым помещением и  придомовой

территорией, в соответствии с действующим законодательством, Пользователь

обязан возместить возникшие  при  этом  убытки  в  установленном  законом

порядке.

     3.2.   Ликвидация   последствий   аварий,   происшедших   по    вине

Пользователя,  производится  силами  районной   Управы,   с   последующей

компенсацией Пользователем".

     3.3. Споры, возникающие при исполнении договора,  рассматриваются  в

соответствии с действующим законодательством.

                     4. Порядок расторжения договора

     4.1. Расторжение договора допускается по соглашению сторон.

     4.2. Договор безвозмездного пользования  жилого  помещения  подлежит

досрочному расторжению по требованию ГУП "Моссоцгарантия", а Пользователь

и граждане, за действия которых  отвечает  Пользователь,  -  выселению  в

следующих случаях:

     4.2.1. При использовании жилого помещения (в целом или части его)  в

нарушение п. 1.1. настоящего договора.

     4.2.2.  Если  Пользователь  и  граждане,  за  действия  которых   он

отвечает,  умышленно  портят  или  по  неосторожности   разрушают   жилое

помещение, а также систематически нарушают права  и  интересы  соседей  и

иных лиц.

     4.2.3. Если Пользователь систематически  нарушает  обязательства  по

договору.

     4.3. Договор безвозмездного пользования  может  быть  расторгнут  по

требованию   Пользователя,   если   по   причинам,   за    которые    ГУП

"Моссоцгарантия" не отвечает, жилое помещение окажется  в  состоянии,  не

пригодном для использования по назначению, в аварийном состоянии, а также

подлежит сносу. В этом случае Пользователь имеет право на  предоставление

ему иного равноценного жилого помещения.

                            5. Особые условия

     5.1. Риск случайной гибели  жилого  помещения,  предоставленного  по

настоящему  договору,  лежит   на   собственнике   жилого   помещения   в

соответствии с действующим законодательством.

     5.2.  Приватизация  жилого  помещения,  переданного  по   настоящему

договору, законодательством не предусмотрена.

     5.3. Обмен, сдача в наем и иные сделки не допускаются.

                            6. Прочие условия

     6.1. Все изменения, дополнения к настоящему договору  действительны,

если они изложены  в  письменной  форме,  подписаны  обеими  сторонами  и

зарегистрированы в установленном порядке.

     6.2. Разногласия, возникающие в  процессе  заключения  и  исполнения

договора, рассматриваются в следующем  порядке:  досудебная  форма  -  на

заседании Комиссии по жилищным вопросам,  регистрации  граждан  по  месту

пребывания  и  по  месту  жительства  при  Правительстве  Москвы,   а   в

дальнейшем, при необходимости, в судебном порядке.

     6.3. По вопросам, не предусмотренным  настоящим  договором,  стороны

руководствуются законодательством Российской Федерации и г.Москвы.

     6.4. Договор вступает в законную силу с момента его заключения.

     6.5. Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, из которых  один

хранится у Пользователя, один - в ГУП  "Моссоцгарантия".  Все  экземпляры

имеют одинаковую юридическую силу.

                       7. Юридические адреса сторон

От лица ГУП "Моссоцгарантия"               От лица Пользователя

______________________________             ______________________________

   (Фамилия, имя, отчество                     (Фамилия, имя, отчество

______________________________             ______________________________

       - полностью)                                 - полностью)

______________________________             ______________________________

(индекс, почтовый адрес, тел.)             (индекс, почтовый адрес, тел.)

______________________________             ______________________________

      (расчетный счет)                            (расчетный счет)

______________________________             ______________________________

      (подпись, печать)                           (подпись, печать)