Приложение N 1. Положение о порядке заключения договоров купли-продажи с рассрочкой платежа на свободные (освободившиеся) комнаты в квартирах коммунального заселения

Приложение N 1
к распоряжению Департамента
муниципального жилья
и жилищной политики г. Москвы
от 9 июля 2001 г. N 425

Положение
о порядке заключения договоров купли-продажи с рассрочкой платежа на свободные (освободившиеся) комнаты в квартирах коммунального заселения

1. После установления Городской комиссией по приватизации и управлению жилищным фондом в г. Москве выкупной стоимости свободного (освободившегося) жилого помещения в квартире коммунального заселения и оформления соответствующей выписки из протокола заседания Комиссии, гражданин, изъявивший желание выкупить данную жилую площадь с рассрочкой платежа, обращается с письменным заявлением о выкупе жилого помещения с рассрочкой платежа (Приложение N 2) в МУП г. Москвы "Московский городской Центр арендного жилья".

2. На основании заявления гражданина о выкупе жилого помещения с рассрочкой платежа:

2.1. "Центр" направляет в Управление муниципального жилья административного округа по месту нахождения жилой площади заявку на передачу жилой площади для заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа.

2.2. Управление муниципального жилья на основании заявки передает МУП г. Москвы "Московский городской Центр арендного жилья":

2.2.1.* Жилую площадь, подлежащую выкупу с рассрочкой платежа (объект договора купли-продажи) - распоряжением о передаче жилой площади (форма 4 ИС "Курс") на код Центра в ИС "Курс" в срок 15 дней;

2.2.2.** Выписку из протокола заседания Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом г. Москвы об установлении выкупной стоимости жилого помещения:

2.2.3.** Пакет документов на данную жилую площадь, ранее направляемый на Городскую комиссию по приватизации и управлению жилищным фондом г. Москвы.

3. Муниципальное унитарное предприятие г. Москвы "Московский городской Центр арендного жилья":

3.1. Заключает с гражданином договор купли-продажи с рассрочкой платежа на условиях и в порядке установленных постановлением Правительства Москвы от 02.03.99 г. N 149 "Об организации продажи жилых помещений с рассрочкой платежа, находящихся в собственности города Москвы";

3.2. Готовит и передает для государственной регистрации договоры купли-продажи с рассрочкой платежа в Московский Комитет по государственной регистрации прав, на недвижимое имущество и сделок с ним и после их регистрации направляет в Управления муниципального жилья административного округа сведения о зарегистрированных договорах;

3.3. Оформляет после исполнения покупателем обязательств по договору материалы для передачи жилого помещения в собственность покупателя и после государственной регистрации права собственности направляет в Управления муниципального жилья административного округа данные сведения;

3.4. Представляет Управлению муниципального жилья административного округа ежеквартальные отчеты о работе с переданной площадью с указанием количества заключенных и зарегистрированных договоров, а так же оформленных в собственность покупателей жилых помещений.

4. В случае отказа граждан от заключения договора купли-продажи с рассрочкой платежа в течение месяца после передачи жилой площади, "Центр" возвращает в Управление муниципального жилья распоряжение о передаче жилой площади для его отмены.

------------------------------

* - Оплата за оформление распоряжений по передаче жилой площади производится МУП г. Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" согласно утвержденного Прейскуранта в течение 10 дней после передачи жилой площади. Счет-фактура на оплату за оформление Распоряжения передается в "Центр" одновременно с Распоряжением.

** - передаются в случае внесения вопроса об установлении выкупной стоимости комнаты на Городскую комиссию по приватизации и управлению жилищным фондом г. Москвы Управлением муниципального жилья и иными, уполномоченными им организациями.