Статья 6. Обеспечение в градостроительной, исходно-разрешительной, проектной документации требований благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства

Статья 6. Обеспечение в градостроительной, исходно-разрешительной, проектной документации требований благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства

1. В проектах планировки, проектах застройки, градостроительных обоснованиях строительства, реконструкции градостроительных объектов меры по обеспечению безопасности территорий, охране окружающей среды, выполнению санитарных норм и правил, благоустройству и озеленению территорий должны определяться с учетом воздействия строительства на окружающую территорию и функционирование в период строительства объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктур. Градостроительная документация, включающая указанные выше меры, подлежит согласованию территориальными органами исполнительной власти города Москвы, а также уполномоченным органом Правительства Москвы в области природопользования и охраны окружающей среды, органом государственного санитарно-эпидемиологического надзора в городе Москве, уполномоченным государственным органом по гражданской обороне и предотвращению чрезвычайных ситуаций, уполномоченным органом государственной противопожарной службы в городе Москве и иными органами в соответствии с законодательством.

2. Исходно-разрешительная документация для строительства, реконструкции градостроительного объекта должна определять в соответствии с градостроительной документацией границы участка строительства и прилегающей территории, требования к проектированию объекта и условия предоставления права на строительство, реконструкцию с учетом требований обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства.

3. Проект организации строительства, разрабатываемый в составе проектной документации, должен в соответствии с исходно-разрешительной документацией, градостроительными, строительными и санитарно-эпидемиологическими нормами и правилами определять проектные решения на участке строительства и прилегающей территории по предотвращению чрезвычайных ситуаций, обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия, охраны окружающей среды, благоустройству, озеленению, организации транспортного и пешеходного движения, размещению стоянок индивидуальных автомобилей и остановок общественного транспорта, инженерному обеспечению, организации обслуживания населения в период строительства.

4. Указанные в части 3 настоящей статьи проектные решения должны подтверждаться материалами научно-исследовательских работ, изысканий, обследований состояния территории, объектов недвижимости, зеленых насаждений, выполненных в установленном порядке, и подлежат согласованию соответствующим территориальным органом исполнительной власти города Москвы, иными органами в установленном законодательством порядке, а также подлежат государственной вневедомственной экспертизе, а в случаях, предусмотренных законодательством, - государственной экологической экспертизе.

5. Граждане, проживающие на прилегающей территории, граждане и юридические лица, являющиеся собственниками, владельцами, пользователями объектов недвижимости на прилегающей территории вправе получать информацию о подготовке градостроительной и проектной документации в части вопросов обеспечения в ней требований благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства, вносить свои предложения, обращаться с заявлениями в органы местного самоуправления, в территориальные органы исполнительной власти города Москвы до утверждения указанной документации в порядке, установленном нормативными правовыми актами города Москвы. Предложения, обращения граждан и юридических лиц по указанным выше вопросам подлежат обязательному рассмотрению при согласовании градостроительной и проектной документации в территориальных органах исполнительной власти, в органах местного самоуправления, при проведении государственной экспертизы. Разногласия и споры по вопросам обеспечения прав граждан и юридических лиц в период строительства решаются путем согласительных процедур в порядке, установленном нормативными правовыми актами города Москвы, или судом.

6. В случаях, когда требования законодательства об обеспечении благоприятной среды жизнедеятельности в период строительства могут быть выполнены только путем осуществления конструктивных, инженерно-технических и иных мероприятий в отношении не принадлежащих заказчику (застройщику) объектов недвижимости на прилегающей территории, такие мероприятия должны предусматриваться проектной документацией при условии юридически удостоверенного согласия собственников указанных объектов недвижимости и осуществления указанных мероприятий за счет заказчика (застройщика).