Приложение 3

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 18 марта 2003 г. N 167-ПП

Приложение 3
к Положению, утвержденному
постановлением Правительства Москвы
от 19 декабря 2000 г. N 995

       Прогнозный баланс изменения площадей в аренде города Москвы

                               за_____ год

тыс. кв.м

N п/п	Административный округ (район)	Размер площадей по состоянию на 01.01.__			Выбытие						Увеличение								Размер площадей по состоянию на 31.12___
		Всего	в том числе		Всего	в том числе					Всего	в том числе							Всего	в том числе
			Малый бизнес	ГУП и учреждения г. Москвы		Продажа	Снос и реконструкция	Разграничение собственности	По решениям о смене права пользования	По иным причинам		Ввод объектов в эксплуатацию	Разграничение собственности	Изъятия неэффективно используемых площадей	Передача городу за долги	Выявленные в процессе инвентаризации	По решениям о смене права пользования	По иным причинам		Малый бизнес	ГУП и учреждения г.Москвы
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19	20	21	22
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11	Всего

     * Заполняется по административным округам в разрезе районов

    Прогноз доходов от арендной платы за нежилые помещения г. Москвы

                               на____ год

N п/п	Административный округ (район)	Площади в аренде на 01.01. __ г. (тыс. кв.м)	Годовые начисления арендной платы на 01.01. __ г. (млн.руб)						Увеличение (уменьшение) начислений арендной платы (+; -) (млн.руб)			Прогноз начисления арендной платы на 31.12. ___ г. (млн.руб)						Прогноз поступления арендной платы с учетом собираемости (млн. руб)	Площади в аренде на 31. 12. ___ г. (тыс. кв.м)
			Всего	в том числе					Пересчета ставок арендной платы	Изменения площадей в аренде	Принятия, отмены части льгот	Всего	в том числе
				Доходная часть	Затратная часть								Доходная часть	Затратная часть
					Всего	в том числе								Всего	в том числе
						Отчисления на реновацию	Страхование	Накладные расходы							Отчисления на реновацию	Страхование	Накладные расходы
	1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16	17	18	19
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10

ГАРАНТ:

Нумерация строк в таблице приводится в соответствии с источником

12

Итого

     Заполняется по административным округам в разрезе районов

   Обоснование прогноза доходов от арендной платы за нежилые помещения

                           г. Москвы на___ год

N пп.

Показатели

Ед. изм.

___ год (Факт)

___ год (Оценка)

___ год (Прогноз)

Всего

в том числе

Всего

в том числе

Всего

в том числе

Коммерческая (Ккор = 1)

Льготные (0.5 <= Ккор<1)

Минимальная (Ккор = 0)

Коммерческая (Ккор = 1)

Льготные (0.5 <= Ккор<1)

Минимальная (Ккор = 0)

Коммерческая (Ккор = 1)

Льготные (0.5<=Ккор<1)

Минимальная (Ккор = 0)

Ккор = ____

Ккор = _____

Ккор = ____

Ккор = ____

Ккор = ____

Ккор = ____

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

1

Среднегодовые площади в аренде

тыс. кв.м

2

Среднегодовые начисления А/П (стр.4 х Кд х К_кор) + (стр.8)

млн.руб

3

Средняя годовая ставка арендной платы

руб/м2

4

Оценочная стоимость

млн.руб

5

Средняя оценочная стоимость 1 кв.м

руб/м2

6

Инвентаризационная стоимость

млн.руб

7

Средняя инвентар. стоимость 1 кв.м

руб/м2

8

Затратная часть, всего

млн.руб

8.1

Затраты на страхование

млн.руб

8.2

Накладные расходы собственника

млн.руб

8.3

Отчисления на реновацию (стр.6 х Кот)

млн.руб

9

Поступление арендной платы с учетом собир. 0.92

млн.руб

     Условия для расчета:

N пп.	Показатели	____ год	_____ год	____ год (прогноз)
1	Кд - коэффициент доходности
2	Кот - коэффициент отчислений на реновацию
3	Затраты на страхование 1 кв.м (руб)
4	Накладные расходы собственника на 1 кв.м (руб)
5	Базовый размер стоимости строительства 1 кв.м (руб)

     Формируется по каждому административному округу и районам