Приложение 2. Договор безвозмездного пользования жилым помещением

Приложение N 2
к Распоряжению Департамента
жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы
от 17 марта 2003 г. N 61

                                 Договор

           безвозмездного пользования жилым помещением N _____

г. Москва                                        "__"____________ 20__ г.

     Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в лице

_________________________________________________ - начальника Управления

                   (Ф.и.о.)

Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ________

 административном округе г.Москвы, действующего на основании доверенности

от _______ N ___, именуемый в дальнейшем "Департамент", с одной  стороны,

и гражданин

_________________________________________________________________________

                                 (Ф.и.о.)

проживающий по адресу:

________________________________________________________________________;

Паспорт: серия _______________________ N _________________________, выдан

________________________________________________________________________,

"__"_______________ года, именуемый в дальнейшем "Пользователь", с другой

стороны, на основании Выписки (бланк N ____БП, регистрационный N ________

от _________ 200__ г.) из Распоряжения Префекта _________________________

административного округа N ____ от _________ 200_ г., заключили настоящий

договор о следующем:

                           I. Предмет договора

     1.1. По договору безвозмездного  пользования  Департамент  обязуется

предоставить Пользователю в срочное безвозмездное владение и  пользование

жилое помещение, относящееся к собственности г. Москвы,  расположенное по

адресу:

     Город Москва, ______________ АО,

     ул. ____________, дом N ___

     квартира ____, состоящая из __ комнат

     площадью _____ кв. метров,

которое будет использовать Пользователь и члены его семьи для проживания:

1. Ф.И.О.                                     пользователь

2. Ф.И.О.                                     родств. отнош. к пользоват.

3. Ф.И.О.                                     родств. отнош. к пользоват.

     1.2.    Срок    безвозмездного    пользования    жилым    помещением

устанавливается на 5 лет с "__" ____________ г. по "__" ______________ г.

     1.3.  Жилое  помещение   оборудовано   специальными   средствами   и

приспособлениями   в   соответствии   с   программой    реабилитации    и

переоборудованию либо переустройству не подлежит.

                         II. Обязанности сторон

     2.1. Департамент обязан:

     2.1.1. В течение 15 суток  после  подписания  договора  предоставить

жилое помещение, указанное в п. 1.1 настоящего договора, Пользователю.

     2.1.2.  При  производстве  капитального  ремонта   жилого   дома   с

отселением  жильцов,  а  также  в  случаях,  предусмотренных  действующим

законодательством,  предоставить   иное   жилое   помещение,   отвечающее

санитарным и техническим нормам.

     2.2. Риск случайной  гибели  жилого  помещения,  предоставленного  в

безвозмездное  пользование,  лежит  на  Департаменте  в  соответствии   с

действующим законодательством.

     2.3. Пользователь обязан:

     2.3.1. Использовать жилое помещение, указанное в  п. 1.1  настоящего

договора, только для проживания.

     2.3.2.  Поддерживать  жилое  помещение,   специальные   средства   и

приспособления в технически исправном и надлежащем  санитарном  состоянии

собственными силами  или  путем  заключения  договоров  с  организациями,

осуществляющими ремонт и эксплуатацию жилого дома.

     2.3.3. Не производить перепланировки и переоборудование.

     2.3.4. Своевременно производить за счет собственных средств  текущий

ремонт  жилого  помещения.   Обеспечивать   организации,   осуществляющей

управление жилищным  фондом,  и  работникам  организаций,  осуществляющих

ремонт и эксплуатацию жилого дома и его  оборудования,  беспрепятственный

доступ в жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния

жилого помещения, а также инженерного оборудования, специальных средств и

приспособлений, находящихся в нем.

     2.3.5.  В  установленные  настоящим   договором   сроки   оплачивать

жилищные,  коммунальные  и  иные  услуги.  Вносить  плату  за  услуги  по

содержанию и ремонту общего имущества дома.

     Оплата за пользование жилым помещением по договору не взимается.

     2.3.6.  В  случае  освобождения  помещения   оплатить   Организации,

осуществляющей управление жилищным фондом, стоимость непроизведенного  им

и входящего в его обязанности ремонта помещения  или  произвести  его  за

свой счет, а также оплатить задолженность по иным обязательствам.

     2.3.7. При освобождении жилого помещения передать его Департаменту в

течение  месяца  с  улучшениями,  составляющими   принадлежность   жилого

помещения и неотделимыми без вреда для конструкций жилого помещения, если

эти изменения произведены в нарушение п. 2.3.3.

     Произведенные  Пользователем  и  членами  его  семьи  улучшения   за

собственные средства Пользователя не подлежат возмещению Департаментом.

     2.3.8. Заключить с организацией, осуществляющей управление  жилищным

фондом, договор на предоставление услуг по управлению.

                              III. Расчеты

     3.1. Платежи,  указанные  в  пункте  2.3.5.  договора,  Пользователь

вносит в установленном порядке ежемесячно не позднее 10-го числа  месяца,

следующего за расчетным.

     3.2. Перерасчет производится на  основании  правового  акта  города.

Разница вносится Пользователем при очередном платеже.

                           IV. Особые условия

     4.1. Пользователь и члены его семьи  при  предоставлении  специально

оборудованного жилого  помещения  не  снимаются  с  учета  нуждающихся  в

улучшении жилищных условий.

     4.2.  Изменение  договора  безвозмездного   пользования   специально

оборудованным жилым помещением и признание  пользователем  другого  члена

семьи  в  случае  изменения  обстоятельств,  послуживших  основанием  для

предоставления специально оборудованного жилого помещения Пользователю из

жилищного фонда специализированного использования, не допускается.

     В таких случаях семья подлежит переселению в иное жилое помещение по

договору социального найма по  нормам  предоставления  для  семьи  данной

численности или по договору найма (коммерческого) без учета таких норм.

     При переселении семьи в жилое помещение жилищного фонда  социального

или коммерческого использования семья подлежит снятию с учета.

     4.3.  Ответственность  за  действия  членов  семьи,  проживающих   с

пользователем и нарушающих условия  договора  безвозмездного  пользования

жилым помещением, несет пользователь жилого помещения.

                            V. Прочие условия

     5.1. Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны,

если они изложены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.

     5.2. По вопросам, не предусмотренным  настоящим  договором,  стороны

руководствуются законодательством Российской Федерации и города Москвы.

     5.3. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах,  один  из  которых

хранится у  Нанимателя,  один  -  у  Департамента.  Копия  договора  -  у

организации, осуществляющей управление жилищным фондом.

     5.4. Все экземпляры имеют одинаковую юридическую силу.

                      6. Юридические адреса сторон

Департамент:                               Пользователь:

Департамент жилищной политики              Физическое лицо

и жилищного фонда города

Москвы в лице

Ф.И.О. - начальника Управления             Ф.И.О.

Департамента жилищной

политики и жилищного фонда

города Москвы в _________

АО г. Москвы

Адрес:                                     Паспорт: серия _____, N _____,

125009, Москва, Газетный пер.,             выдан _______________________,

1/12

                                           "__"___________ ____ года

Телефон:                                   Телефон

                                           ______________________________

Подпись_______________                     Подпись

                                           ______________________________

     М. П.

     С условиями договора ознакомлены и согласны:

____________________________                     _______________________

(Ф.И.О. совершеннолетних                             (подпись)

членов семьи  пользователя)

______________________________             ______________________________

______________________________             ______________________________