Приложение 2. Основные положения подготовки оборудования и сетей теплового хозяйства к зимней эксплуатации 2003-2004 гг.

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 29 апреля 2003 г. N 307-ПП

Основные положения
подготовки оборудования и сетей теплового хозяйства к зимней эксплуатации 2003-2004 гг.

1. Приемка теплопотребителей на готовность к зимней эксплуатации осуществляется поэтапно по накопительной ведомости с оформлением актов готовности систем отопления присоединенных зданий и последующим оформлением акта готовности абонента по установленной форме.

Акт готовности систем отопления присоединенных зданий оформляется организацией, в хозяйственном ведении которого находится здание (далее - владелец здания) по установленной форме (в 3 экземплярах) и прикладывается к накопительной ведомости.

Накопительная ведомость оформляется организацией, в хозяйственном ведении или управлении которого находится тепловой пункт (далее - владелец теплового пункта) по установленной форме (в 3 экземплярах).

Акт готовности абонента оформляется владельцем теплового пункта (ЦТП, ИТП) по установленной форме, после заполнения накопительной ведомости.

2. Приемка готовности теплового ввода, оборудования теплового пункта, разводящих тепловых сетей осуществляется представителями городских теплоснабжающих организаций: филиала "Тепловые сети" ОАО "Мосэнерго", ГУП "Мосгортепло", ГУП "Мостеплоэнерго", ГУП "Теплоремонтналадка".

3. Приемка внутридомовых систем отопления, элеваторных узлов и узлов управления осуществляется комиссионно с участием представителей владельца здания, организации, эксплуатирующей здание, организации, с которой заключен договор на отпуск тепловой энергии.

4. Профилактический ремонт тепловых пунктов сетей и систем теплопотребления проводится по согласованному графику. Сроки проведения работ, связанные с отключением горячего водоснабжения, не должны превышать 21 день. Владелец здания обязан информировать население о сроках проведения работ в соответствии с телефонограммой теплоснабжающей организации за три дня до отключения.

5. Гидравлические испытания абонентских ответвлений по просьбе владельца абонента, включаются теплоснабжающей организацией в испытания совместно с магистральными трубопроводами без оплаты работ. Совместное испытание не производится, если абонентское ответвление имело повреждения в период отопительного сезона или работает с утечкой. В этом случае теплоснабжающая организация обеспечивает надежное отключение абонентского ответвления от прессуемой магистрали.

За неделю до проведения гидравлических испытаний, теплоснабжающая организация телефонограммой уведомляет владельца абонента о сроках начала и окончания работ. На время испытаний в тепловом пункте, где выполняется совместное испытание, обеспечивается дежурство обслуживающего персонала. В журнале на тепловом пункте ведется регистрация давления на вводе по манометру, установленному до головных задвижек, что является основанием подтверждения проводимого испытания ввода.

При прекращении испытаний, вызванных повреждением на испытываемых магистральных сетях, теплоснабжающая организация после устранения повреждения извещает по телефону диспетчерские пункты владельцев абонентов о продолжении испытания (подъеме давления).

6. В случае повреждения теплового ввода при гидравлическом испытании, теплоснабжающая организация обеспечивает его надежное отключение от прессуемой магистрали. Владелец теплового ввод после его ремонта производит повторное испытание на 1,25 рабочего давления, но не менее 16 ати. Тепловой ввод, прошедший испытание, осматривается совместно с представителем теплоснабжающей организации при рабочем давлении и в накопительной ведомости отмечается его готовность к работе в зимних условиях. После завершения испытания вода из тепловых сетей дренируется.

7. Учитывая, что ремонт тепловых пунктов и сетей осуществляется в течение всего года, районы филиала ОАО "Мосэнерго" "Тепловые сети" обеспечивают их приемку после капитального ремонта (по согласованному графику) с подписанием накопительной ведомости готовности к работе в зимних условиях на соответствующее оборудование без повторной приемки в летний период. Исключения составляют водонагреватели горячего водоснабжения, капитальный ремонт которых проводился до января текущего года. При капитальном ремонте в тепловом пункте устанавливаются стальные задвижки на входе и выходе первичного теплоносителя, приборы учета расхода тепловой энергии, регулятора давления (при необходимости по предписанию теплоснабжающей организации).

Если по состоянию на 1 сентября (срок завершения предзимних работ) тепловой пункт, сети и системы отопления находятся в плановом капитальном ремонте и теплоснабжение зданий осуществляется по временной схеме, акт готовности абонента подписывается под гарантийное письмо заказчика работ с указанием сроков их завершения.

8. Вызов представителей теплоснабжающей организации на приемку подготовленного объекта осуществляется телефонограммой не позднее, чем за 2 дня до назначенного срока приемки. Если представитель теплоснабжающей организации на вызов не явился и, не позднее чем за сутки, не поставил в известность владельца абонента, объект считается сданным по акту комиссии. При вызове представителя на неподготовленный объект, составляется акт неготовности и повторный вызов оплачивается виновной стороной согласно утвержденной в установленном порядке калькуляции, представленной теплоснабжающей организацией или владельцем абонента.

9. Очистка внутренних поверхностей трубок секций водоподогревателей горячего водоснабжения со снятием калачей производится 1 раз в 2 года, межтрубного пространства водоподогревателей отопления - 1 раз в 4 года. Очистка внутренних поверхностей пластинчатых водоподогревателей производится не реже одного раза в год, путем химической промывки с последующей проверкой гидравлического сопротивления на соответствие паспортным данным.

10. Гидравлические испытания внутренних поверхностей трубок секций водоподогревателей горячего водоснабжения производятся 1 раз в 2 года, межтрубного пространства ежегодно.

11. Гидравлические испытания внутренних поверхностей трубок водоподогревателей отопления производятся 1 раз в 2 года, межтрубного пространства - ежегодно.

12. Гидравлические испытания пластинчатых водоподогревателей горячего водоснабжения и отопления, производятся 1 раз в 4 года.

13. Если в течение отопительного сезона обнаруживались нарушения плотности секций водоподогревателей, превышение гидравлических потерь против нормы до 50%, несоблюдение температурного режима (Тгвс менее 50 град.С в точках водоразбора и Тобр. - с нарушением графика), а также поступали жалобы населения на нарушения в тепло-водоснабжении, то вскрытие калачей у водоподогревателей производится в обязательном порядке.

14. В тепловых пунктах с независимой схемой присоединения систем отопления для выявления утечек сетевой воды и определения ее расхода на подпитку устанавливаются водомеры на подпиточных линиях.

Владельцы зданий согласовывают с теплоснабжающими организациями сроки установки автоматических клапанов (АК) для удаления воздуха из внутренних систем отопления зданий.

Автоматика подпитки расширительных баков приводится в рабочее состояние по схеме, согласованной с теплоснабжающей организацией.

Владелец здания совместно с теплоснабжающей организацией ежегодно проводит внешний осмотр расширительного бака, установленного в здании, проверку линий связи "Центральный тепловой пункт - Расширительный бак" (ЦТП-РБ) и устройств автоматики подпитки. При обнаружении неисправностей определяются сроки их устранения. Обслуживание автоматики на расширительном баке и линий связи ЦТП-РБ осуществляется организацией, имеющей договор с владельцем здания.

На элеваторных узлах и узлах управления в подвалах жилых домов, владельцами зданий, подготавливаю