Приложение 1. Пример расчета стоимости разработки раздела "Техническая эксплуатация" паспорта 14-ти этажного панельного с первым жилым этажом, 4-х секционного жилого дома, общей площадью 12500 кв.м

Приложение 1

Пример
расчета стоимости разработки раздела "Техническая эксплуатация" паспорта 14-ти этажного панельного с первым жилым этажом, 4-х секционного жилого дома, общей площадью 12500 кв.м

1. При отсутствии данных о сметной стоимости строительства, определим стоимость строительства дома в соответствии с данными табл. 3.1. "Рекомендаций по определению укрупненных показателей стоимости строительства и проектных работ (базовые цены) для составления титульных списков ПИР по объектам, расположенным в Москве и Лесопарковом защитном поясе и финансируемым за счет средств городского (муниципального) бюджета", МРР-3.1.03-93.

     С      = БУП  х S

      стр91      с    об

     где:

С      - стоимость строительства, млн.руб. в ценах 1991 г.;

 стр91

БУП    - базовые удельные показатели стоимости строительства кв.м   общей

   с     площади, руб.;

S      - общая площадь жилого дома, кв.м.

 об

Тогда, стоимость строительства жилого дома составит:

     С      = 920 руб х 12500 кв.м = 11500 тыс.руб.

      стр91

2. В соответствии с "Порядком определения стоимости проектных работ для строительства в г.Москве" (3-я редакция), МРРЗ.2.06.03-99 определим стоимость проектных работ по формуле.

             С      х альфа

              стр91

     С    = ---------------

      пр91        100

где:

С      - стоимость строительства в ценах 1991 г.;

 стр91

альфа - норматив стоимости проектных работ, %

        11500 тыс.руб. х 7,35

С     = --------------------- = 845,25 тыс.руб.

 пр91             100

3. В таблице 4.1. настоящего "Порядка" находим величину норматива стоимости разработки раздела "ТЭ" для данного жилого дома и по формуле:

                     _

             С     х С

              пр91    тэ

     С     = ------------- рассчитаем стоимость разработки раздела "ТЭ":

      тэ91        100

            845250 х 1,25

    С     = ------------- = 10565 руб.

     тэ91       100

4. Применяя коэффициент инфляции, рассчитаем стоимость разработки раздела "ТЭ" в текущих ценах.

     С      = C    х К   = 10565 руб х 0,810 = 8558 руб

      тэт.ц    N91    ин