Статья 24. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности г. Москвы

Статья 24. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы

ГАРАНТ:

Об арендной плате за землю в г. Москве см. распоряжения Мэра Москвы от 25 сентября 1998 г. N 980-РМ; от 2 апреля 1999 г. N 285-РМ

1. Правительство Москвы устанавливает базовые ставки годовой арендной платы за землю по категориям арендаторов и видам использования земель в рублях, дифференцирует их по территории города в соответствии с результатами оценки земель города и утверждает временные корректирующие (повышающие и понижающие) коэффициенты к ставкам, подлежащие применению на основании федеральных законов и законов города Москвы.

2. Временные понижающие коэффициенты к ставкам арендной платы за землю применяются при установлении размера арендной платы категориям арендаторов либо отдельным арендаторам в качестве меры реализации установленных законами города Москвы целей политики города Москвы по стимулированию и поддержке определенных отраслей городского хозяйства, а также в рамках исполнения соответствующих государственных целевых программ города Москвы.

ГАРАНТ:

См. коэффициенты к ставкам арендной платы за землю для категорий арендаторов и арендаторов, занимающихся приоритетными для города видами деятельности, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 29 марта 2005 г. N 162-ПП с 1 января 2005 г. сроком на один год

3. Временные повышающие коэффициенты к ставкам арендной платы за землю применяются при установлении размера арендной платы категориям арендаторов либо отдельным арендаторам в качестве меры реализации установленных законами города Москвы целей политики города Москвы по повышению эффективности использования земель города Москвы, а также в рамках исполнения соответствующих государственных целевых программ города Москвы.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 7 июня 2006 г. N 24 в часть 4 статьи 24 настоящего Закона внесены изменения

См. текст части в предыдущей редакции

4. Законом города Москвы о бюджете в целях учета инфляции может устанавливаться коэффициент индексации арендной платы за землю, обязательный для определения размеров арендной платы. Увеличение арендной платы за землю может производиться не чаще одного раза в год, а коэффициент индексации арендной платы за землю не может быть более 2. Изменение ставок арендной платы в сторону их увеличения не может иметь обратной силы.

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 19 декабря 2006 г. N 1027-ПП признана целесообразной ежегодная индексация ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности г. Москвы, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в размере 10%, за исключением случаев, когда размер арендной платы определен на основании кадастровой стоимости земельного участка

5. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами вносится поквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала, если договором не установлено иное.

6. Арендная плата за земельные участки с юридических и физических лиц взимается со дня, следующего за днем государственной регистрации договора аренды земельного участка.

7. Размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы могут быть определены по результатам проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды находящихся в собственности города Москвы земельных участков. В этом случае начальный размер арендной платы определяется по рыночным ставкам и исходя из рыночной стоимости соответствующих земельных участков в порядке, предусмотренном федеральным законодательством и законодательством города Москвы об оценочной деятельности.

Информация об изменениях:

Законом г. Москвы от 7 июня 2006 г. N 24 статья 24 настоящего Закона дополнена частью 8

8. В договорах аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы, размер пени, начисляемой в случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы за землю, определяется в размере не более 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый день просрочки платежа.

ГАРАНТ:

О сроках внесения платы за право аренды земельного участка см. постановление Правительства Москвы от 11 декабря 2001 г. N 1109-ПП