Статья 8. Порядок ведения мониторинга

Статья 8. Порядок ведения мониторинга

1. Порядок ведения мониторинга технического состояния жилых домов на территории города Москвы устанавливается настоящим Законом и Правительством Москвы.

2. Перечень мероприятий, необходимых для осуществления мониторинга, и сроки их проведения устанавливаются Правительством Москвы.

3. В целях проведения на территории города Москвы единой политики в области мониторинга разрабатывается и утверждается городская целевая программа мониторинга технического состояния жилых домов.

Городская целевая программа мониторинга технического состояния жилых домов утверждается в установленном законодательством города Москвы порядке по представлению уполномоченного органа.

4. Мероприятия в области мониторинга проводятся по инициативе уполномоченного органа, органов исполнительной власти города Москвы, участвующих в реализации городских жилищных программ, и на основании заявлений собственников, владельцев жилых домов или обслуживающих указанные объекты организаций.

5. Мониторинг осуществляется непрерывно, по мере поступления информации о техническом состоянии жилых домов на территории города Москвы.

6. Мониторинг осуществляется в соответствии с методическими указаниями, утверждаемыми уполномоченным органом.

По результатам проведенных обследований, в случае обнаружения дефектов конструкций жилых домов, требующих незамедлительного устранения, собственникам или иным законным владельцам объектов мониторинга направляется предписание уполномоченного органа с требованием принятия мер по обеспечению безопасности проживания.

В случае непринятия указанными лицами мер по устранению нарушений конструктивных элементов жилых домов, их инженерных систем или инженерного оборудования уполномоченный орган привлекает их к административной ответственности в соответствии с федеральным законодательством об административных правонарушениях и законодательством города Москвы.

7. Для объектов мониторинга, техническое состояние которых оценивается как предаварийное, в целях обеспечения безопасности проживающих в них граждан незамедлительно вводится особый режим мониторинга, предусматривающий:

- принятие уполномоченным органом решения об организации постоянного наблюдения на объекте с целью принятия экстренных мер по предотвращению аварийных ситуаций;

- официальное оформление согласия собственника, владельца, иного пользователя объекта на установку специального диагностического оборудования (при оформлении соответствующих гарантийных обязательств допускается самостоятельная установка и обслуживание такого оборудования собственником, владельцем, иным пользователем объекта);

- назначение ответственными за ведение на объекте постоянного наблюдения лиц, имеющих достаточную профессиональную подготовку, соответствующую установленным квалификационным требованиям;

- регулярную передачу в установленные Правительством Москвы сроки в общегородскую систему мониторинга, органам местного самоуправления и исполнительным органам власти города Москвы обязательной информации о ходе и результатах постоянного наблюдения за объектом.

Особый режим мониторинга на объекте продолжается до устранения собственником, владельцем, обслуживающей жилой дом организацией причин, послуживших основанием для его введения.

8. На основании данных, полученных в результате введения особого режима мониторинга отдельно взятого жилого дома, свидетельствующих о возникновении аварийной ситуации, угрожающей безопасности проживающих в нем граждан, уполномоченный орган может поставить вопрос о признании жилого дома аварийным в порядке, предусмотренном правовыми актами города Москвы.

9. В случае несогласия собственника или иного законного владельца объекта мониторинга с решением уполномоченного органа о введении особого режима мониторинга спор разрешается в установленном законодательством порядке.